Maisons 2 pièces à vendre à Malaucène (84340)

À découvrir sans tarder sur le secteur recherché de Saint-Antoine à L'Isle-sur-la-Sorgue :
Cette charmante petite maison T2 de 43 m² saura vous séduire par son confort et sa rareté.

Implantée sur un terrain de 130 m², elle offre un agréable extérieur avec un petit jardin ainsi qu'un espace permettant de stationner un véhicule, sécurisé par un portail.

Entièrement rénovée en 2021, cette maison ne nécessite aucun travaux. Equipements modernes :
- Double vitrage intégral
- Climatisation
- Tout-à-l'égout
- Cuisine équipée
- Terrasse exposée Sud Ouest
- Espace dressing
- Salle d'eau moderne

Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, elle constitue un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Taxe foncière : 700 €.

copropriété comprenant 6 lots d'habitations.
Aucune charge trimestrielle.

classe énergie : C, (120kWh/m² annuels)
classe climat : A, (4 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 570 € et 780 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE au 0490214380

Idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison de ville de 59 m² dispose d'un garage et d'une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 12,25 m² . À l'étage, vous bénéficierez d'un séjour lumineux et spacieux, une chambre , d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte. Un locataire est en place garantissant une rentabilité immédiate. Cette maison est parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat avec revenus immédiats.
N'attendez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Au pied du Mont Ventoux, laissez-vous séduire par cette élégante demeure bourgeoise rénovée avec soin, mêlant charme de l'ancien et confort de vie actuel.
Développée sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes sublimés par de généreuses hauteurs sous plafond, des tomettes authentiques, des cheminées décoratives en marbre et une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Sa situation est idéale : à proximité immédiate des commodités, tout en préservant le calme et l'intimité, sans les contraintes du coeur de village.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie ouvrant sur la cour et l'espace piscine, une cuisine, une chambre (ou bureau selon vos besoins), ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Le premier étage accueille deux très grandes chambres de 18 et 22 m², dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse privative, parfaite pour profiter des douces soirées provençales.
Au second et dernier étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, dont une suite avec mezzanine et salle d'eau avec WC privatifs, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour terrasse d'environ 15 m² agrémentée d'une fontaine alimentée par une eau de source, ainsi que d'un bassin/piscine semi-enterré, véritable invitation à la détente.
Un bien de caractère, rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence secondaire de charme que pour une maison familiale à l'année.
- Prix de vente : 300 000 €
- Guy Hoquet Carpentras - 04 90 35 37 20
- Réf. 1717
DPE : C (178 kWh/m²/an) ? GES : B (6 kg CO?/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 2 450 € et 3 350 €, abonnements compris (prix indexés 2021-2023).

Guy Hoquet Prestige vous propose une belle Demeure Bourgeoise sur 3 niveaux.
Magnifique rénovation avec belle hauteur sous plafond, de superbes tomette au sol, des cheminées décoratives en marbre, un bassin en extérieur, cette maison comporte tous les atouts charme pour vous séduire.
De part sa situation, tout est à proximité sans la contrainte du coeur de village.
En rdc, une entrée qui dessert pièce de vie (avec accès cour et piscine), cuisine, chambre (ou bureau), salle d'eau avec toilettes
Au 1er, un palier qui dessert 2 très grandes chambres (18 et 22 m²), dont une avec accès sur terrasse privative.
Au second et dernier étage, un palier qui dessert 3 chambres dont une avec sa mezzanine et sa salle d'eau (WC) privative
En extérieur, cour/terrasse d'une quinzaine de m² avec fontaine (eau de source) et bassin/piscine semi-enterré.
Son prix de vente est de 300 000 €. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet CARPENTRAS pour obtenir de plus amples renseignements au 04.90.35.37.20. Réf 1714.
DPE : D 208 kwh/m²/an - GES : B 6 kgco²/m²/an ( 1/10/2024)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2450 et 3350 euros (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023) abonnement compris.

Photos non contractuelles.

RARETÉ ABSOLUE - CHARME DE L'ANCIEN - VOLUMES GÉNÉREUX - TERRASSE TROPEZIENNE - JARDIN - GARAGE - CAVE - VUE - FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION

Laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de caractère, idéalement située au coeur de Malaucène. Datant de 1900, elle dévoile au fil des étages une atmosphère unique, mêlant authenticité et possibilités infinies.

Déployée sur 4 niveaux, elle s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin intimiste, offrant une vue imprenable sur le Mont Serein.
Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres aux volumes confortables (de 17 à 21 m²), dont une avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain indépendante et de 2 wc.

Ce bien rare se distingue par ses nombreux atouts :
- le charme préservé de l'ancien : escalier en fer forgé, parquet, poutres, portes en bois, pierres
- un jardin bucolique et une terrasse tropézienne à l'abri des regards
- une cave hors du commun de 40 m², maintenue naturellement à 14°C toute l'année
- un garage spacieux de 46 m² complété par un stationnement privatif, un luxe au coeur du village
- de multiples espaces à repenser et aménager selon vos envies, pour révéler tout son potentiel (possibilité de créer une 3ème salle de bains et de réaliser 2 chambres parentales)
- des vues dignes de paysages de cartes postales

Un lieu singulier, chargé d'histoire, qui séduira les amoureux des belles demeures anciennes. Idéal pour une famille en quête de tranquilité, en résidence secondaire ou pour un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière.

Qu'attendez-vous pour venir découvrir cette pépite ? Contactez notre équipe au 04.90.35.37.20 pour organiser une visite et laissez-vous surprendre et charmer par l'atmosphère des lieux. Réf 1800.

DPE : F 372 kWh/m² et C 14 kgCO²/m² (30/04/2026) - " logement à consommation énergétique excessive "
Estimation des coûts annuels : entre 5 670 € et 7 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2684E1217465A