Max
Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Garage
Sous-sol
Cave
Digicode
Dernier étage
Accès handicapé
0Km 200Km

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Maison à Vendre à Chilly Mazarin - Idéale investisseur FORT POTENTIEL
Maison 2 pièces 44 m² 18
CHILLY MAZARIN 91380
225 000 €
Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, nous vous proposons cette maison individuelle en lot arrière avec un accès privatif offrant un fort potentiel d'agrandissement et de valorisation.
Ce bien provient d'une division foncière, offrant un terrain de 485 m² avec une emprise au sol autorisée de 60 %, permettant ainsi près de 290 m² de surface de plancher possible pour un futur projet d'extension, surélévation ou réaménagement des volumes existants.

La propriété comprend une maison principale de plain-pied d'environ 45 m², un studio attenant de 18 m² et des combles aménageables.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Le studio dispose d'une entrée indépendante, idéal pour un locataire ou un revenu complémentaire.

Le terrain de 485 m² vous offre un espace extérieur de jardin agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées et la possibilité de stationner vos véhicules.

Travaux à prévoir : rénovation et/ou agrandissement, installation d'un compteur d'eau individuel et d'un compteur électrique individuel.

Située dans un quartier calme, vous serez à proximité du RER, de plusieurs écoles, dont le Groupe Scolaire Jean de La Fontaine et l'École élémentaire Louis Pasteur, parfait pour les familles. La gare de Chilly-Mazarin est également à quelques pas, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre agréable et pratique. Contactez l'agence Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE pour plus d'informations et pour organiser une visite !

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MAISON 4CH LONGPONT SUR ORGE
Maison 7 pièces 149.25 m² 15
LONGPONT-SUR-ORGE 91310
450 000 €
QUARTIER RESIDENTIEL RECHERCHE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - CALME - DPE C
Découvrez cette très belle maison familiale de 149m² habitables (200m2 au sol), érigée sur une parcelle de 405m2 elle est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort.
Au rez de chaussée, le séjour traversant de 40m2 avec cheminée, ouvre à l'arrière sur une grande terrasse exposée sud ouest. La cuisine aménagée et parfaitement équipée ouvre également sur la terrasse et dispose d'un cellier avec un accès direct au garage. Un sas fort pratique accueille une penderie et des wc.
A l'étage, le vaste palier peut accueillir un confortable espace de télétravail et dessert une suite parentale spacieuse avec salle de bain et dressing privatifs, 3 chambres spacieuses avec penderie ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des wc séparés. Les combles sont aménagés en une lumineuse salle de jeux de 42m2 pouvant faire office de chambre complémentaire.
Un garage double de 26m2 et un stationnement extérieur complètent ce bien
Parfaitement distribuée cette maison aux volumes généreux offre un cadre de vie aux goûts du jour, confortable et fonctionnel, proche des commodités. Le chauffage individuel au gaz et l'excellent DPE classé C garantissent une performance énergétique optimale.

Lidl à 500 mètres, Auchan à 1600 mètres, école primaire à 400 mètres.
Arrêt de bus à 200 mètres les lignes 4539 et 4579
RER C à 8min en voitures

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