Maisons 2 pièces à vendre à Meyzieu (69330)

Découvrez cette maison à vendre située à Vaulx-en-Velin, dans le quartier calme du Centre-ville / Pont des Planches. D'une surface de 53 m², cette propriété dispose de 2 pièces, dont une chambre au rez-de-chaussée. La maison est dotée d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un WC. Profitez d'une hauteur sous plafond de 4 m et d'une cheminée traditionnelle, ajoutant du charme à l'intérieur ainsi qu'une cave au sous-sol de la maison.
Le terrain de 275 m² offre un espace extérieur, bien que des travaux soient à prévoir pour optimiser son potentiel.
Le bien est situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, des transports (Futur Tramway à proximité immédiate) et des commerces, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.

Ce bien, proposé au prix de 255 000 €, est géré par l'agence Guy Hoquet VAULX-EN-VELIN. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel.

Située au cœur du Mas Rillier, quartier emblématique et recherché de la commune de Miribel, cette charmante maison allie le cachet de l'ancien à un cadre de vie paisible. Véritable village au sein de la commune, le Mas Rillier séduit par son authenticité, son environnement résidentiel et son atmosphère conviviale.

Cette maison de 2 pièces offre un agencement fonctionnel et de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, à aménager selon vos envies afin de créer un espace de vie à votre image. À l'étage, une grande pièce, facilement divisible selon vos besoins, dessert une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien.

Cette maison conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, un primo-accédant ou encore un investisseur à la recherche d'un bien de caractère offrant un beau potentiel d'évolution.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement, au calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports et aux principaux axes autoroutiers, permettant de rejoindre facilement Lyon, l'Est lyonnais ou encore la Plaine de l'Ain.

Le Mas Rillier est reconnu pour son cadre de vie privilégié, son patrimoine et sa qualité de vie, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des grands pôles économiques de la région.

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial, cette maison représente une belle opportunité sur un secteur où les biens sont rares et très recherchés.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison et vous laisser séduire par le charme du Mas Rillier.

À vendre à Meyrié, charmante maison individuelle d’environ 85 m², située dans un environnement calme et agréable. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle offre de belles perspectives d’aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir : seul le rez-de-chaussée est actuellement habitable et compte environ 44m², avec quelques rafraîchissements à envisager. Il se compose d’une pièce de vie, d’une salle de bains, ainsi que d’une chambre ou d’un salon selon vos besoins.

L’étage, entièrement à repenser, permettra de révéler tout le potentiel de la maison et de créer des espaces supplémentaires selon vos envies et de doubler sa surface habitable

Le terrain attenant offre de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse, extension ou espace paysager, selon vos projets.
Une cave voutée vient compléter le bien

Proposée au prix de 152 000 €, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché.

Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire dans cette belle région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745).

Logement à consommation énergétique excessive

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Meyzieu, dans lun lotissement calme et recherché Avec une surface habitable carrez de 75.46 m², (81 m2 au sol ) hors garage , cette maison dispose de 4 pièces, un séjour double , une cuisine séparée et au premier étage 2 chambres et salle de bains avec wc , possibilité de travaux d'aménagement pour une troisieme chambre au rez de chaussée , idéale pour une petite famille .
Le terrain de 235 m² vous offre un espace extérieur agréable bien exposé , arboré et sans vis à vis . Profitez d'une belle et spacieuse terrasse ouvrant sur un jardin arboré .Le prix de vente est de 250000 €. Des travaux à prévoir.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Grand Large, le Collège Evariste Galois et l'École primaire Grand Large, parfaits pour les familles avec enfants. De plus, la maison est bien desservie par les transports en commun, avec la Meyzieu Gare à proximité, facilitant vos déplacements.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet DECINES. Une opportunité à ne pas manquer !

Logement à consommation énergétique excessive

Votre agence Guy Hoquet Lyon 6e a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité :

Au coeur du centre-ville de Meyzieu, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 52m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de 2014, sécurisée, à taille humaine.

Implanté en cour intérieure, l'appartement bénéficie d'un calme absolu, idéal pour profiter pleinement de son agréable extérieur d'environ 50m2, véritable atout, rare sur le secteur !

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée, vous offrant de nombreux rangements. Le coin nuit est séparé. Vous y trouverez deux belles chambres, une salle d'eau avec salle de bains, les W.C. sont séparés.

L'ensemble des pièces s'ouvrent sur votre jardin privatif, créant une atmosphère intime et chaleureuse. Vous bénéficiez également d'une terrasse couverte.

Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation.
DPE C / Faibles charges de copropriété.

Idéalement situé : à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun notamment du Tramway T3, vous serez en 30 minutes à la Gare de la Part Dieu !

Plus d'informations :

Nous contacter.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous présenter cette maison !

Emplacement de choix ! Au coeur du secteur recherché de MEYZIEU (69330) et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison de 5 pièces offrant 101,6 m² de confort et de fonctionnalité sur un terrain de 104 m².

Idéalement située au sein d'un quartier calme, cette construction récente de 2006 en excellent état général saura vous séduire par sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

Descriptif du bien :
L'espace intérieur, parfaitement agencé, se compose comme suit :

Espace Jour :
Une pièce de vie chaleureuse bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée, comprenant un salon de 23,95 m² et une cuisine - salle à manger de 18,95 m². Un espace buanderie de 3,85 m² complète ce niveau.

Espace Nuit :
Des chambres confortables et accueillantes, idéales pour un couple, une famille ou un projet de télétravail, réparties entre une Chambre 1 de 11,65 m², une Chambre 2 de 9,55 m², une Chambre 3 de 12 m² et une Chambre 4 de 10,75 m².
Une salle de bains de 4,80 m² et deux WC.

Les points forts :
-Cadre de vie idéal : À deux pas des commerces de quartier (à 1 km) et des structures d'accueil pour la petite enfance (crèches à 5 minutes).
-Parfait pour les familles : Les établissements scolaires de référence du secteur sont accessibles en seulement 5 minutes.

Mobilité parfaite :
Une situation géographique stratégique pour une vie citadine facilitée :
-Métro : Station à 25 minutes.
Tramway : Ligne à 10 minutes.
-Bus : Arrêts à 5 minutes.
-Axes routiers & Grands axes : Accès rapide à la voie express (2 Km), à l'autoroute (2 km) et à la gare (10 minutes). Aéroport situé à 9 km.

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Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement sur un secteur très porteur.
Les communes soumises à l'encadrement des loyers font l'objet d'une réglementation spécifique (ce bien n'y est pas soumis).

Pour plus d'informations sur le bien de référence 6639:
Guy Hoquet Villeurbanne Zola : 168 rue Francis de Pressensé 69100 Villeurbanne

Contact : Yacine Slimani

Tél : 04 37 43 05 86

Mail : villeurbannezola@guyhoquet.com

Pour consulter les risques naturels lié a ce bien n'hésitez pas a les consulter sur géorisque via le lien suivant :
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Meyzieu&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=69282&lon=4.996120&lat=45.768130&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=9+Rue+Marguerite+Yourcenar%2C+69330+Meyzieu](https://www.google.com/search?q=https%3A%2F%2Fwww.georisques.gouv.fr%2Fmes-risques%2Fconnaitre-les-risques-pres-de-chez-moi%2Frapport2%3Fform-adresse%3Dtrue%26isCadastre%3Dfalse%26city%3DMeyzieu%26type%3Dhousenumber%26typeForm%3Dadresse%26codeInsee%3D69282%26lon%3D4.996120%26lat%3D45.768130%26go_back%3D%252F%26propertiesType%3Dhousenumber%26adresse%3D9%2BRue%2BMarguerite%2BYourcenar%252C%2B69330%2BMeyzieu

Votre agence Guy Hoquet Lyon 6e a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité :

Au coeur du centre-ville de Meyzieu, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 52m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de 2014, sécurisée, à taille humaine.

Implanté en cour intérieure, l'appartement bénéficie d'un calme absolu, idéal pour profiter pleinement de son agréable extérieur d'environ 50m2, véritable atout, rare sur le secteur !

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée, vous offrant de nombreux rangements. Le coin nuit est séparé. Vous y trouverez deux belles chambres, une salle d'eau avec salle de bains, les W.C. sont séparés.

L'ensemble des pièces s'ouvrent sur votre jardin privatif, créant une atmosphère intime et chaleureuse. Vous bénéficiez également d'une terrasse couverte.

Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation.
DPE C / Faibles charges de copropriété.

Idéalement situé : à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun notamment du Tramway T3, vous serez en 30 minutes à la Gare de la Part Dieu !

Plus d'informations :

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GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

À Meyzieu, en bordure du Grand Large, découvrez un ensemble immobilier rare offrant un cadre de vie privilégié, au calme, sans vis-à-vis, avec un accès direct au chemin de halage.

Édifié sur une parcelle d’environ 680 m², ce bien se compose de deux maisons indépendantes, permettant d’imaginer de nombreux projets : accueillir famille et amis, loger un parent, créer un espace indépendant pour un enfant, exercer une activité à domicile ou encore profiter d’un véritable confort de vie avec deux habitations distinctes.

La première maison, ancienne bâtisse rénovée avec goût, développe environ 80 m². Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un agréable espace séjour/salle à manger, un bureau ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains complète avec baignoire et douche. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur.

La seconde maison, de construction beaucoup plus récente et de plain-pied, bénéficie d’une superbe vue sur le Grand Large. Elle se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, dont une avec douche, ainsi qu’une salle d’eau. Son agencement moderne et sa vue dégagée en font un espace de vie particulièrement agréable.

L’environnement est l’un des grands atouts de cette propriété : un emplacement recherché, une vue exceptionnelle, aucun vis-à-vis direct et un accès immédiat aux promenades du Grand Large. Un lieu idéal pour les amoureux de calme, de nature et de qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités de Meyzieu.

Un bien rare sur le secteur, qui séduira aussi bien une famille à la recherche d’un cadre de vie unique qu’un acquéreur souhaitant disposer de deux logements sur une même parcelle.

À découvrir sans tarder.