Maisons 2 pièces à vendre à La Couarde-sur-Mer (17670)

A seulement 300 mètres de la plage de La Rémigeasse, découvrez cette charmante maisonnette en copropriété idéalement située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Dolus d'Oléron.

Parfaitement optimisée, elle offre une surface de 22 m² Loi Carrez et développe environ 38 m² au sol au total grâce à sa mezzanine aménagée, permettant de profiter d'un espace nuit confortable tout en préservant une agréable pièce de vie.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, la mezzanine apporte un espace supplémentaire fonctionnel et optimisé.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les retours de plage.
Un local de rangement indépendant d'environ 4m² complète l'ensemble, parfait pour le stockage de vélos et d'équipements de loisirs.

Equipée d'une pompe à chaleur, cette maison bénéficie d'un confort appréciable en toute saison.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement sur l'Ile d'Oléron, ce bien constitue une belle opportunité à quelques pas de l'océan.

Une adresse idéale pour profiter de l'art de vivre sur Oléron.

Le prix de vente de cette maison est de 139 000 € FAI soit 129 000 € net vendeur (honoraires à la charge de l'acquéreur 7.75%).

Référence de l'annonce : 12434.

Contactez nous sans tarder pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur du charmant village de Brouage, cette maison d'habitation en pierres en partie rénovée séduit par son authenticité et son potentiel d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une pièce pouvant faire office de salle à manger, ainsi que d'un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une possibilité d'aménagement supplémentaire permet la création d'une pièce selon vos besoins (chambre, bureau, espace détente?).

Attenant à la maison, une ancienne écurie à rénover et une grange complète l'ensemble et offrent de belles perspectives pour les amateurs de projets et de rénovation.

L'extérieur propose un agréable jardin, parfait pour profiter du calme et du cadre environnant, clos de murs en pierres.

Un bien de caractère, plein de charme, offrant un beau potentiel dans un environnement chargé d'histoire. Bien proposé par Valérie LECALME-ROUBY, agent commercial(847776606).

Logement à consommation énergétique excessive

Située au coeur de la citadelle de Brouage, cette maison en pierres en partie rénovée offre un cadre de vie authentique et chargé d'histoire.

Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec WC.
Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale pleine de caractère.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, en partie clos de murs, offrant un espace intime et paisible, parfait pour les beaux jours.

Un bien rare dans un environnement unique, à découvrir sans tarder. Bien proposé par Valérie LECALME-ROUBY, agent commercial(847776606).

Logement à consommation énergétique excessive

Ile de Ré - La Couarde sur Mer | Maison familiale de 82 m² avec terrasse dans un environnement privilégié

Au coeur de l'Île de Ré, sur la commune de La Couarde-sur-Mer, découvrez cette agréable maison de 82 m², idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial. Située dans un environnement agréable, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des pistes cyclables et des magnifiques plages qui font la renommée de l'île.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de cette maison et par la répartition harmonieuse de ses espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux de plus de 20 m², véritable pièce de vie conviviale où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, a été pensée pour allier confort et praticité au quotidien. Des espaces de rangement ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son intimité. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un second WC, un véritable atout pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les longues soirées estivales. Les espaces arborés apportent une touche de verdure appréciable et participent à l'atmosphère paisible des lieux.

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien facile à vivre, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie sur l'Île de Ré. Son agencement optimisé, ses trois chambres et ses espaces extérieurs en font un bien aussi agréable pour une résidence secondaire que pour une habitation à l'année.

La commune de La Couarde-sur-Mer, située au centre de l'Île de Ré, est particulièrement appréciée pour son authenticité, son marché, ses commerces ouverts à l'année, ses nombreuses pistes cyclables et ses plages de sable fin accessibles en quelques minutes. Son emplacement permet de rejoindre facilement les différents villages de l'île tout en profitant d'un environnement préservé.

Proposée au prix de 500 000 €, cette maison constitue une belle opportunité sur le marché immobilier rétais.

N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel. Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Île de Ré afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la qualité de vie qu'offre cette maison.

Cette annonce est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un cadre idyllique.