Maisons 2 pièces à vendre à Chaponost (69630)

Découvrez cette maison à vendre située à Vaulx-en-Velin, dans le quartier calme du Centre-ville / Pont des Planches. D'une surface de 53 m², cette propriété dispose de 2 pièces, dont une chambre au rez-de-chaussée. La maison est dotée d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un WC. Profitez d'une hauteur sous plafond de 4 m et d'une cheminée traditionnelle, ajoutant du charme à l'intérieur ainsi qu'une cave au sous-sol de la maison.
Le terrain de 275 m² offre un espace extérieur, bien que des travaux soient à prévoir pour optimiser son potentiel.
Le bien est situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, des transports (Futur Tramway à proximité immédiate) et des commerces, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.

Ce bien, proposé au prix de 255 000 €, est géré par l'agence Guy Hoquet VAULX-EN-VELIN. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel. Bien proposé par Chams HASSEN, agent commercial(932297278).

À deux pas du centre de Panissières et de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement.

Déjà en partie aménagée, elle offre de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Vous pourrez facilement vous projeter et créer un intérieur à votre image.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable, parfait pour les beaux jours. Un très grand garage complète ce bien, offrant un atout rare en centre-ville pour le stationnement ou le stockage.

Bien proposé par Laëtitia ALLARDON, agent commercial(901329904).

À vendre à Meyrié, charmante maison individuelle d’environ 85 m², située dans un environnement calme et agréable. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle offre de belles perspectives d’aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir : seul le rez-de-chaussée est actuellement habitable et compte environ 44m², avec quelques rafraîchissements à envisager. Il se compose d’une pièce de vie, d’une salle de bains, ainsi que d’une chambre ou d’un salon selon vos besoins.

L’étage, entièrement à repenser, permettra de révéler tout le potentiel de la maison et de créer des espaces supplémentaires selon vos envies et de doubler sa surface habitable

Le terrain attenant offre de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse, extension ou espace paysager, selon vos projets.
Une cave voutée vient compléter le bien

Proposée au prix de 152 000 €, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché.

Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire dans cette belle région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745).

Logement à consommation énergétique excessive

RETOUR A LA VENTE !! OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT, Porte ouverte en prévision, contactez nous rapidement.

Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose dans un secteur verdoyant en pleine nature cette maison sur la commune de Chaponost.

Située au coeur d'un terrain de plus de 6 600m² , actuellement 112m² de surface aménagée disposant d'une carrière pour les amoureux d'équitation ainsi qu'une piscine, cette maison a rénover dispose d'un potentiel de presque 350m² habitable.

Le rez-de-chaussée d'une surface de 227m² dispose d'une hauteur sous plafond de 2m96 et est a aménager complément.

La partie à vivre se situe au premier étage et dispose d'une terrasse de plus de 100m² à la vue imprenable. Vous profiterez de trois chambres, séjour double, cuisine indépendante et salle de bain.

Des travaux sont à prévoir, mais l'environnement et la vue de cette maison d'exception sauront vous séduire.

Logement à consommation énergétique excessive

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHAPONOST

Située en plein coeur de Chaponost, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison (mitoyenne par un côté) de 1968 offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant praticité du centre-village et environnement résidentiel agréable.

Édifiée sur une parcelle agréable de 433 m² avec terrasse et piscine hors sol, cette maison fonctionnelle et lumineuse développe un fort potentiel d'aménagement pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

De plain-pied, la maison se compose d'un hall d'entrée desservant un salon chaleureux et lumineux, avec accès direct à une terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées en extérieur. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et peut facilement être ouverte sur le salon afin de créer une grande pièce de vie conviviale et moderne.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables de plus de 11 m² chacune, une salle de bains entièrement rénovée il y a six ans ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol complète avantageusement le bien avec une belle pièce bénéficiant d'un accès direct au terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace détente, bureau ou création d'une suite parentale indépendante. Vous trouverez également un vaste espace buanderie / stockage ainsi qu'un garage.

À l'extérieur, la maison profite d'un espace terrasse agréable et d'une piscine hors sol, parfaits pour les beaux jours et les moments de convivialité en famille.

Cette maison constitue une belle opportunité pour des acquéreurs recherchant une situation centrale, des volumes évolutifs et un fort potentiel d'aménagement dans un secteur très prisé de Chaponost.

DPE : D - GES : D

Prix de vente : 429 000 € honoraires d'agence inclus, charge vendeur.

Contactez-nous au 04.78.44.63.75 pour plus de renseignements et organiser une visite

ESTIMATIONS OFFERTES

NOUVEAUTE GUY HOQUET CHAPONOST

Maison familiale de 92 m² avec sous-sol complet sur un terrain de 737 m²

Une situation géographique privilégiée

Située à deux pas du centre de Chaponost, au sein d'un lotissement résidentiel recherché, découvrez cette maison individuelle construite en 1974. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Les volumes et la composition du bien

D'une surface habitable de 92 m², cette maison particulièrement fonctionnelle offre un excellent potentiel d'aménagement après un rafraîchissement global.

L'espace de vie (à l'étage mais de plain pied avec l'entrée de la maison) :

- Salon / Séjour : Un bel espace lumineux de 28 m² idéal pour vos moments en famille, agrémenté d'une cheminée chaleureuse.
- Cuisine : Une cuisine indépendante de 8,5 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour selon vos projets).

L'espace nuit :

- 4 chambres : Un espace idéal pour les familles avec trois chambres de 9 m² et une quatrième chambre de 11 m².
- Sanitaires : Une salle d'eau de 3,4 m² et un WC indépendant.

Le sous-sol complet :
Un immense atout pour cette maison ! Ce grand sous-sol de la même superficie au sol que l'étage offre un espace garage, une zone de stockage, un atelier ou la possibilité d'aménager une buanderie.

Extérieurs & Prestations

- Terrain : La maison est édifiée sur une belle parcelle close et arborée de 737 m², offrant un superbe espace extérieur pour les enfants, un potager ou l'aménagement d'une terrasse.
- Énergie & Confort : Huisseries en PVC double vitrage performantes. Chauffage central au gaz complété par la cheminée du salon.
- Diagnostics : DPE : D / GES : D (une très bonne base pour une maison de cette époque).
- Travaux : Un budget de rafraîchissement est à prévoir (peintures, sols, sanitaires/cuisine) pour remettre le bien à votre goût et exploiter tout son potentiel.

Caractéristiques techniques

- Surface habitable : 92 m²
- Surface terrain : 737 m²
- Année de construction : 1974
- Chauffage : Gaz + Cheminée
- Menuiseries : PVC Double vitrage
- DPE D / GES :D
Prix : 380 000 € (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)

Contact et visites

Ce bien vous intéresse ? Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez votre agence de proximité GUY HOQUET CHAPONOST au 04 78 44 63 75
SAS CFAVRE IMMO

ESTIMATIONS OFFERTES

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHAPONOST
Maison familiale avec grand terrain à Chaponost ! Proche centre

L'agence Guy Hoquet Chaponost vous propose cette maison individuelle offrant un fort potentiel d'aménagement, idéalement située à seulement 500 mètres du centre du village, dans un environnement calme et résidentiel.

Caractéristiques principales:
- Année de construction : 1974
- Surface habitable : 124 m²
- Terrain : 951 m² clos et arboré
- Nombre de pièces : 6
- Chambres : 4
- Chauffage : Gaz
DPE : E - GES : E
- Travaux : Rafraîchissement à prévoir

Emplacement privilégié:
- Cette maison bénéficie d'une situation recherchée :
- À 500 mètres du centre de Chaponost
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
- Implantée dans un lotissement calme, idéal pour une vie familiale paisible

Description du bien:
Étage principal:
Accessible depuis l'extérieur ou par le rez-de-chaussée, l'étage constitue l'espace de vie principal et comprend :
- Salon / séjour lumineux
- Cuisine indépendante
- Trois chambres
- salle d'eau
- WC indépendant
Cet espace propose une distribution fonctionnelle et agréable, offrant de nombreuses possibilités de modernisation selon vos envies.

Rez-de-chaussée - Espace complémentaire
- Le niveau inférieur dispose d'un véritable potentiel d'aménagement :
- Cuisine nue pouvant être aménagée en logement indépendant, espace professionnel ou zone familiale complémentaire
- Une chambre
- Salle d'eau avec WC
- Grand garage avec espace de rangement
Cet espace peut convenir parfaitement à un projet de double habitation, profession libérale, ou logement indépendant.

Extérieurs:
Le terrain de 951 m² constitue un véritable atout :
Parcelle spacieuse et bien exposée
Jardin agréable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Environnement calme et résidentiel
Terrain adapté à un projet paysager ou familial

Confort & potentiel:
- Chauffage au gaz
- Maison saine et bien construite
- Fort potentiel de valorisation après travaux de rafraîchissement
- Configuration permettant différents projets d'aménagement

Les atouts majeurs:

- Situation exceptionnelle proche du centre
- Grand terrain rare sur le secteur
- 4 chambres et possibilité d'aménagements multiples
- Sous-sol aménageable offrant de nombreuses possibilités
- Quartier résidentiel calme

Prix de vente:
499 000 € - Honoraires inclus à la charge du vendeur

Informations et visites uniquement sur rendez-vous
Contact :
Cédric Favre - CFAVRE IMMO
04 78 44 63 75

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