Maisons 2 pièces à vendre à Mennecy (91540)

Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare RER, cette charmante maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
D'une surface fonctionnelle, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Implantée sur un beau terrain de 390 m², la propriété bénéficie d'un extérieur appréciable, idéal pour profiter des beaux jours.
Stationnement possible sur la parcelle.
Les + :
Emplacement recherché
Accès rapide à la gare RER
Terrain spacieux
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Cette maison présente également un fort potentiel d'évolution pour les acquéreurs souhaitant valoriser leur bien. Des possibilités d'aménagement ou d'extension peuvent être envisagées, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur, permettant d'adapter le bien à vos besoins ou d'optimiser sa rentabilité.
Son implantation sur une parcelle généreuse offre la possibilité de créer un véritable espace de vie extérieur : jardin paysager, terrasse, espace détente ou encore potager. Un cadre idéal pour conjuguer vie urbaine et confort résidentiel.
Le secteur, particulièrement recherché, séduit par sa proximité avec les axes de transport, facilitant les déplacements vers les principaux pôles d'activité, tout en conservant un environnement agréable et à taille humaine.
Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un bien accessible et évolutif, ou investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur dynamique, cette maison représente une opportunité à fort potentiel.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Sur le plateau, maison à réhabiliter complètement ou à démolir pour nouvelle construction, sur un beau terrain de 356m² et une façade de 13m environ.

Le garage fermé ajoute un confort supplémentaire pour le rangement et le stationnement. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, ce qui est un atout considérable.

Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie de la proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle et primaire Aristide Briand, l'École maternelle Dolto Françoise, et l'École élémentaire Jules Ferry. Vous trouverez également des commodités à proximité, notamment des supermarchés et des boulangeries.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Savigny sur Orge pour plus d'informations et pour organiser une visite.

L'agence Guy Hoquet BRUNOY vous propose à la vente une maison proche du centre ville de Crosne.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC.
A l'étage: 1 grande Chambre lumineuse
une belle terrasse ainsi qu'un jardin de 80 m² plein sud
2 places de parking
La gare de MONTGERON est à 10/15minutes à pied.
Travaux à prévoir
Honoraires charges vendeurs

A découvrir sur la commune de SOIGNOLLES EN BRIE, maison comprenant salon - séjour, dégagement, une chambre, un bureau et une salle d'eau. à rénover ou démolir sur un jardin de 810m².

Cette annonce vous est proposée par votre agent commercial GUY HOQUET Julie HANNIER (EI), immatriculé au RSAC de MELUN n°985176122.

Votre agence GUY HOQUET Gentilly & Arcueil vous propose de venir découvrir en Exclusivité, une charmante maison, dans le quartier le plus recherché de Gentilly "Plateau Mazagran", reconnu pour son calme et ses nombreuses commodités (RER B, T3A, Bus,...).

Située à 5min à pied de la Cité Universitaire, vous profiterez d'un bien unique, avec une terrasse de plus de 40m² ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.

Cette maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Elle dispose également d'un sous-sol total offrant diverses possibilités.

Pas de travaux à prévoir, isolation extérieure et toiture changée ces dernières années.

Les + : DPE C, calme, lumineux.

Nos conseillers sont à votre disposition si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite.

Découvrez cette charmante maison "VENDUE LOUEE" située à Tournan en Brie, France. D'une surface de 60 m², elle comprend 2 pièces dont une chambre spacieuse. Le bien est en bon état et a été construit en 1974 avec des matériaux de qualité tels que parpaing et brique. La maison dispose d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour lumineux exposé à l'est de 23.90 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est également produite par ce même mode de chauffage. Le terrain de 489 m² offre un espace extérieur agréable sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'un garage simple et d'un sous-sol total, idéal pour le rangement. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs écoles, notamment le Collège Hutinel et l'École maternelle Claude Santarelli, ainsi que de la gare de Tournan, facilitant vos déplacements. Loyer 979.52€ (bail en cours).
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet TOURNAN EN BRIE pour plus d'informations.

À Mennecy, dans un environnement rare et recherché, à proximité de la gare et du centre-ville, cette propriété de prestige séduit par son architecture, ses volumes généreux et son cadre verdoyant avec vue sur le lac.

Édifiée au coeur d'un parc paysagé de 1 949 m², la propriété se compose d'une maison principale de 202 m² et de dépendances, offrant une parfaite harmonie entre confort, intimité et art de vivre.

La maison principale s'ouvre sur une entrée élégante, menant à un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda invitant à la contemplation du jardin. La cuisine aménagée et équipée, de 2021, allie fonctionnalité et modernité. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains raffinée (baignoire et douche, de 2021), ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

La seconde maison de plus de 50m2, rénovée en 2021, offre 2 chambres, une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau et des WC.

À l'extérieur, le jardin, au calme absolu, dévoile une piscine, des espaces de détente soigneusement aménagés, ainsi qu'un chalet avec terrasse en fond de parc, offrant une vue dégagée sur le lac.

Les prestations sont complétées par deux caves, un garage double et cinq emplacements de stationnement.

Un bien rare idéal pour une résidence principale haut de gamme, une maison de famille dans un cadre naturel privilégié aux portes de la ville.

Prenez vite contact avec notre équipe pour une première visite.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423.

Venez découvrir cette maison traditionnelle, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles et des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un vaste double séjour avec accès direct à une grande véranda (30m2), d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant une grande chambre avec possibilité d'aménagement en suite parentale, un second WC, ainsi que deux autres chambres.
Le tout est édifié sur un agréable terrain arboré de 636 m² entièrement clos.
Parmi ses atouts, cette maison dispose d'une cave, d'un portail et d'une porte de garage motorisés.
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Séverine GHISLANDI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 889 404 809/EI.

Idéalement situé en plein coeur de Mennecy, cet ensemble immobilier de caractère se compose de trois bâtis indépendants, offrant un fort potentiel d'exploitation.
Maison de ville sur trois niveaux d'environ 148 m² (visite virtuelle disponible).
Restaurant avec deux grandes salles, cuisine professionnelle et appartement à l'étage, pour une surface totale d'environ 236 m².
Duplex d'environ 33 m².

Un bien unique sur le secteur, parfaitement adapté à un projet professionnel et résidentiel, un investissement locatif, ou une activité commerciale avec logement sur place, dans un environnement dynamique et recherché.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à nous contacter afin d'avoir de plus amples renseignements.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423/EI.

Découvrez cette charmante maison, dans un environnement calme et agréable, édifiée sur une parcelle de 547 m² entièrement close.
Elle comprend une entrée avec un grand placard, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse (32 m2) et un WC indépendant.
L'étage se compose de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau , une 2ème salle
d'eau et un WC indépendant.
Le garage est communicant avec la maison et dispose d'un accès extérieur.
Les + :
- Panneaux photovoltaïques, permettant une production d'électricité et une réduction des dépenses énergétiques,
- Quartier agréable, offrant un accès rapide aux écoles, au lycée et aux commerces,
- Secteur calme, axe peu passant,
- Huisseries PVC double vitrage,
- Abri de jardin.
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Séverine GHISLANDI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 889 404 809/EI.

GUY HOQUET MENNECY vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de 56m², à la Résidence du Bel Air, proche des commodités, de la gare et des écoles.
Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.

L'appartement comprend une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée et une pièce de vie avec accès au balcon, une chambre, une salle de bain, une pièce servant de dressing et un WC séparé.

Un des atouts majeurs de cet appartement est son espace de rangement, avec un dressing pratique pour organiser vos affaires et garder un intérieur ordonné et agréable.

Points forts de ce bien :
- Exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité. Balcon.
- Calme et sérénité de l'espace de vie.
- Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants motorisés.
- Ascenseur pour accéder à la cave.

Copropriété de 609 lots, dont 180 lots à usage d'habitation (aucune procédure en cours).
Les charges mensuelles s'élèvent à 238€/mois et elles comprennent tout ce qui rend votre quotidien plus agréable : le chauffage , l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts, ainsi que des portails motorisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Mennecy.

Prenez vite contact avec notre équipe pour une première visite.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423.

GUY HOQUET MENNECY vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison de 134 m², édifiée sur une parcelle close de 484 m², sans vis à vis, située au calme dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare.
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un bel espace de vie lumineux de 52 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une buanderie de 9 m² et un WC indépendant.
À l'étage : une mezzanine idéale pour un bureau, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing aménagé, offrant un véritable espace privé.
Vous bénéficierez également d'un stationnement aisé pour trois véhicules sur la propriété.
Les atouts : DPE favorable, matériaux de qualité, fibre optique.
Une maison prête à accueillir votre nouvelle histoire familiale.
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Séverine GHISLANDI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 889 404 809/EI.