Maisons 2 pièces à vendre à Pernand-Vergelesses (21420)

[SOUS COMPROMIS] Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier vous propose à la vente cette maison à rénover de 36 m² située dans le quartier calme et recherché de La Butte à Besançon.

Entièrement à rénover, elle comprend une pièce de vie, une cuisine avec cellier, une chambre et une salle de bains avec WC.
Travaux à prévoir :
- menuiseries à changer (portes et fenêtres)
- réfection des sols, murs et plafonds
- électricité et plomberie
- rénovation cuisine et salle de bains

Une fois rénovée, vous pourrez profiter d'un petit jardin privatif de 20 m² et d'un grenier aménageable.
Située dans un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité (médecins, boulangerie, presse, commerces, transports), cette maison est parfaite pour un investisseur, un bricoleur ou un projet de résidence principale à personnaliser.

Taxe foncière : 599€.
Intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence GEL-510.

À vendre, un bien immobilier unique vendu avec son activité de love room prête à exploiter. Fraichement rénovée, cette propriété allie confort et décoration soignée, offrant à ses clients une expérience inoubliable.

L’espace est équipé d’un véritable spa professionnel, garantissant une prestation haut de gamme. Le mobilier et les équipements sont entièrement neufs et inclus dans la vente, ce qui permet une reprise immédiate sans aucun travaux à prévoir.

Exploité depuis janvier 2025, ce concept génère déjà un chiffre d’affaires mensuel compris entre 2 500 € et 3 500 €, avec une clientèle fidélisée grâce aux plateformes de réservation et à une présence active sur les réseaux sociaux. L’exploitation est clé en main : vous reprenez l’activité et percevez les revenus dès le premier jour.

Ce bien représente une opportunité rare combinant patrimoine immobilier et forte rentabilité. Avec un rendement attractif et un potentiel de développement marketing, il conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un placement rentable qu’à un porteur de projet souhaitant se lancer dans une activité premium.

Maison d'habitation de plain pied située à Rosières près Troyes limite Troyes.
Au calme, cette maison en bon état général se compose d'un hall, d'un séjour avec sa cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau/wc. Double vitrage pvc. Cour de 50m² . Elle est idéale pour votre investissement locatif. Louée 486€/mois, le bail est du 30/06/2023 er le locataire est soigneux. Maison de moins de 50m², exemptée de DPE. A découvrir rapidement!

Découvrez cette maison à vendre située à Vaulx-en-Velin, dans le quartier calme du Centre-ville / Pont des Planches. D'une surface de 53 m², cette propriété dispose de 2 pièces, dont une chambre au rez-de-chaussée. La maison est dotée d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un WC. Profitez d'une hauteur sous plafond de 4 m et d'une cheminée traditionnelle, ajoutant du charme à l'intérieur ainsi qu'une cave au sous-sol de la maison.
Le terrain de 275 m² offre un espace extérieur, bien que des travaux soient à prévoir pour optimiser son potentiel.
Le bien est situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, des transports (Futur Tramway à proximité immédiate) et des commerces, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.

Ce bien, proposé au prix de 255 000 €, est géré par l'agence Guy Hoquet VAULX-EN-VELIN. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel.

GUY HOQUET TIGNIEU vous propose en exclusivité : OPPORTUNITÉ RARE POTENTIEL IMMOBILIER sur HIERES SUR AMBY (38118) Vous cherchez un bien avec un potentiel de valorisation ? Ces biens sont faits pour vous. Située à seulement 12 km de Tignieu, Montalieu,10 km de Crémieu et 28 km de Meyzieu (tramway) dans un village au calme et agréable. 2 granges VENDUES EN UN SEUL LOT à rénover offrent une base idéale pour un projet ambitieux et rentable. Beaucoup de travaux sont à prévoir, certes — mais c'est justement ce qui permet de créer un projet sur mesure. Un potentiel rare à saisir (électricité, eau et assainissement à proximité).
Présentation de la première grange :50 m2 habitables sur 2 niveaux possibles après rénovation.
Deuxième grange : surface au sol 20m2 et 6,7 mètres de hauteur sous faîtage.
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2 Parcelles pour stationnement sont aussi comprises dans la vente pour optimiser le potentiel de ces biens. Structure offrant de multiples possibilités d'aménagement en tenant compte des règles autorisées de l’urbanisme. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou porteurs de projets, prêts à transformer ce bien en un ensemble immobilier de qualité.

N’hésitez pas à me contacter au 06 34 14 81 75 pour échanger et organiser une visite sur place. Frédéric Sendon agent commercial.

NOUVEAU DÉPÔT À BOËN-SUR-LIGNON 215m²

Investisseurs, ne passez pas à côté !
Découvrez ce double dépôt spacieux de 215 m² situé au coeur de Boën-sur-Lignon. Idéal pour stockage, atelier ou projet professionnel, il dispose également d'un double garage.

Localisation stratégique, facile d'accès et proche des axes principaux.
Visite rapide fortement recommandée ! Opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs ambitieux.