Maisons 2 pièces à vendre à Etaules (17750)

Située dans le lotissement recherché des Pergolas à Les Mathes, cette agréable maison de 46,44 m² de surface utile, est idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou des vacances au calme.

À seulement 1 km de la mer et 500 m des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et reposant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposée Est avec coin repas, une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une spacieuse chambre mansardée apporte beaucoup de charme et un espace nuit cosy.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de près de 25 m², sans vis-à-vis, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente .

Maison bien entretenue, équipée de fenêtres PVC double vitrage, volets aluminium et chauffage électrique. Une place de stationnement privative complète le bien.

Une belle opportunité à saisir ! Contactez l'agence Guy Hoquet La Tremblade, La Palmyre pour organiser une visite.

Située au coeur du charmant village de Brouage, cette maison d'habitation en pierres en partie rénovée séduit par son authenticité et son potentiel d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une pièce pouvant faire office de salle à manger, ainsi que d'un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une possibilité d'aménagement supplémentaire permet la création d'une pièce selon vos besoins (chambre, bureau, espace détente?).

Attenant à la maison, une ancienne écurie à rénover et une grange complète l'ensemble et offrent de belles perspectives pour les amateurs de projets et de rénovation.

L'extérieur propose un agréable jardin, parfait pour profiter du calme et du cadre environnant, clos de murs en pierres.

Un bien de caractère, plein de charme, offrant un beau potentiel dans un environnement chargé d'histoire. Bien proposé par Valérie LECALME-ROUBY, agent commercial(847776606).

Logement à consommation énergétique excessive

Située au coeur de la citadelle de Brouage, cette maison en pierres en partie rénovée offre un cadre de vie authentique et chargé d'histoire.

Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec WC.
Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale pleine de caractère.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, en partie clos de murs, offrant un espace intime et paisible, parfait pour les beaux jours.

Un bien rare dans un environnement unique, à découvrir sans tarder. Bien proposé par Valérie LECALME-ROUBY, agent commercial(847776606).

Logement à consommation énergétique excessive

A seulement 300 mètres de la plage de La Rémigeasse, découvrez cette charmante maisonnette en copropriété idéalement située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Dolus d'Oléron.

Parfaitement optimisée, elle offre une surface de 22 m² Loi Carrez et développe environ 38 m² au sol au total grâce à sa mezzanine aménagée, permettant de profiter d'un espace nuit confortable tout en préservant une agréable pièce de vie.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, la mezzanine apporte un espace supplémentaire fonctionnel et optimisé.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les retours de plage.
Un local de rangement indépendant d'environ 4m² complète l'ensemble, parfait pour le stockage de vélos et d'équipements de loisirs.

Equipée d'une pompe à chaleur, cette maison bénéficie d'un confort appréciable en toute saison.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement sur l'Ile d'Oléron, ce bien constitue une belle opportunité à quelques pas de l'océan.

Une adresse idéale pour profiter de l'art de vivre sur Oléron.

Le prix de vente de cette maison est de 139 000 € FAI soit 129 000 € net vendeur (honoraires à la charge de l'acquéreur 7.75%).

Référence de l'annonce : 12434.

Contactez nous sans tarder pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement résidentiel paisible et boisé d'Étaules, découvrez cette belle maison traditionnelle en briques. Offrant un parfait équilibre entre qualité de construction et confort moderne, elle bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 700 mètres à pied des commerces, des écoles, et à 20 minutes des plages de La Palmyre, de Ronce-les-Bains et de Royan.

? UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET FONCTIONNEL
Parfaitement pensée pour accueillir une famille, cette maison chaleureuse se distingue par son agencement optimisé et son calme absolu :

Espace jour : Une distribution fonctionnelle tournée vers la douceur de vivre du littoral de Charente-Maritime.

Espace nuit complet : 4 chambres confortables, idéales pour les enfants, recevoir des proches ou aménager un espace bureau/télétravail.

Salles d'eau : Une salle de bains, une salle d'eau indépendante et 2 WC pour un confort optimal au quotidien.

? UNE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE QUALITÉ

Le gros oeuvre : Sa construction en briques garantit une excellente inertie thermique, une grande durabilité et un confort sain en toutes saisons.

L'environnement : Un quartier résidentiel calme et verdoyant, tout en restant connecté à la vie de la commune.

? LE VERDICT DE L'AGENCE
Ce bien coche toutes les cases de la maison familiale par excellence ou d'un pied-à-terre proche de l'océan. Sa proximité immédiate des commodités à pied (700m) et son cadre arboré en font une opportunité à ne pas manquer.

Les + : Construction en briques, 4 vraies chambres, quartier boisé très calme, commerces accessibles à pied.

Contactez-nous sans tarder pour planifier votre visite !

À Étaules, dans un environnement calme et à seulement 400 mètres des commerces, découvrez cette maison de 94 m², édifiée en 1995 sur une belle parcelle de 833 m².

La maison offre une pièce de vie exposée Est, une cuisine aménagée, deux chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, couchage ou détente.

Une cuisine d’été vient compléter les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours.

Côté pratique, vous bénéficierez également d’un garage fermé et de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle.

Située à proximité des écoles, des commerces et à environ 10 km des plages, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Guy Hoquet La Tremblade / La Palmyre.

À vendre, authentique cabane ostréicole de 210 m² située sur le secteur de la presqu'île d'Arvert, à proximité de La Tremblade, Marennes et de l'île d'Oléron.

Implantée sur un terrain de 17 940 m² avec claires, cette propriété offre un cadre naturel remarquable, typique de l'activité ostréicole locale. Le bâtiment propose de beaux volumes et un aménagement modulable, idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet en lien avec l'exploitation des marais.

Environnement calme, vue dégagée sur les bassins, accès facile.

Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel pour les professionnels ou passionnés du milieu ostréicole.

Important : ce bien est situé en zone ostréicole et ne peut pas être transformé en habitation. Aucune occupation à usage d'habitation, même occasionnelle ou de nuit, n'est autorisée.

Située à Étaules, à seulement 9,4 km de l'océan et proche des commerces, cette maison construite en 2007 offre environ 370 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 314 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
L'intérieur propose de beaux volumes avec une cuisine et son arrière-cuisine, un salon-salle à manger lumineux, un bureau, ainsi que 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC. Une salle d'eau supplémentaire et 4 WC complètent l'ensemble, avec en plus une salle de billard dédiée aux moments de détente.
À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'un jardin agréable avec piscine couverte et chauffée, prolongée par un véritable espace de vie ouvert sur la piscine, idéal pour aménager un salon d'été ou un espace de réception.
Le garage triple avec portes motorisées, dont une adaptée à un camping-car, apporte un vrai confort d'usage.
En fonction des besoins, 1 à 3 chambres supplémentaires peuvent être créées facilement.
Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au sol, d'une eau chaude thermodynamique, d'une cheminée à foyer ouvert, d'une aspiration centralisée, de panneaux solaires, d'un portail électrique, d'une alarme et de la fibre optique.
À 20 minutes de Royan, ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec un bon équilibre entre espace, confort et proximité du littoral.
Proposé au prix de 784 500 € par Guy Hoquet La Tremblade.

Construction 2014 • 140 m² • 4 Chambres dont Suite • Piscine • Calme & Commodités à pied

Située au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville d'Étaules, cette superbe maison contemporaine de 2014 développe environ 140 m² habitables sur un agréable terrain clos de 682 m². Un cadre de vie idéal à quelques minutes des plages de la Côte Sauvage et de la baie de Bonne Anse !

Les atouts majeurs de la propriété
Construction récente (2014) : prestations modernes, excellente isolation et aucun travaux majeurs à prévoir.

4 chambres : une véritable suite parentale à l'étage (avec salle d'eau et WC privatifs) et 3 belles chambres au rez-de-chaussée,

Extérieur : immense terrasse de 65 m² avec éclairage intégré et 3 stores banne, piscine hors-sol pour les beaux jours et jardin clos de 682 m².

Emplacement stratégique : secteur paisible proche des écoles et des commerces d'Étaules, accès rapide à Royan et La Tremblade.

Une distribution fluide et familiale (140 m²)
Rez-de-chaussée (Vie de plain-pied facilitée) :
Entrée dédiée, grande pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Côté nuit : 3 chambres, un espace modulable, un dressing sur-mesure, une salle de bains moderne, une buanderie/arrière-cuisine et un WC indépendant.

Étage (Espace parental privé) :
Une vaste suite parentale indépendante intégrant sa propre salle d'eau avec WC.

Côté jardin & confort extérieur
Terrain de 682 m² entièrement clos et sécurisé.

Terrasse d'environ 65 m² pour vos repas en plein air.

Espace détente avec piscine hors-sol parfaitement intégrée.

L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le secteur d'Étaules pour les familles recherchant un bien contemporain, spacieux et économique, sans les contraintes de la construction. Posez vos valises près des plages !