Maisons 2 pièces à vendre à Les Lilas (93260)

A 50 mètres de la station de Métro Robespierre (ligne 9) et à 500m de Paris Porte de Montreuil, une petite MAISON sur 2 niveaux de 32.9m2, indépendante de la copropriété avec une TERRASSE et un JARDINET. Situé au calme à l'arrière d'un immeuble face à une autre maison, ce bien rare et atypique a été rafraichi et il disposera d'une pompe à chaleur permettant d'obtenir un DPE : E. Il se compose au 1er niveau d'une entrée, desservant la pièce principale avec cuisine américaine et un WC. Un escalier mène à une grande chambre située à l'entresol avec salle de douche et buanderie. Le gros oeuvre est en bon état et date des années 90. Une grande baie vitrée donne sur la terrasse plein sud et offre une grande luminosité.

À Fontenay-sous-Bois, proche des commerces du boulevard de Verdun, découvrez cette maison entièrement à rénover du sol au plafond, idéale pour un projet personnalisé.

Implantée sur un terrain de 160 m², elle développe 27,52 m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin nuit, l'ensemble nécessitant une réhabilitation complète.

Son jardin privatif constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur rare dans le secteur.

La situation géographique est particulièrement pratique grâce à une excellente desserte en transports : le bus 127 rejoint le métro ligne 9 - Croix de Chavaux, le 118 mène au métro ligne 1 Château de Vincennes et les bus 301 et 116 desservant la gare RER A et E de Val de Fontenay complètent l'offre de mobilité.

Cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement dans un quartier recherché et dynamique.

L'agence Guy Hoquet BRUNOY vous propose à la vente une maison proche du centre ville de Crosne.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC,
A l'étage: 1 grande Chambre
une belle terrasse ainsi qu'un jardin de 100 m² plein sud
2 places de parking
La gare de MONTGERON est à 10/15minutes à pied.
Travaux à prévoir
Honoraires charges vendeurs

Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, nous vous proposons cette maison individuelle en lot arrière avec un accès privatif offrant un fort potentiel d'agrandissement et de valorisation.
Ce bien provient d'une division foncière, offrant un terrain de 485 m² avec une emprise au sol autorisée de 60 %, permettant ainsi près de 290 m² de surface de plancher possible pour un futur projet d'extension, surélévation ou réaménagement des volumes existants.

La propriété comprend une maison principale de plain-pied d'environ 45 m², un studio attenant de 18 m² et des combles aménageables.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Le studio dispose d'une entrée indépendante, idéal pour un locataire ou un revenu complémentaire.

Le terrain de 485 m² vous offre un espace extérieur de jardin agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées et la possibilité de stationner vos véhicules.

Travaux à prévoir : rénovation et/ou agrandissement, installation d'un compteur d'eau individuel et d'un compteur électrique individuel.

Située dans un quartier calme, vous serez à proximité du RER, de plusieurs écoles, dont le Groupe Scolaire Jean de La Fontaine et l'École élémentaire Louis Pasteur, parfait pour les familles. La gare de Chilly-Mazarin est également à quelques pas, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre agréable et pratique. Contactez l'agence Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Située à 7 min à pied du centre ville de DRAVEIL, découvrez cette maison de plain-pied à vendre dans le quartier de la plaine des sables, d'une superficie de 49 m² sur un terrain de 388m2.
Garage attenant.
Ce bien est à rénover entièrement.

Localisée à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Jean Jaurès, le Collège Alphonse Daudet, ainsi que l'École maternelle et l'École Élémentaire Le Parc de Villiers, parfaits pour les familles.

De plus, le quartier offre divers services et commodités, incluant des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, et des restaurants, facilitant ainsi votre quotidien.

Cette propriété est proposée par l'agence Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et pratique.

Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois copropriétaires, gérée par un syndic bénévole, ce magnifique loft a été entièrement repensé en 2011 par son propriétaire actuel pour offrir un cadre de vie unique, alliant volumes, luminosité et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 67 m², un espace chaleureux et convivial qui regroupe un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Ce véritable coeur du loft s'ouvre sur une agréable terrasse, suffisant pour y diner en famille ou avec des amis. Ce havre de paix au calme absolu est baigné de soleil en fin de journée. La hauteur sous plafond de 2,70 m accentue la sensation d'espace et de confort visuel.

Côté nuit, le loft dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. La première, plus spacieuse, donne sur le patio central et offre un cadre reposant et intime. La seconde, située sur un espace mezzanine, apporte une touche cocooning et originale. Un espace bureau complète l'aménagement, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.

L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée, grâce à ses multiples ouvertures et son agencement optimisé.

Le loft est chauffé par un système électrique au sol et affiche un DPE classé D. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, seulement 27 € par mois. Un box spacieux est également disponible dans une rue à proximité.

Ce loft unique séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière et de tranquillité, tout en offrant le confort d'un logement moderne et atypique. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare sur le marché !

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET
MAIRIE DES LILAS - A 2 Min du métro et de toutes les commodités, jolie maisonnette de 3 pièces avec terrasse couverte sur le devant.
Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de douche avec WC, il est possible d'ouvrir les combles pour un séjour cathédrale et/ou également sur la surface totale.
Bien en copropriété / Accès indépendant par la rue.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Bien proposé en exclusivité par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2)

Situé en plein coeur du centre-ville, à seulement 550 mètres du métro Mairie des Lilas, cet appartement rare séduira les amateurs d'authenticité et de rénovation.

En rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois étages, il se compose d'un vaste double séjour (environ 36m2) avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants.

Son cachet de l'ancien est préservé, tout en offrant un fort potentiel de réaménagement selon vos envies.
Vous profiterez également d'un espace extérieur privatif (environ 33m2), une terrasse arborée aménageable offrant un véritable prolongement de vie en plein air.

Quatre caves complètent le bien et apportent de précieux espaces de rangement.

Un appartement atypique et plein de caractère, idéal pour un projet de vie, un atelier ou un espace de création pour artistes, à deux pas de toutes les commodités.

Contactez-nous rapidement pour prendre rdv!

GUY HOQUET LES LILAS (93260) vous propose à 8 minutes du métro LES LILAS, une maison d'architecte d'une surface totale d'environ 200m2 de plain-pied donnant sur une terrasse et jardin clos. Cette maison datant de 1998, se compose d'un séjour cathédrale lumineux avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. Un bureau, de nombreux rangements sur mesure et un WC indépendant complètent ce niveau.
Au premier étage, deux chambres partagent une salle de bains et un WC indépendant. Une passerelle mène à une suite parentale. pourvue d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche, d'un dressing et d'un WC. indépendant.
Au deuxième étage, se côtoient une chambre individuelle équipée d'un point d'eau et un accès à une terrasse bénéficiant d'une triple exposition.
Un sous-sol total est organisé en plusieurs espaces tels qu'un atelier/salle de jeu, une cave à vin, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage.
A visiter sans tarder

Sur la commune de Bagnolet, à seulement 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11), venez découvrir ce superbe appartement de 38,5 m² situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu des années 70, au sein d'une copropriété de bon standing.

Véritable coup de coeur, cet appartement à l'esprit mini-loft séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à une large baie vitrée sans vis-à-vis direct, offrant une belle vue dégagée sur les immeubles bas environnants. Des longues jardinières sont également disponibles si vous souhaitez jardiner. L'espace a été pensé pour maximiser le confort et la convivialité : cuisine ouverte aménagée et équipée avec bar, idéale pour recevoir, coin nuit astucieusement intégré grâce à un lit escamotable vendu avec l'appartement, et rangements pratiques dans l'entrée.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec toilettes, en très bon état. Aucun travaux n'est à prévoir : l'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à emménager.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 139 € par mois (1 670 € à l'année). La taxe foncière est de 1 477 €.

Une belle cave saine et spacieuse de 5 m², comprise dans le prix, complète ce bien rare dans le secteur. L'ascenseur est accessible après un niveau par escalier.

Un bien lumineux, fonctionnel et plein de charme, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre aux portes de Paris.

Au coeur des Lilas, à quelques pas du métro et des commerces, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces situé au 3é étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue datant du début des années 2000 (105 lots d'habitation). D'une surface généreuse de 104 m² (DPE D), il séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'un vaste séjour prolongé par un balcon filant offrant une vue dégagée, d'une grande chambre principale, de trois autres chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de nombreux rangements.

Un parking en sous-sol sécurisé est disponible en sus.

A visiter rapidement !