Maisons 5 pièces à vendre à Chaponost (69630)

Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose sur la commune de Brindas cette belle maison.

Située sur un secteur résidentiel de la commune, elle se compose d'un séjour déplafonnée, la pièce de vie est semi ouverte sur une cuisine équipée, l'ensemble offrant un espace de vie d'environ 50m² en triple exposition. Le rez de chaussée est complété par un wc, une buanderie ainsi qu'un accès aux deux garages.
Le coin nuit se compose de trois chambres, un wc indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire. Vous souhaitez une quatrième chambre? alors profitez de la vaste mezzanine avec sa fenêtre pour vous créer une chambre supplémentaire.

Le vaste terrain arboré est plat et joliment paysagé. Sur la partie sud ouest de la maison vous aurez le plaisir de profiter d'une piscine entourée d'une vaste terrasse et protégée par un dôme.

La maison se trouve sur une zone constructible, elle dispose donc d'un potentiel intéressant en vue de recevoir une nouvelle construction.

EN EXCLUSIVITÉ !
Votre agence GUY HOQUET BRINDAS vous propose une charmante maison située à deux pas du centre de Craponne et de toutes ses commodités. Implantée sur une parcelle arborée de 811 m², au calme dans une impasse, cette maison de 115 m² offre 3 chambres (4 possibles) pour accueillir toute votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante, comprenant une salle à manger et un salon donnant sur une grande terrasse couverte idéale pour profiter des extérieurs tout en étant protégé de la chaleur du soleil d'été et des intempéries. La cuisine semi-ouverte, spacieuse, complète cet espace convivial.
Vous bénéficierez également d'une entrée généreuse donnant accès à une seconde terrasse équipée d'un jacuzzi, idéale pour vos moments de détente. La maison dispose aussi d'un WC indépendant, d'un garage, d'une buanderie, et d'une climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal.

À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec un grand dressing facilement transformable en quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent ce niveau.

Parmi les atouts de cette maison, un terrain plat dans un quartier recherché, au calme absolu, parfait pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

MAISON ELIGIBLE A LA PROTECTION REVENTE !
Sécurisez vous d'une éventuelle moins value grâce à la Protection Revente Garantie Guy Hoquet. Nous contactez pour plus de détails.

Le prix de cette maison est de 520 000 € (frais d'agence inclus).

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Votre agence Guy Hoquet Brindas vous propose sur la commune de Messimy cette maison 7 pièces 5 chambres, avec jardin et garage.

Cette construction récente et de qualité se compose d'une entrée avec wc donnant sur une pièce de vie ouverte sur la cuisine et le salon. A l'étage vous profiterez de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants. Les combles sont aménagés avec deux pièces disposant chacune d'un velux. Un garage et une buanderie viennent compléter la maison.

Vous avez peur de manquer de rangement? un grand abris de jardin sera à votre disposition dans le terrain calme et clôturé.

Vous profiterez d'un poêle à bois et d'un chaudière récente pour vous offrir un confort en saison froide (très bon DPE : C )

PROTECTION REVENTE GARANTIE OFFERTE ! Grace à votre agence Guy Hoquet bénéficiez d'une protection contre la moins value OFFERTE, contactez nous pour plus de renseignements.

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE LYON - AU CALME

En vente : dans la petite ville de GREZIEU LA VARENNE (69290) découvrez cette maison T5 et son terrain de plus de 1100m² idéalement situé au calme.

Elle a été construite en 1980. Elle est aménagée comme suit : un grand séjour de 29 m², une cuisine aménagée et quatre chambres (entre 8 et 10 m²). Elle inclut une salle de bains et des toilettes. Elle comporte un sous-sol aménageable de 99 m², une entrée, un placard et un dégagement. La maison est équipée de radiateurs électriques. Cette maison T5 mérite une rénovation complète.
Ses atouts :
- Emplacement idéal pour son calme et sa proximité avec Craponne
- Terrain plat
- Gros potentiel sur deux niveaux pour un total de presque 200m²
- Environnement agréable
- Terrain psicinable

Le bien se trouve dans la commune de Grézieu-la-Varenne. Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes : l'École Primaire Georges Lamarque. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 147, 73, C24E et C24 à quelques pas du bien. L'aéroport Lyon-Bron-Bron est accessible à moins de 20 km. Il y a deux restaurants à proximité du logement.

Son prix de vente est de 350 000 €.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet BRINDAS et profitez de nos idée d'aménagements et de nos visuels 3D non contractuels.

Votre agence Guy Hoquet l'Immobiler Brindas vous propose cette villa de 2015, qui se compose de 5 pièces principales, implantée sur un terrain plat et calme.

Au rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse double exposition d'environ 40m2, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, dressing et salle d'eau. La cuisine équipée ouvre sur une terrasse idéalement exposée ouest, disposant d'une pergola.
A l'étage se présente trois chambres, une salle de bains et un WC.

La maison dispose de belles prestations, tel qu'une climatisation aux deux étages, une cuisine équipée, adoucisseur d'eau, des volets électriques, porte de garage et portail électriques.

Ce bel ensemble se complète d'un garage de 25m² , ainsi qu'une annexe en dur d'environ 15m² reliée à l'électricité pouvant donc accueillir un bureau ou une petite pièce de réception.

Proche de toute commodité et des transports en commun.

A venir visiter sans attendre !!!

Votre agence Guy Hoquet l'Immobiler brindas vous propose en exclusivité cette belle villa de 120 m2 sur une parcelle de 531 m2.

Un rez de chaussée vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse triple exposition de plus de 50m2 avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte d'une pergolas bioclimatique. Une suite parentale de plain pied avec dressing et salle d'eau complètent également ce bien.

A l'étage se présente trois chambres dont une avec dressing. Une salle de bains et WC.

Maison entièrement rénovée avec goût. Chauffage par radiateur alimentés par une chaudière au gaz, et climatisation réversible installée récemment dans toute la maison.

Son plus, sa piscine lagon chauffée et jets hydromassants qui vous offrira un moment détente .

Proche toute commodités, transports en commun accessibles.

A venir visiter sans attendre.

Appartement T2 lumineux avec balcon , Centre de Chaponost

Situé au 1er étage d'une résidence calme en plein coeur de Chaponost, cet appartement T2 de 46 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas des commerces et commodités. Lumineux et fonctionnel, cet appartement dispose également de combles privatives pour le stockage et d'une place de stationnement privative extérieure.

Caractéristiques du bien :
Superficie : 46 m², spacieux et bien agencé.
Cuisine indépendante aménagée, avec la possibilité de l'ouvrir pour créer une grande pièce de vie conviviale.
Séjour lumineux avec accès au balcon, offrant un bel espace extérieur.
Salle d'eau avec douche, WC séparé.
Combles privatives pour un espace de rangement supplémentaire.

Extérieur et commodités :
Balcon pour profiter de l'extérieur.
Place de stationnement privative en extérieur.

Localisation :
En plein centre de Chaponost, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports.

Informations supplémentaires :
Résidence de 1980, bien entretenue.
Appartement lumineux et spacieux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une belle opportunité à saisir au coeur du village !

Le prix de vente est fixé à 210000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE C GES C

Votre agence Guy Hoquet Soucieu et Chaponost vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.
ESTIMATIONS OFFERTES

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHAPONOST
À VENDRE !
Appartement T3 de 65 m² en rez-de-chaussée avec garage double et terrain privatif de 140 m² ! Chaponost Centre
Emplacement idéal ! Résidence récente de 2014 ! Plein centre de Chaponost

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée (construction 2014), ce bel appartement de 65 m² vous séduira par son emplacement privilégié au coeur du village de Chaponost, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services.

Description du bien :
Type : Appartement T3
Surface habitable : 65 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Résidence : Résidence calme et sécurisée (2014), normes RT 2012
Garage : Grand garage double en sous-sol sécurisé (rare sur le secteur)
Terrain privatif de 140 m²

Agencement :
Entrée avec placard intégré, offrant un rangement pratique dès l'arrivée
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
Deux chambres confortables avec parquet au sol et rangements
Salle de bains moderne avec baignoire
WC séparés
Chauffage individuel au gaz ! Faibles charges

Atouts complémentaires :
Accès direct au logement sans marche ! idéal pour jeunes couples ou les séniors
Double vitrage et bonne isolation thermique et phonique
Terrasse + jardin privatif
Résidence très bien entretenue avec ascenseur (accès au sous-sol)
Garage double en enfilade au sous-sol : sécurisé et avec accès facile (porte motorisée)

Localisation :
En plein centre de Chaponost, à quelques pas :
- Des commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie)
- Des écoles, collège et crèche
- Des transports en commun
- Accès rapide à Lyon (environ 20 minutes en voiture ou train)

Prix de vente : 349000 euros incluant les honoraires d'agence charge vendeur; Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO)
Charges de copropriété : 1124 euros / an
Taxe foncière : 1033 euros

DPE B GES C

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
N'hésitez pas à me contacter au 04784202886
Coup de coeur assuré pour cet appartement alliant confort moderne et emplacement central !

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