Maisons 2 pièces à vendre à Mâcon (71000)

Située sur le secteur de NEYRON, votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de MIRIBEL, vous propose une charmante maison d'environ 50 m², implantée sur un vaste terrain arboré de 950 m², entièrement clos de murs avec portail.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de deux chambres en enfilade.
Une partie actuellement indépendante, comprenant une pièce avec cuisine et une salle de bains avec WC, peut être rattachée à l'habitation principale moyennant des travaux.

Les atouts de ce bien :
-Pas de charges de copropriété
-Terrain clos et arboré
-Trois places de stationnement
-Environnement verdoyant, à proximité immédiate de Lyon

À noter : aucune extension ni surélévation n'est possible sur ce bien.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence spécialiste de la Côtière 04 72 25 40 00. Achat-vente maison/terrain/appartement. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

À vendre, un bien immobilier unique vendu avec son activité de love room prête à exploiter. Fraichement rénovée, cette propriété allie confort et décoration soignée, offrant à ses clients une expérience inoubliable.

L’espace est équipé d’un véritable spa professionnel, garantissant une prestation haut de gamme. Le mobilier et les équipements sont entièrement neufs et inclus dans la vente, ce qui permet une reprise immédiate sans aucun travaux à prévoir.

Exploité depuis janvier 2025, ce concept génère déjà un chiffre d’affaires mensuel compris entre 2 500 € et 3 500 €, avec une clientèle fidélisée grâce aux plateformes de réservation et à une présence active sur les réseaux sociaux. L’exploitation est clé en main : vous reprenez l’activité et percevez les revenus dès le premier jour.

Ce bien représente une opportunité rare combinant patrimoine immobilier et forte rentabilité. Avec un rendement attractif et un potentiel de développement marketing, il conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un placement rentable qu’à un porteur de projet souhaitant se lancer dans une activité premium.

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier vous propose à la vente cette maison à rénover de 36 m² située dans le quartier calme et recherché de La Butte à Besançon.

Entièrement à rénover, elle comprend une pièce de vie, une cuisine avec cellier, une chambre et une salle de bains avec WC.
Travaux à prévoir :
- menuiseries à changer (portes et fenêtres)
- réfection des sols, murs et plafonds
- électricité et plomberie
- rénovation cuisine et salle de bains

Une fois rénovée, vous pourrez profiter d'un petit jardin privatif de 20 m² et d'un grenier aménageable.
Située dans un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité (médecins, boulangerie, presse, commerces, transports), cette maison est parfaite pour un investisseur, un bricoleur ou un projet de résidence principale à personnaliser.

Taxe foncière : 599€.
Intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence GEL-510.

Une belle opportunité pour les amateurs de campagne aves des projets de rénovation. Située entre Montbard et Semur et à 20mn de l'autoroute A6, cette jolie maison de 49M2 offre un cadre agréable et un énorme potentiel d'aménagement grâce à sa grange attenante. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre spacieuse et lumineuse composée d'une salle d'eau avec wc attenants. Un dégagement peut facilement être transformé en bureau offrant un espace fonctionnel supplémentaire. A l'étage un grenier aménageable vous permettra de créer des chambres ou même un logement indépendant grâce à la possibilité d'une seconde entrée. Une cave complète en sous sol et un jardin avec cabanon complètent cette maison.

Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison accueillante et pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite.

Bâtiment d'environ 55 m² sur 2 niveaux à rénover entièrement disposant un petit extérieur sur l'avant. Toiture en état correct. Raccordements à proximité. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : non concernée.

Bâtiment d'environ 75 m² sur 2 niveaux à rénover entièrement disposant un petit extérieur sur l'avant. Toiture en état correct. Raccordements à proximité. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : non concernée.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - 5 Minutes Gare TER MACON Centre/ 5 minutes des Ecoles et des commerces, nous avons le plaisir de vous présenter un appartement fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant.

Cet appartement de type 2, d'une surface d'environ 51 m², se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété. La particularité de cette copropriété réside dans ses faibles charges, ce qui constitue un avantage considérable pour les futurs propriétaires. Le bien se compose d'une entrée accueillante qui mène à une pièce à vivre spacieuse de 31 m². Cette pièce est agrémentée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, offrant ainsi un espace convivial et lumineux.

La chambre, quant à elle, est équipée d'un aménagement de placard, optimisant ainsi le rangement et l'organisation. La salle d'eau et les toilettes indépendantes complètent cet ensemble harmonieux et fonctionnel. De plus, l'appartement dispose d'une grande cave, ajoutant un espace de stockage précieux pour les résidents.

Ce bien est actuellement loué 500 euros par mois CC, ce qui lui offre une rentabilité intéressante.

En conclusion, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son emplacement stratégique, sa fonctionnalité et son potentiel locatif en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Bel Appartement T3 à MACON

Situé en plein coeur du centre-ville de Mâcon, à proximité immédiate de la Gare TER Mâcon Centre Ville, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Niché dans un environnement privilégié, il allie confort, praticité et charme.

Ce bel appartement de type 3, initialement conçu comme un T4, offre une surface généreuse et bien agencée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant ainsi un espace fonctionnel et agréable pour vos moments culinaires. Le séjour/salon spacieux d'environ 32 m² constitue un véritable lieu de vie, idéal pour recevoir ou se détendre.

Côté nuit, deux chambres confortables sont à votre disposition, accompagnées d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. Pour répondre à vos besoins de rangement, l'appartement dispose également d'une cave et d'un grenier, parfaits pour le stockage.

- Parquet en chêne apportant un cachet indéniable à l'ensemble.
- Belle hauteur sous plafond, offrant un sentiment d'espace et d'élégance.
- Appartement lumineux et sans travaux à prévoir.

Les charges de copropriété s'élèvent à 200 euros par mois, incluant le chauffage, ce qui constitue un avantage non négligeable.

Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre de Mâcon. Sa proximité avec la gare TER en fait une option parfaite pour les actifs ou les amateurs de mobilité.

Avec ses prestations de qualité et son emplacement exceptionnel, cet appartement est une véritable opportunité sur le marché immobilier local. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON qui mérite toute votre attention !

71000 MACON - EXCLUSIVITE GUY HOQUET - En plein coeur de Mâcon, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, répartie sur plusieurs niveaux et offrant de beaux volumes pour une résidence principale ou un projet mixte habitation/professionnel.

Au rez-de-chaussée, un espace de 25,5 m² avec vitrine sur rue, autrefois à usage commercial, peut facilement être réaménagé en bureau, atelier ou en pièce de vie selon votre projet. Une remise à l'arrière vient compléter ce niveau.

Au premier étage, une grande cuisine d'environ 23 m² ainsi que des WC indépendants composent un bel espace de vie.

Le deuxième étage accueille une première chambre spacieuse de 26 m² ainsi qu'une salle d'eau.

Au troisième étage, un dégagement mène à une seconde chambre de 19 m², et un escalier donne accès au dernier niveau, où se trouve une troisième chambre ouverte sous les toits.

Un bien polyvalent, idéal pour un projet de résidence principale, d'investissement locatif ou d'installation professionnelle avec logement sur place, au coeur de la ville.

GUY HOQUET CHARNAY CHARNAY LES MACON - Cet appartement en duplex à Mâcon est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux avec du potentiel. Situé dans une petite copropriété avec de faibles charges, il offre une vue imprenable sur la Saône, idéale pour les amateurs de paysages charmants.

Au deuxième étage sans ascenseur, ce bien propose un espace de vie spacieux et fonctionnel. Le premier niveau comprend une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², parfaite pour accueillir famille et amis. Une cuisine indépendante, une salle de bains et deux chambres complètent cet étage, ainsi qu'un espace pour le rangement. À l'étage supérieur, deux autres chambres vous attendent, dont une qui pourrait être transformée en salle de jeux selon vos besoins, ainsi qu'un bureau pour télétravailler ou organiser vos projets personnels.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre ce logement à votre goût. De plus, l'installation d'un poêle à granulés est possible, offrant ainsi une solution économique et écologique pour le chauffage.

Ce duplex a tout pour plaire avec son potentiel et son emplacement idéal. Une belle occasion à ne pas manquer, alors à bientôt pour une visite !!

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmant Appartement à Découvrir au Coeur de Mâcon.

Situé en plein Centre-ville de Mâcon, à seulement cinq minutes à pied de la Gare TER de Mâcon Centre, cet appartement est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et agréable. Niché dans une petite copropriété de la rue Rambuteau, à proximité immédiate de la place de la Barre, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement des commodités locales.

Vous serez séduit par ce bel appartement de type 3, situé au premier étage, qui offre une belle superficie et un agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 40 m², où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour et le salon. Cet espace convivial est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une petite famille ou un jeune couple. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter les espaces intérieurs. En prime, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement pratique.

Pour ceux qui apprécient les extérieurs, ce logement propose un balcon accessible depuis la cuisine ou le séjour/salon. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café en plein air ou simplement se détendre après une journée bien remplie.

Avec sa belle hauteur sous plafond et son agencement bien pensé, cet appartement combine charme et fonctionnalité. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait une option intéressante aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat.

Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce logement situé dans un quartier dynamique et vivant, où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, écoles, boulangeries et même boucheries.

Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ce type 3 a tout pour plaire ! À bientôt pour une découverte qui pourrait bien être le début d'une nouvelle aventure.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON- Appartement 5 pièces à deux pas de la Grande Rue de la Coupée à Charnay-les-Mâcon.

Situé à Mâcon, proche des axes routiers et de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique tout en restant dans un environnement verdoyant, calme et lumineux.
Entièrement rénové avec soin, dans une résidence sécurisée avec gardien, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable.

Vous y trouverez un salon/salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, chacun ayant un accès direct sur une grande terrasse. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements pratiques.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un stationnement privatif, offrant confort et praticité au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer !