Maisons 5 pièces à vendre à Longpont-sur-Orge (91310)

Dans le secteur recherché Paul Vaillant Couturier de Sainte Geneviève des bois, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C et proximité des commerces de l'avenue Gabriel Péri et des l'écoles, Votre Agence GUY HOQUET vous propose ce pavillon édifié sur un terrain de 330m2 et élevé sur sous-sol total vous offrant de belles possibilités d'exploitation.Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour en double exposition avec accès sur une belle terrasse exposé plein sud, une cuisine, une chambre et un WC (possibilité d'une suite parental). Au 1er étage un palier dessert deux grandes chambres avec placards de plus de 12m2, une grande salle de bains et un WC indépendant.
avec Garage en sous sol, chauffage au gaz de ville avec chaudière Vaillant de 2023 et beau jardin clos.

Idéalement placée à proximité de nombreuses commodités et plusieurs écoles telles que l'Institution privée du Sacré Cœur et l'École primaire les Bartelottes, toutes deux à 6 minutes à pied, cette maison a un potentiel évolutif important:

Au 1er étage, découvrez un salon séjour avec cheminée donnant sur un balcon filant exposé sud et sa salle à manger à coté, une cuisine séparée, deux chambres parquetées, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au 2ème niveau, 1 chambre d'appoint de plus de 10m² au sol et 2 greniers à aménager sont un véritables potentiel.

Au Rez de Chaussée, vous serez surpris par les volumes: un vaste garage, une chaufferie et une pièce de rangement à aménager avec accès direct au jardin.

Cette maison, en retrait de rue, bénéficie d'un terrain de plus de 600m² à aménager !

Des travaux sont à prévoir, mais ce bien est avant tout une opportunité: une construction solide et évolutive !

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique, avec un prix attractif de 335 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Dans un secteur pavillonnaire avec centre ville et écoles à pied, maison d'environ 115 m2 habitable sur terrain de 658 m2 comprenant une entrée, un séjour salon/salle à manger de plus de 33 m² donnant sur le balcon et exposé sud, une cuisine aménagée/équipée indépendante, une chambre parquetée de plus de 11 m², un bureau/pièce palière avec placard, une salle de bain, un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec placards et une pièce d'eau. Sous-sol total avec garage/cellier/chaufferie-buanderie.
Maison régulièrement entretenue (Toiture de moins de 10 ans, chaudière récente, fenêtres en PVC Double vitrage...) !
Très belle opportunité !

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose :

Cette maison individuelle dans un quartier prisé ,elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : séjour double cathédrale ,traversant avec insert et accès de plain pied au jardin exposé Ouest, cuisine équipée attenante, suite parentale avec salle d'eau, wc avec lave-mains, buanderie, garage double.

À l'étage : le vaste palier dessert 2 grandes chambres (possibilité de 4 ème chambre), un espace bureau en mezzanine, une salle de bains ainsi qu'un second wc.

Les + : garage double, proximité écoles, quartier calme, abri de jardin ...

Sainte Geneviève des Bois, dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de l'avenue Gabriel Péri et de toutes ses commodités (Restaurants, médecins, écoles et Bus - pour rejoindre la gare RER C) belles prestations pour cette maison de 5 pièces principales datant du milieu des années 50 entièrement rénovée et bâtie sur un terrain d'environ 227 m2. Composée de 3 niveaux elle bénéficie au RDC de plain pied d'un sous-sol total comprenant garage, cave, espace buanderie, rangements divers et accès jardin. A l'étage la pièce de vie double en triple exposition donnant sur cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès direct sur terrasse de 14 m2 environ. On retrouve également à ce niveau une salle d'eau avec WC. Enfin au dernier étage, un palier distribue 2 belles chambres , un espace bureau / chambre d'appoint, ainsi qu'une belle salle-de-bains avec WC. Prestations contemporaines soignées : parquet chêne massif, double vitrage, électricité récente, pompe à chaleur , ISOLATION PAR L'EXTERIEUR. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR EXCELLENT DPE EN C

DPE C - PAC - ITE - CALME - GRAND JARDIN

Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'une parcelle de 991m2, cette maison de 152m2 au sol (125m2 habitables), spacieuse et aux volumes généreux, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez de chaussée, l'entrée dessert le large salon lumineux ouvrant au sud sur une terrasse sans vis à vis et munie d'un store banne, une cuisine dinatoire conviviale dotée de nombreux rangements et espaces de préparation, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain/douche, dressing et terrasse privative.
Une penderie et des toilettes séparés complètent ce niveau.
L'étage, accueille 3 autres chambres (12 - 14,5 et 27m2 au sol), une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec wc, un dressing indépendant

La Pompe à Chaleur et l'Isolation Thermique par l'Extérieur réalisés fin 2024 assurent à moindres coûts, une température idéale tout au long de l'année.
Au sous sol, la cave offre des espaces de rangements complémentaires.

Le garage offre un stationnement pour 1 voiture, un espace buanderie et un accès direct à la cuisine, Il est complété par 1 stationnement extérieur clos et les 3 autres places du parking privé aménagé sur la parcelle
Côté jardin, un beau "chalet" bois accueille un espace atelier fonctionnel, lumineux, d'environ 17m2 avec l'eau et l'électricité. Un abris de jardin complémentaire permet de stocker outils de jardinage et tondeuse et une cuve enterrée de 1500 litres récupère l'eau de pluie pour arroser les plantes.

PROCHE COMMERCE - ECOLE - RER C
Au coeur d'une petite résidence de 12 appartements, ce beau Dupleix très lumineux, de 52m2 habitables (66m2 au sol) se compose comme suit
Entrée sur la grande pièce à vivre très lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée/équipée et doté d'un balcon et d'une terrasse, salle de bain, rangement
A l'étage, la chambre de 20m2 au sol est équipée de grandes penderies et de très pratiques rangements. La mezzanine offre un espace bureau / télé-travail parfaitement éclairé par la large baie vitrée
Au sous sol, 1 place de parking et une cave complètent ce bien
NB: l'eau froide est incluse dans les charges

QUARTIER RESIDENTIEL RECHERCHE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - CALME - DPE C
Découvrez cette très belle maison familiale de 149m² habitables (200m2 au sol), érigée sur une parcelle de 405m2 elle est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort.
Au rez de chaussée, le séjour traversant de 40m2 avec cheminée, ouvre à l'arrière sur une grande terrasse exposée sud ouest. La cuisine aménagée et parfaitement équipée ouvre également sur la terrasse et dispose d'un cellier avec un accès direct au garage. Un sas fort pratique accueille une penderie et des wc.
A l'étage, le vaste palier peut accueillir un confortable espace de télétravail et dessert une suite parentale spacieuse avec salle de bain et dressing privatifs, 3 chambres spacieuses avec penderie ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des wc séparés. Les combles sont aménagés en une lumineuse salle de jeux de 42m2 pouvant faire office de chambre complémentaire.
Un garage double de 26m2 et un stationnement extérieur complètent ce bien
Parfaitement distribuée cette maison aux volumes généreux offre un cadre de vie aux goûts du jour, confortable et fonctionnel, proche des commodités. Le chauffage individuel au gaz et l'excellent DPE classé C garantissent une performance énergétique optimale.

Lidl à 500 mètres, Auchan à 1600 mètres, école primaire à 400 mètres.
Arrêt de bus à 200 mètres les lignes 4539 et 4579
RER C à 8min en voitures