Maisons 2 pièces à vendre à La Boisse (01120)

Charmante maison récente avec jardin et terrasse située à Loire-sur-Rhône, dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 3 minutes des écoles. Cette maison construite en 2017 dispose d'une surface habitable de 54 m² sur un terrain de 244 m². Elle comprend un séjour lumineux de plus de 30 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec parquet à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Son jardin privatif et sa terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Ce bien en bon état général est mitoyen d'un côté et dispose d'un chauffage au sol électrique ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un confort optimal. Il présente une performance énergétique classée D et une émission de gaz à effet de serre classée B. Actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en 2027, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un loyer mensuel de 730€.

Proposé à la vente au prix de 179 000 € (honoraires à la charge du vendeur), cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Guy Hoquet Givors au 04 78 07 44 00 ou par mail à givors@guyhoquet.com pour organiser une visite .ref: 5585G-1

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier, qu'il s'agisse d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un local commercial ? Contactez nous dès maintenant pour une estimation gratuite et sans engagement sur les secteurs de Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Echalas, Saint-Romain-en-Gier et Chasse-sur-Rhône.

A découvrir dans votre agence GUY HOQUET MIRIBEL sur la commune de LA BOISSE : maison à finir de rénover d'une surface totale d'environ 300m² sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une grande pièce de vie orientée Sud-Ouest. A ce niveau, vous retrouverez également une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC.
Au niveau supérieur, vous disposerez de combles aménageables d'une surface utile d'environ 100m². Vous aurez donc la possibilité de créer plusieurs pièces selon vos envies et vos goûts !
Cette maison bénéficie également d'un sous-sol semi-enterré d'environ 100 m² pouvant servir de stationnement, de buanderie et de garage.
Côté extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle d'environ 975 m² avec une grande piscine creusée.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat maison LA BOISSE / vente maison LA BOISSE / location / gestion appartement, maison, terrain LA BOISSE Prix /m² LA BOISSE.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ?
Participez à nos soirées recrutement.
Renseignements en agence

Située au coeur du charmant village de La Boisse, cette maison de plain-pied de 80 m² sur un terrain de 474 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de praticité.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Un garage attenant vient compléter ce bien.
À seulement quelques minutes du centre du village, vous bénéficiez de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et accès rapide au périphérique pour rejoindre Lyon et ses environs.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison LA BOISSE / vente maison LA BOISSE / location/gestion appartement, maison, terrain LA BOISSE.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

L'agence Guy Hoquet vous propose à la vente un tènement immobilier à fort potentiel, idéalement situé sur un axe passant de la commune de La Boisse, en bordure de la route nationale, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Implanté sur un terrain d'environ 1 654 m², ce bien rare se compose d'une maison d'habitation de 156 m² ainsi que d'environ 280 m² de dépendances, incluant une boutique avec vitrine donnant directement sur rue, offrant ainsi une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou artisanale.
La maison principale, spacieuse et lumineuse, propose une belle pièce de vie chaleureuse, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Parfaitement agencée, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.
Les dépendances, nombreuses et variées, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel. Elles comprennent notamment une ancienne boutique, des ateliers, espaces de stockage ou encore garages, permettant d'envisager divers projets : activité professionnelle, développement locatif, division de lots ou agrandissement de la surface habitable.
L'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique, à fort passage, tout en conservant un environnement agréable et verdoyant grâce à son vaste terrain en retrait de la route.
Ce tènement immobilier représente une opportunité unique, que ce soit pour un investisseur, un artisan, un commerçant ou une famille souhaitant conjuguer lieu de vie et activité professionnelle.
N'attendez pas pour venir découvrir ce bien aux multiples possibilités.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison LA BOISSE / vente maison LA BOISSE / location/gestion appartement, maison, terrain LA BOISSE.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.