Maisons 2 pièces à vendre à La Tremblade (17390)

Découvrez cette charmante maison de 45 m² environ de surface utile mais de 24.43 m² (loi carrez). Elle est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine (possibilité de faire une chambre en plain pied), un dégagement, une salle d'eau et un WC. A l'étage : une grande mezzanine.
Terrasse et cabanon. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA PALMYRE.

À 1 KM DE LA MER  et à DEUX PAS DES COMMERCES

En vente : Nous sommes heureux de vous proposer à LA PALMYRE cette maison de 2 pièces d'environ 33 m² de surface utile (23.09 m² en loi carrez) au calme orientée sud-est. Le rez-de-chaussée comporte un séjour/salle à manger, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Quant à l'étage, on y trouve une chambre. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique.

Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Avec une terrasse d'une surface de 12 m², gagnez en espace et en confort.

Cette maison mitoyenne compte un étage. Elle est en bon état général. Côté stationnement, elle possède une place de parking.

Cette maison se situe à moins d'une minute des commerces. L'École Primaire les Mathes est implantée dans la commune. La nationale N150 est accessible à 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un port de plaisance dans les environs. On trouve également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une poissonnerie et deux supérettes.

Cette maison est proposée à l'achat pour 155 300 €. Le prix net est de 145 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,10 % soit 10 300 € TTC. La copropriété de 81 lots est constituée de 81 lots et implique 401 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à LA PALMYRE.

Découvrez cette charmante maison de 2 pièces, située à Saint Trojan Les Bains (17370).
Elle comprend une chambre, une salle d'eau et un WC. La cuisine est ouverte et équipée, idéale pour les moments conviviaux. Cette maison est au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique. Le bien est calme, parfait pour se ressourcer. Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 15 m².

Son prix de vente est de 159 000 €. Le prix net est de 150 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %.

Référence de l'annonce : 12062.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : à 7,7 km de la mer et des plages de LA PALMYRE ainsi qu'à 400 mètres des commerces, située sur la commune de SAINT AUGUSTIN (17570), découvrez cette maison de 2 pièces au calme de 42 m². Elle comporte une chambre et une cuisine aménagée équipée. Elle propose aussi une salle d'eau et des toilettes. En complément, elle inclut une mezzanine et un placard.

Avantage non négligeable, une piscine est présente dans la copropriété. Deux terrasses, un jardin et une véranda d'une surface de 14 m² sont également présents pour de l'espace en plus bienvenu.

Les charges annuelles de la copropriété sont de 750 € annuels pour ce lot.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison a une classe énergétique D (246 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 670 € et 940 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SAINT AUGUSTIN.

En EXCLUSIVITE dans notre agence Guy Hoquet de Dolus d'Oléron !

La plage à pied !
Venez visiter ce charmant APPARTEMENT en rez-de-chaussée, qui vous offrira :
séjour avec cuisine ouverte, chambre placard et salle d'eau douche type italienne WC suspendu.
A l'extérieur : jardinet clos. Et petit local partagé bien utile pour ranger un vélo et divers matériels.
De la rénovation a été effectuée : cuisine type moderne, la salle d'eau, les fenêtres en double vitrage. Radiateurs modernes.
Idéal pour profiter de vos vacances, clés en main ou pour louer en investissement locatif.

Le prix de vente de cet appartement est de 155 000 €. Le prix net est de 145 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.90 %. Les charges annuelles de cette copropriété de 169 lots sont de 564 €.

Référence de l'annonce : 12154.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AMOUREUX DE L'ANCIEN, Cette maison est faite pour vous !

Venez vite découvrir, cette charmante maison en pierre à vendre située à Saint-Pierre d'Oléron (17310).

Avec une surface habitable d'environ 65 m² et un joli terrain clos de mur typique de la région de 356 m², cette propriété est idéale pour une résidence secondaire. Bien que la maison est orientée dans un esprit loft, elle offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Vous pourrez bénéficier d'un joli jardin intime et arboré. Également vous disposer d'une dépendance d'environ 20 m², afin de pouvoir disposer de rangement pour vos retours de plage.

Située dans un quartier agréable, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment des restaurants, des supermarchés, des parcs et le Collège Pertuis d'Antioche.

Elle est proposée à l'achat pour 249 000 €. Le prix net est de 235 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,965 %.

Référence de l'annonce : 12072.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de type Napoléonienne à vendre, située à La Tremblade, à seulement 4,20 km de la mer et à 400 mètres des commerces. Avec une surface habitable de 200 m², cette propriété spacieuse dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux de 25,57 m², exposé sud-est, vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux.

La maison comprend une cuisine, une salle de bain, deux salles d'eau et deux WC, ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité. Vous apprécierez également le confort d'un chauffage au bois .

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain généreux de 1600 m², idéal pour profiter des beaux jours. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison en pierre au style bourgeois possède un fort potentiel. Les fenêtres en PVC double vitrage et l'assainissement tout à l'égout garantissent un bon niveau de confort.

En complément, vous trouverez un appentis, une dépendance de 47 m² et une terrasse pour vos moments de détente. Le stationnement est facilité grâce à un espace couvert et deux places de parking.

Située à proximité immédiate du centre ville et du port, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez l'agence Guy Hoquet La Tremblade pour organiser une visite. Prix : 430900 €.

Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

Nicolas PASDERMADJIAN agent commercial RSAC LAC ROCHELLE numéro 908 141 997.

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Tremblade, idéalement située à seulement 1,30 km des commerces et à 3,40 km de la mer. Avec une surface habitable de 128,51 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables, un bureau, et un salon/séjour lumineux exposé plein sud. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité.

Cette maison, construite en 1980, est en très bon état et offre un cadre de vie agréable grâce à son jardin de 1583 m², où vous pourrez profiter de deux terrasses et d'une piscine creusée. Le chauffage est assuré par un système combiné bois et électrique, avec un insert dans le séjour pour des soirées chaleureuses.

Les commodités incluent également deux salles d'eau, deux WC, et un préau. Pour votre sécurité et votre confort, la maison est équipée d'une alarme, d'un portail électrique, et d'un accès à la fibre optique.

À proximité, vous trouverez l'école élémentaire La Sablière et le collège Fernand Garandeau, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison accueillante dans un environnement calme et agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet La Tremblade pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Nicolas PASDERMADJIAN agent commercial RSAC LAC ROCHELLE numéro 908 141 997.

Maison récente à vendre à La Tremblade, proche du port et des plages.

Située à seulement 700 mètres des commerces et du port, cette maison de plain-pied, construite en 2022 et conforme à la norme RT 2012, offre un cadre de vie idéal entre modernité et praticité. À 15 minutes à vélo des plages de Ronce-les-Bains, elle est parfaite pour profiter de la douceur de vivre de La Tremblade.

Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de trois chambres, dont une avec une salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort.

Une véranda vous permet de profiter d'un espace supplémentaire, baigné de lumière, été comme hiver. Le garage isolé de 40 m² offre un vaste espace pour stationner ou aménager un atelier selon vos besoins.

Le terrain, entièrement clos, vous garantit calme et intimité. L'emplacement est très recherché, à la fois proche du centre-ville et à deux pas de la nature. Ce bien, rare sur le secteur, est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison idéale pour vos projets de vie ou vos escapades à La Tremblade.

Venez visiter cette splendide maison bourgeoise dans l'hyper centre de LA TREMBLADE. Située entre ROYAN et L'ILE D'OLERON vous pouvez accéder aux plages de la station balnéaire de RONCE-LES-BAINS à vélo ou vous promener dans la forêt de la COUBRE.
Cette belle propriété édifiée en 1891 sur ce terrain piscinable sans vis-à-vis saura vous charmer avec son parc clos donnant sur un splendide jardin avec bassin.
Plusieurs garages et atelier sont proposés ainsi qu'un appartement autonome. C'est une demeure d'exception à découvrir !

Offrez-vous un cadre de vie unique avec cet appartement rare sur le marché, situé à La Tremblade, en plein Centre ville, en Charente-Maritime. Cet appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots (en cours de création), offre une surface habitable de 140 m² comprenant 5 pièces, dont 4 belles chambres baignées de lumière. Un atelier de 27 m2 en rez-de-chaussée est également dans le lot.

Nichée entre terre et mer, La Tremblade séduit par son ambiance conviviale et son dynamisme.
Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités. Port de plaisance, supermarchés, boulangeries artisanales, restaurants et boutiques, marché à l'année, tout est au pied de l'appartement pour un quotidien pratique et agréable.
Accès facilité : La station balnéaire de RONCE LES BAINS est à quelques minutes à vélo, de quoi profiter pleinement des plages et du charme de la côte Atlantique.
Atout majeur de cet appartement, une grande terrasse privative sans vis-à-vis.
Avec un prix de vente de 420 500 €, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur très recherché où les appartements sont rares. Les espaces généreux, la proximité des plages et le charme de La Tremblade en font une adresse incontournable pour profiter pleinement de la Charente-Maritime.

Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet La Tremblade pour organiser une visite et découvrir ce bien.

À seulement 600 mètres du centre-ville et du port de La Tremblade, cette maison de plain-pied est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des services.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison avec une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage non attenant vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique ou un stationnement sécurisé.

Mais ce n'est pas tout ! En plus de la maison principale, une seconde habitation indépendante de plus de 40 m² vous ouvre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute intimité, aménager un espace de travail ou encore profiter d'un revenu locatif grâce à la location saisonnière.

Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du centre, dans un secteur recherché pour son dynamisme et sa qualité de vie.

N'attendez plus pour venir la découvrir ! ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite.