Maisons 2 pièces à vendre à La Souche (07380)

Maison et terrain à Vendre.
Située dans un petit hameau de la commune Pranles, nous vous proposons en exclusivité cette maisonnette semi-mitoyenne en pierre.
A rénover, la maison dispose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.
Le tout est fonctionnel mais non chauffé actuellement.
Elle comprend également une cave voutée.
Vous pourrez la réserver à la location de courte ou longue durée pour un complément de revenu ou pour recevoir famille et amis lors de leur passage dans cette belle région ou bien l'utiliser pendant la construction de votre maison....de l'autre côté de la route !

De l'autre côté justement du chemin d'accès se trouve un terrain de 1456 m2 constructible avec une magnifique vue sur la nature environnante.
Vous pourrez éventuellement revendre cette parcelle, tout en gardant un petit coin de verdure pour la maison si vous le souhaitez ou envisager d'autres projets....

Lieu idéal pour le vélo, la randonnée, les ballades...tout en étend à 15 minutes de la ville préfecture de Privas et 20 minutes des lieux de baignades de la Vallée de l'Eyrieux.

Contact Guy Hoquet Oullins
120 Grande Rue
69600 Oullins
04 78 16 82 82

https://oullins.guy-hoquet.com/

Située au coeur du village d'ÉTOILE SUR RHÔNE, venez découvrir cette ruine offrant un beau potentiel.
Ce bien comprend aujourd'hui 2 niveaux. Un garage, une pièce voutée et une pièce donnant sur la rue en rez-de chaussé.
Vous recherchez un bien où tout est à faire? Amoureux des travaux, de l'ancien, de la pierre, vous y trouverez votre bonheur.
Un permis de construire a été déposé et accepté.
Ce permis prévoit une maison d'environ 74m², avec terrasse de 12m² au premier étage.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette ruine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de Langeac, maison de ville à rénover entièrement. séjour/cuisine au rdc, salle d'eau et une chambre au 1er étage, comble aménageable au second, cave en dessous. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : non concernée. Mandataire indépendant : Gilbert Lafont
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison de ville de 59 m² dispose d'un garage et d'une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 12,25 m² . À l'étage, vous bénéficierez d'un séjour lumineux et spacieux, une chambre , d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte. Un locataire est en place garantissant une rentabilité immédiate. Cette maison est parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat avec revenus immédiats.
N'attendez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

À découvrir sans tarder sur le secteur recherché de Saint-Antoine à L'Isle-sur-la-Sorgue :
Cette charmante petite maison T2 de 43 m² saura vous séduire par son confort et sa rareté.

Implantée sur un terrain de 130 m², elle offre un agréable extérieur avec un petit jardin ainsi qu'un espace permettant de stationner un véhicule, sécurisé par un portail.

Entièrement rénovée en 2021, cette maison ne nécessite aucun travaux. Equipements modernes :
- Double vitrage intégral
- Climatisation
- Tout-à-l'égout
- Cuisine équipée
- Terrasse exposée Sud Ouest
- Espace dressing
- Salle d'eau moderne

Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, elle constitue un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Taxe foncière : 700 €.

copropriété comprenant 6 lots d'habitations.
Aucune charge trimestrielle.

classe énergie : C, (120kWh/m² annuels)
classe climat : A, (4 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 570 € et 780 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE au 0490214380

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Givors, sur le Plateau de Montrond, venez découvrir cette coquette maison de plain pied, indépendante, offrant un cadre de vie agréable à proximité des arrêts TCL et 3 minutes en voiture de la gare ainsi que du centre commercial Givors 2 Vallées.

La maison se compose d'une entrée ouverte sur cuisine aménagée, d'un salon ainsi que d'une chambre. L'espace est également complété par une salle d'eau et un WC indépendant. Une climatisation réversible assure le confort de la maison été comme hiver.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en partie couverte ainsi qu'un espace jardin gazonné. Le tout est édifié sur un terrain de 230m², sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité.

La maison à été complétement rénovée de l'intérieur en 2018.

Une annexe de plus de 13m² ainsi qu'un rangement de 8m² complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, spa, stockage...). Vous aurez de plus la possibilité de rentrer deux voire trois voitures à l'intérieur de la propriété.

Le prix de vente est fixé à 130 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5737G.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny.

Située sur la commune de La Souche, en Ardèche, cette maison de village mitoyenne, élevée sur trois niveaux, présente un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Au niveau inférieur (-1), vous découvrirez une cave ainsi qu'un atelier comprenant la chaufferie et un espace buanderie, idéal pour le rangement et les activités annexes.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et agrémentée d'un poêle à bois. Une salle d'eau avec simple vasque complète ce niveau, ainsi qu'un espace actuellement aménagé en bureau, pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'un WC indépendant.

Côté prestations, le bien bénéficie d'un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur air/air réversible, complétée par un poêle à bois et des radiateurs électriques à inertie, assurant un confort thermique optimal. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets en bois. L'isolation est réalisée par les murs et les combles. La toiture a été rénovée et équipée de panneaux solaires, permettant à la fois de couvrir une partie de la consommation énergétique de la maison et de revendre le surplus. Un ballon thermodynamique assure la production d'eau chaude.

L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel.

À noter que le bien ne dispose pas de stationnement privatif, mais des places de stationnement public sont disponibles à proximité.