Maisons 2 pièces à vendre à Saint-Agrève (07320)

Située au coeur du village d'ÉTOILE SUR RHÔNE, venez découvrir cette ruine offrant un beau potentiel.
Ce bien comprend aujourd'hui 2 niveaux. Un garage, une pièce voutée et une pièce donnant sur la rue en rez-de chaussé.
Vous recherchez un bien où tout est à faire? Amoureux des travaux, de l'ancien, de la pierre, vous y trouverez votre bonheur.
Un permis de construire a été déposé et accepté.
Ce permis prévoit une maison d'environ 74m², avec terrasse de 12m² au premier étage.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette ruine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CROIX-ROUSSE MAISON CONTEMPORAINE À SAINT-AGRÈVE

Votre agence Guy Hoquet Croix-Rousse, forte de 27 ans d'expérience, est fière de vous présenter cette magnifique maison contemporaine de 237,5 m² habitables, idéalement située sur la commune de Saint-Agrève, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible.

Édifiée sur un terrain de 2 523 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations modernes.

Agencement :
Bâtie sur 2 niveaux, cette maison offre une organisation fluide et fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des espaces de rangement bien pensés.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle de sport.

La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un espace salon baigné de lumière grâce à quatre grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur la nature environnante.

Extérieurs et dépendances :
Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage double, d'un garage simple et d'un carport.
Le jardin arboré, parfaitement entretenu, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.

Confort et performance énergétique :

La maison bénéficie d'équipements modernes installés en 2019 :

- Pompe à chaleur,
- Chauffe-eau thermodynamique,
- Panneaux photovoltaïques,
assurant un confort optimal et d'excellentes performances énergétiques.
Le tout est complété par un chauffage au sol pour un bien-être en toute saison.

- Localisation idéale :

Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité de superbes sites naturels :

- 2 minutes du lac de Veyron
- 10 minutes du lac de Devesset
- 10 minutes de l'un des plus beaux golfs de France

Une situation géographique centrale :

- 1h de Saint-Étienne
- 1h d'Annonay
- 1h de Valence
- 1h30 de Lyon

Une maison moderne, économe et baignée de lumière, idéale pour les amoureux de nature et d'espace.
Contactez moi dès aujourd'hui:

Thomas PAQUET
RCS: 531 379 360
Tél: 0603601159
Mail: thomas.paquet@guyhoquet.com