Maisons 2 pièces à vendre à Périgny (17180)

A seulement 300 mètres de la plage de La Rémigeasse, découvrez cette charmante maisonnette en copropriété idéalement située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Dolus d'Oléron.

Parfaitement optimisée, elle offre une surface de 22 m² Loi Carrez et développe environ 38 m² au sol au total grâce à sa mezzanine aménagée, permettant de profiter d'un espace nuit confortable tout en préservant une agréable pièce de vie.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, la mezzanine apporte un espace supplémentaire fonctionnel et optimisé.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les retours de plage.
Un local de rangement indépendant d'environ 4m² complète l'ensemble, parfait pour le stockage de vélos et d'équipements de loisirs.

Equipée d'une pompe à chaleur, cette maison bénéficie d'un confort appréciable en toute saison.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement sur l'Ile d'Oléron, ce bien constitue une belle opportunité à quelques pas de l'océan.

Une adresse idéale pour profiter de l'art de vivre sur Oléron.

Le prix de vente de cette maison est de 139 000 € FAI soit 129 000 € net vendeur (honoraires à la charge de l'acquéreur 7.75%).

Référence de l'annonce : 12434.

Contactez nous sans tarder pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur de la citadelle de Brouage, cette maison en pierres en partie rénovée offre un cadre de vie authentique et chargé d'histoire.

Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec WC.
Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale pleine de caractère.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, en partie clos de murs, offrant un espace intime et paisible, parfait pour les beaux jours.

Un bien rare dans un environnement unique, à découvrir sans tarder. Bien proposé par Valérie LECALME-ROUBY, agent commercial(847776606).

Logement à consommation énergétique excessive

Située au coeur du charmant village de Brouage, cette maison d'habitation en pierres en partie rénovée séduit par son authenticité et son potentiel d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une pièce pouvant faire office de salle à manger, ainsi que d'un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une possibilité d'aménagement supplémentaire permet la création d'une pièce selon vos besoins (chambre, bureau, espace détente?).

Attenant à la maison, une ancienne écurie à rénover et une grange complète l'ensemble et offrent de belles perspectives pour les amateurs de projets et de rénovation.

L'extérieur propose un agréable jardin, parfait pour profiter du calme et du cadre environnant, clos de murs en pierres.

Un bien de caractère, plein de charme, offrant un beau potentiel dans un environnement chargé d'histoire. Bien proposé par Valérie LECALME-ROUBY, agent commercial(847776606).

Logement à consommation énergétique excessive

À vendre à Périgny, cette charmante maison de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Composée de trois chambres et d'une pièce de vie traversante, elle est parfaite pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité.

Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports en commun. La station de bus La Moulinette est à seulement 4 minutes à pied, desservie par les lignes D2 et 8, facilitant vos déplacements quotidiens.

À quelques minutes en voiture, vous trouverez les gares de La Rochelle et Aytré-Plage, assurant une connexion rapide vers vos destinations préférées.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige à La Rochelle, au prix de 341 250 € (dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Bien proposé par Louis SAMYN, agent commercial (La Rochelle 939 077 558).
Référence annonce : 8558

À vendre à Périgny, cette charmante maison de 85 m² offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, et une véranda lumineuse, elle saura vous séduire. Profitez d'un confort optimal grâce à un chauffage individuel et une excellente isolation énergétique (DPE C).
Garage. Et possibilité de bureau.

La salle d'eau moderne de 6 m² complète l'ensemble. Située à proximité de plusieurs lignes de bus, dont la ligne 8 à seulement 3 minutes à pied, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports.

À quelques minutes en voiture, retrouvez les gares de La Rochelle et Aytré-Plage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien desservi.

Le prix de cette propriété est de 399 000 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 5% d'honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée  C pour une consommation énergétique de  134 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée A qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (4Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 760 € et 1090 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro  850 357 070 R.S.A.C. La Rochelle.

 Référence : 8557.