Maisons 2 pièces à vendre à Plerguer (35540)

Charmante maison de ville au coeur de La Gouesnière.
Idéalement située en plein centre-ville de La Gouesnière, à deux pas des petits commerces et de l'école, cette maison de ville, d'environ 60m² au sol, sans terrain est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de la côte !

Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et lumineuse.
Au 1er étage : une mezzanine pouvant faire office de salon ou de coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au 2e étage : un espace nuit sous les combles.

Aucun extérieur à entretenir : zéro contrainte !
Opportunité rare sur le secteur. Prête à être habitée ou louée immédiatement
Contactez nous pour une visite!
(DPE : E-297 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / RADON: important.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.40% TTC
(Prix : 125 000€ hors honoraires)

Vous rêvez d'un projet de rénovation sur mesure ou de construction ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette petite maison de plain-pied de 40 m² offrant un excellent potentiel, idéalement située à Saint-Méen-le-Grand.
​C'est la toile blanche que vous attendiez pour créer votre chez-vous parfait, que ce soit pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
​Les atouts :
​Surface habitable : 40 m² (à rénover entièrement) , ou a détruire pour une nouvelle construction – Laissez libre cours à votre imagination pour un aménagement intérieur optimisé.
​Terrain : Une belle parcelle de 425 m² constructible vous permettant d'envisager une extension significative de la maison ou de créer un magnifique jardin/terrasse.
​Emplacement idéal : Profitez de la vie pratique ! La maison est située à proximité immédiate des commerces (boulangerie, supermarché, services, etc.) de Saint-Méen-le-Grand. Tout est accessible à pied, un avantage rare.
​Saisissez cette occasion unique d'acquérir un bien avec un grand terrain en centre-ville, parfait pour un investissement ou un projet de vie.
DPE : Non eligible

SOUS COMPROMIS - Posez vos valises dans cette charmante maison à PLERGUER !
Idéalement située au fond d'une impasse, à proximité immédiate du centre et des commerces, cette maison vous séduira par sa vie de plain-pied et son environnement calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée accueillante,
- Une belle cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour de plus de 40 m², agrémenté d'un poêle à granulés,
- Une buanderie avec un espace bureau en mezzanine,
- Une chambre avec salle d'eau privative.
À l'étage, un dégagement dessert :
Trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 652 m², équipé d'un portail motorisé avec visiophone. Vous bénéficierez également d'un garage de 30 m² avec porte motorisée et grenier au-dessus.
Un bien rare à visiter sans tarder !
(DPE : D-194 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.91 % TTC
(Prix : 285 000€ hors honoraires)

Venez poser vos valises dans cette jolie maison située en plein centre de Plerguer !
Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une chambre.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 568 m², avec une cour à l'avant, une terrasse à l'arrière, et un grand garage comprenant un coin atelier et une buanderie.
À visiter sans tarder !
(DPE : B 97 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.77% TTC
(Prix : 260 000€ hors honoraires)

Venez poser vos valises dans cette charmante maison de plain-pied, construite en 2016 et aux normes PMR.
Idéalement située proche des commerces, elle vous offre :
une entrée accueillante,
une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Le coin nuit comprend un dégagement desservant quatre chambres ainsi qu'une spacieuse salle d'eau.
Le tout est implanté sur un terrain de 512 m², agrémenté d'une terrasse, d'un garage et d'un jardin clos.
Un bien rare à visiter sans tarder !
(DPE : B 73 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.00 % TTC
(Prix : 300 000€ hors honoraires)

Venez rénover cette charmante maison vous offrant, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur une salle à manger équipée d'un poêle à bois, un grand salon/séjour lumineux avec cheminée insert et une chambre.
À l'étage, un dégagement vous emmène vers trois belles chambres, dont une de 20 m² avec accès à une terrasse privative ainsi qu'une salle de bains.
Un sous-sol total vous offre un garage, un espace buanderie, une cave et un atelier.
Vous profiterez d'un environnement idéal grâce à environ 3 500 m² de terrain au calme, tout en étant proche des commerces et des grands axes : Rennes, Saint-Malo, Dinan.
À visiter sans tarder !
(DPE : F 406 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.00% TTC
(Prix : 250 000€ hors honoraires)