Maisons 2 pièces à vendre à Lambres-lez-Douai (59552)

Découvrez cette maison à vendre située sur l'axe Péronne - Cambrai, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Avec une surface habitable d'environ 70 m², à l'intérieur vous trouverez une cuisine aménagée, un salon séjour, une chambre, un cellier et une salle d'eau.

Un chauffage au gaz par radiateur pour votre confort.

Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements, elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation.

Le grand jardin arboré de presque 2500 m² est un véritable atout, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air. La véranda et la terrasse couverte sont parfaites pour savourer le soleil tout en admirant la beauté de votre jardin.

Son prix est de 87 500 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PERONNE pour plus d'informations.
Référence de l'annonce : 5632

Jean-Baptiste ERAGNE - Agent commerciale (EI)- R.S.A.C 878 843 432

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison entièrement refaite à neuf, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et tranquillité. Avec ses 54 m² parfaitement optimisés, ce bien prêt à vivre constitue une opportunité rare sur le secteur.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et soigné, un séjour de 20m² ainsi qu'une cuisine équipée moderne, idéale pour le quotidien comme pour recevoir, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage électrique par radiateurs à inertie sèche, ballon d'eau chaude électrique neuf, fenêtres PVC double vitrage et volets électriques, garantissant confort thermique et tranquillité.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour de 14 m² exposée sud-ouest, un véritable petit coin de soleil parfait pour les repas en extérieur, un moment de détente ou un espace cosy à aménager selon vos envies.

Située à La Chapelle d'Armentières, dans un quartier calme et recherché, la maison bénéficie d'un environnement pratique et familial : écoles à proximité, commerces du quotidien (pharmacies, boulangeries, restaurants, supermarchés) et espaces verts. La gare d'Armentières est également facilement accessible.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Ne tardez pas ! Contactez l'agence Guy Hoquet ARMENTIÈRES pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur.

Située dans une résidence très calme, prisée et sécurisée, cette maison semi-plain-pied de bon constructeur des années 1990 offre un confort de vie exceptionnel, notamment grâce à ses nombreux aménagements dédiés aux personnes à mobilité réduite.

Maison entièrement adaptée PMR avec suite parentale et confort moderne comprenant :
- Accès de plain-pied sans marche
- Portes et couloirs élargis pour une circulation fluide
- Salle d’eau entièrement refaite il y a moins de 3 ans, pensée pour l’accessibilité (douche à l’italienne, barres de maintien, espace optimisé)
- Chambre parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante
- Pièces de vie spacieuses et très lumineuses, facilitant les déplacements
- Une grande cuisine de 16m
- Électricité modernisée (tableau changé il y a moins d’un an) pour plus de sécurité.

Agencement :
- 3 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale
- 2 espaces nuit à l’étage, idéals pour enfants, invités ou bureau
- Grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle

Les beaux extérieur comprenant :
- Passage latéral large, permettant le stationnement d’un camping-car ou grand véhicule
- Devanture goudronnée, pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures
- Deux garages attenants avec portes électriques
- Jardin agréable, facile d’entretien

Une maison lumineuse, pratique et sécurisée, parfaite pour une famille, des seniors ou toute personne recherchant une habitation adaptée et sans travaux.

Secteur : Lambres-lez-Douai, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers.

Un bien rare alliant accessibilité, confort et tranquillité. À visiter sans tarder !