Maisons 2 pièces à vendre à Pont-de-Chéruy (38230)

Découvrez cette maison à vendre située à Vaulx-en-Velin, dans le quartier calme du Centre-ville / Pont des Planches. D'une surface de 53 m², cette propriété dispose de 2 pièces, dont une chambre au rez-de-chaussée. La maison est dotée d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un WC. Profitez d'une hauteur sous plafond de 4 m et d'une cheminée traditionnelle, ajoutant du charme à l'intérieur ainsi qu'une cave au sous-sol de la maison.
Le terrain de 275 m² offre un espace extérieur, bien que des travaux soient à prévoir pour optimiser son potentiel.
Le bien est situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, des transports (Futur Tramway à proximité immédiate) et des commerces, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.

Ce bien, proposé au prix de 255 000 €, est géré par l'agence Guy Hoquet VAULX-EN-VELIN. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel. Bien proposé par Chams HASSEN, agent commercial(932297278).

À vendre à Meyrié, charmante maison individuelle d’environ 85 m², située dans un environnement calme et agréable. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle offre de belles perspectives d’aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir : seul le rez-de-chaussée est actuellement habitable et compte environ 44m², avec quelques rafraîchissements à envisager. Il se compose d’une pièce de vie, d’une salle de bains, ainsi que d’une chambre ou d’un salon selon vos besoins.

L’étage, entièrement à repenser, permettra de révéler tout le potentiel de la maison et de créer des espaces supplémentaires selon vos envies et de doubler sa surface habitable

Le terrain attenant offre de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse, extension ou espace paysager, selon vos projets.
Une cave voutée vient compléter le bien

Proposée au prix de 152 000 €, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché.

Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire dans cette belle région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745).

Logement à consommation énergétique excessive

Charmante maison individuelle, nichée dans un cadre agréable, avec jardin arboré et garage proche Chavanoz.

Ce bien ancien, plein de caractère, situé à Pont de Cheruy (limite Chavanoz) se compose d’une vaste cuisine équipée, d’un salon/séjour chaleureux, d’un dressing, d’une buanderie avec WC, de deux grandes chambres, de deux bureaux, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un grand sous-sol vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un garage attenant.
Vous serez immédiatement séduit par le charme authentique de cette maison : parquet d’origine, belles hauteurs sous plafond, et deux cheminées décoratives qui apportent du cachet à l’ensemble.

À l’extérieur, agréable jardin clos d’environ 600 m². Son majestueux Paulownia trône en son centre, offrant une ombre bienvenue durant les journées d’été. La propriété accueille également divers arbustes et arbres fruitiers. Un garage et 3 places de stationnement sur le terrain complètent ce bien.

Côté pratique, la maison bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports… Un bien entretenu, coup de cœur assuré, avec un beau potentiel à exploiter.

Située dans un quartier calme au bord de la rivière à Pont-de-Chéruy, cette grande villa de 183 m² habitables est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 617 m², sans vis-à-vis.

Elle offre 4 chambres et 1 bureau en enfilade, un vaste séjour lumineux de 52 m², une cuisine indépendante avec cellier, deux salles d’eau et un sous-sol complet.

Les extérieurs comprennent une grande terrasse, une piscine 4x9 m avec pool house, un double garage de 85 m² et plusieurs stationnements.

Chauffage par pompe à chaleur récente, double vitrage, deux entrées indépendantes offrant un fort potentiel d’aménagement (division, colocation, famille nombreuse, activité artisanale…).

Proche écoles, commerces, transports et axes autoroutiers.

Découvrez ce charmant appartement de 86,46 m², situé en rez-de-jardin à Pont-de-Chéruy, idéal pour une famille.

Ce bien se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’un couloir desservant trois chambres spacieuses, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés.

La pièce de vie et l’ensemble des chambres donnent sur le jardin privatif de 66 m², situé côté cour de l’immeuble, au calme et à l’abri des regards.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

L’appartement sortant de location, l’installation d’une cuisine ainsi qu’une remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

La résidence est bien entretenue et aucun travaux d’ampleur n’est à prévoir.

Vous profiterez d’une proximité immédiate avec les commodités : Aldi à 100 mètres, Carrefour Market à 600 mètres et le centre commercial E.Leclerc à 1 000 mètres. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied, avec l’école primaire Jean Astulfoni et le lycée La Pléiade à environ 300 mètres.

Côté transports, l’arrêt de bus Usine Phoenix se situe à 200 mètres et dessert les lignes CHV01 et PCH02. Enfin, le parc Grammont, à seulement 100 mètres, offre un espace de détente idéal au quotidien.

A découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Tignieu, cette jolie maison de ville avec grande terrasse exterieure (Le tout sur environ 190 m2) située à 5 minutes à pied de toutes les commodités (Zone du Dauphiné).

Elle se compose d' une grande pièce de vie d' environ 40 m2 avec cuisine ouverte et poêle à granulés, traversante et lumineuse, avec pas moins de 2.80 m sous plafond, qui vous donnera cette sensation d' espace. Une porte à l' arrière vous mènera sur une grande terrasse exterieure au calme.

L' atout supplémentaire de ce bien réside dans ses deux grandes chambres au premier étage, d' environ 14 et 15, avec placards aménagés, et d' une grande salle de bains d' environ 6, avec douche, WC et baignoire. Le tout sous 3.10 m de hauteur sous plafond.
Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en chambre supplémentaire, avec un espace bureau, le tout sur environ 23 m2 de surface utile ( 12 habitables).
La maison bénéficie d' un très bon DPE, grâce à sa pompe à chaleur installée en 2018, et de son isolation refaite la même année.
Le tableau éléctrique a été remis aux normes également, et toutes les menuiseries sont en PVC. (Volets roulants).

Vous n' aurez plus qu' à personnaliser et poser vos valises. N' hésitez pas à contacter Mr BERNASCONI pour plus d' informations, et vite organiser votre visite.

Bien proposé à la vente par Guillaume BERNASCONI, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE n° 521 480 541, agissant pour le compte de la société LA BOURBRE IMMOBILIER, membre du réseau GUY HOQUET et titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3802 2018 000 030 007 délivrée par la CCI de Nord-Isère. Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité chez Guy Hoquet Tignieu, découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

D’une surface habitable d’environ 110 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon traversant lumineux ouvert sur une salle à manger, créant un espace de vie convivial. Un couloir dessert une salle de bain, un WC indépendant, un cellier ainsi qu’une cuisine traversante, fonctionnelle et bien agencée.

À l’étage, l’espace nuit propose deux grandes chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail.

Implantée sur un terrain d’environ 416 m², la propriété bénéficie d’extérieurs comprenant une piscine, un terrain de pétanque ainsi qu’un local en fond de jardin, parfait pour du rangement, un atelier ou un espace annexe.

Une cave voûtée vient compléter les prestations de ce bien.

Maison construite en 1975, chauffage électrique individuel. Aucun contentieux en cours.

Un bien complet offrant confort, espace et potentiel, à découvrir sans tarder.

L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse vous propose cette maison cossue idéale pour une famille à la recherche d'espace.d'une surface habitable de 245 m2 ! Située à 35 minutes du centre de Lyon, sur la commune de Pont de Cheruy (village), à deux pas des écoles, des transports en communs et des autres commodités. Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine équipée très lumineuse, d'une grande chambre facilement aménageable en suite parentale, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage vous y trouverez, cinq belles chambres dont une avec mezzanine, d'une salle de bains et un WC. Un grenier et une très grande terrasse couverte complète ce bien, le tout sur une parcelle de 850 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, les fenêtres sont en bois double vitrage et la maison bénéficie d'une VMC double flux et d'un assainissement collectif.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous vite pour organiser une visite avec votre agence Guy Hoquet BOURG-EN-BRESSE !