Maisons 2 pièces à vendre à La Tremblade (17390)

À seulement 1,5 km de l'océan et de la plage de La Palmyre, et à 500 mètres des commerces accessibles à pied, cette maison de 30 m² bénéficie d'un emplacement rare et privilégié. Entièrement rénovée, elle est prête à vous accueillir sans travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre en mezzanine, et au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC. Un coin cabine peut également être envisagé comme couchage d'appoint ou petit espace nuit supplémentaire.

Côté extérieur, vous profitez d'une vraie terrasse, idéale pour les repas au soleil, accompagnée d'un cabanon pratique. Cette maison dispose de sa propre place de parking. Située au calme, avec une orientation ouest, elle offre un cadre reposant pour profiter pleinement de vos séjours.

Parfaite pour les vacances, un investissement locatif ou une résidence secondaire à La Palmyre, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour organiser une première visite !

EXCLUSIVITÉ - MAISON 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : à 7,7 km de la mer et des plages de LA PALMYRE ainsi qu'à 400 mètres des commerces, située sur la commune de SAINT AUGUSTIN (17570), découvrez cette maison de 2 pièces au calme de 42 m². Elle comporte une chambre et une cuisine aménagée équipée. Elle propose aussi une salle d'eau et des toilettes. En complément, elle inclut une mezzanine et un placard.

Avantage non négligeable, une piscine est présente dans la copropriété. Deux terrasses, un jardin et une véranda d'une surface de 14 m² sont également présents pour de l'espace en plus bienvenu.

Les charges annuelles de la copropriété sont de 750 € annuels pour ce lot.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison a une classe énergétique D (246 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 670 € et 940 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SAINT AUGUSTIN.

En EXCLUSIVITE dans notre agence Guy Hoquet de Dolus d'Oléron !

La plage à pied !
Venez visiter ce charmant APPARTEMENT en rez-de-chaussée, qui vous offrira :
séjour avec cuisine ouverte, chambre placard et salle d'eau douche type italienne WC suspendu.
A l'extérieur : jardinet clos. Et petit local partagé bien utile pour ranger un vélo et divers matériels.
De la rénovation a été effectuée : cuisine type moderne, la salle d'eau, les fenêtres en double vitrage. Radiateurs modernes.
Idéal pour profiter de vos vacances, clés en main ou pour louer en investissement locatif.

Le prix de vente de cet appartement est de 139 000 €. Le prix net est de 129 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,19 %. Les charges annuelles de cette copropriété de 169 lots sont de 564 €.

Référence de l'annonce : 12154.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Située dans le bourg du RIVEAU, proche de la plage et de la forêt de VERTBOIS et à quelques kilomètres de DOLUS D'OLERON (17550).

MAISON de plain-pied d'une surface de 43 m², à rénover entièrement, comprenant 2 pièces.
A l'extérieur : COUR avec belle exposition, POSSIBILITE STATIONNEMENT 1 VEHICULE.
Raccordée au tout à l'égout, à viabiliser en eau et électricité.
Pas de système de chauffage.

Elle est à vendre pour la somme de 83 000 € (avec 10,67 % charge acquéreur soit 75 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12272.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE
Découvrez cette charmante maison de 47 m² habitables située à Royan, à proximité immédiate du centre-ville.
Cette maison de plain-pied est située dans une petite rue calme, sur un terrain de 88 m².
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc.
Pour votre confort, le chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La hauteur sous plafond est de 2,80 m, ajoutant une sensation d'espace. À l'extérieur, vous trouverez une petite véranda, une terrasse de 16 m², ainsi qu'une dépendance de 3,50 m².
Cette agréable maison est située à 700 m de la plage de la Grande Conche, 400 m des commerces et de la gare multimodale.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un CHAI d'environ 35 m² au sol à Dolus d'Oléron (17550), idéalement situé dans un quartier dynamique.

Le bien est situé en ZONE Ua2 du plan local d'urbanisme et en zone BS2 du PPRN .

Il est à vendre pour la somme de 49 000 € (avec 13,95 % charge acquéreur soit 43 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12280.

Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 2008 édifiée dans quartier très calme et résidentiel de LA TREMBLADE. Elle vous offre des beaux volumes dans toutes les pièces, et sa grande pièce de vie lumineuse ouvre sur une grande terrasse carrelée. Vous apprécierez le confort offert par la climatisation réversible et son poêle à bois. Vous disposerez de 4 chambres dont 1 suite parentale. À visiter sans tarder pour les amoureux de la nature et des balades en forêt voisine et les pistes cyclables accèdent à la station balnéaire de RONCE-LES-BAINS en 15 minutes.

Découvrez cette maison à vendre à La Tremblade, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. Avec une superficie de 306 m² sur un terrain de 3369 m², cette propriété dispose de 11 pièces, dont 7 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements comprenant chacun une pièce à vivre, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, et une chambre. Le premier étage abrite un espace de vie spacieux avec véranda, bureau, et cinq chambres supplémentaires.

La maison est équipée d'une cuisine aménagée, d'un chauffage au fuel et électrique, ainsi que d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. Vous apprécierez également le calme de l'environnement, l'exposition sud-est du séjour, et les volets roulants électriques.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un jardin clos, d'un garage, d'une cave, et d'une chaufferie. La propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement et un assainissement à mettre aux normes.

Localisée à seulement 0,80 km des commerces et à 5,30 km de la mer, cette maison est proche de plusieurs points d'intérêt, tels que l'École élémentaire La Sablière et le Collège Fernand Garandeau.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux et bien situé, idéal pour un investisseur. Contactez l'agence Guy Hoquet La Tremblade pour plus d'informations.


Nicolas PASDERMADJIAN Agent Commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 908141997

À vendre, maison spacieuse de 140 m² située à La Tremblade.

Cette propriété, référencée 12746, est idéale pour une famille avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, et se trouve sur un terrain de 600 m².

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 63 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et cheminée à foyer ouvert.
La maison dispose de 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi que de 2 chambres au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal.

À l'extérieur, le jardin clos est agrémenté d'un cabanon de jardin et d'une terrasse, idéal pour les moments de détente. Le garage fermé et le stationnement extérieur permettent d'accueillir jusqu'à 2 véhicules.

Située à seulement 2 km des commerces et à 2,5 km de la mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité, vous trouverez un Collège et des écoles élémentaires, parfaits pour les familles.

Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre calme et agréable.

En plein coeur de La Tremblade, à seulement 100 mètres du port et du marché couvert, découvrez cet appartement lumineux situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de caractère, offrant une vue directe sur l'église.

Ce T3 de plain-pied, à la configuration flexible, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon (facilement transformable en deuxième chambre), d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous bénéficiez également de la jouissance exclusive d'une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours.

Un stationnement privatif complète ce bien ? un vrai atout en centre-ville.

Situé dans une copropriété de 22 lots, dont 12 à usage d'habitation, l'appartement constitue une opportunité rare pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif, à deux pas de Ronce-les-Bains, de l'océan Atlantique, des plages et de l'île d'Oléron.

> Les + du bien :

- Hyper centre-ville ? tout à pied

- Plain-pied avec terrasse

- Place de parking privative

- Vue dégagée sur l'église

- Immeuble ancien avec belle façade

- Fort potentiel locatif ou pied-à-terre

...À découvrir sans tarder !

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Ronce-Les-Bains. Avec une surface habitable de 88 m², cette propriété comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 30 m² exposé sud-est, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et un WC. La maison bénéficie d'une ossature métallique et est équipée de convecteurs, d'un insert à bois ainsi qu' une climatisation réversible pour un confort optimal.

Le terrain de 719 m² est entièrement clos, offrant un espace extérieur agréable avec deux terrasses, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'un double garage et de plusieurs places de stationnement.

Cette maison est située dans un quartier calme, sans vis-à-vis, à proximité de divers points d'intérêt tels que des restaurants, une boulangerie, une pharmacie, un supermarché et les plages de Ronce-Les-Bains !

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Ronce-Les-Bains, offrant un cadre de vie idéal à seulement 0,75 km de la mer et à 0,80 km des commerces. Avec une surface habitable de 130 m², cette maison des années 80 rénovée est en très bon état et vous séduira par son charme et son confort.

Composée de 5 pièces, dont 3 chambres( dont une suite parentale avec salle d'eau et WC attenants), cette maison dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon lumineux exposé sud-est, et de deux salles d'eau. Vous apprécierez également le foyer ouvert de la cheminée, parfait pour des soirées conviviales.
Vous trouverez également la possibilité d'agencer une quatrième chambre en mezzanine !

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 508 m², d'une terrasse accueillante et d'un garage fermé, ainsi que d'un carport. Le stationnement est facilité avec 3 places disponibles.

Cette maison est équipée de convecteurs électriques pour le chauffage et d'un ballon électrique pour l'eau chaude, tout en étant raccordée au tout à l'égout. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets en PVC assurent une bonne isolation.

Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE, qui vous offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de nombreux restaurants, boulangeries et autres commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !