Maisons 2 pièces à vendre à Saint-Gratien (95210)

GUY HOQUET STAINS vous présente une charmante maison située au coeur du Vieux Stains.
Bâtie sur un terrain de 321 m², elle dispose de 2 pièces réparties sur 49 m² de surfaces habitables.

Cette maison plain-pied est édifiée sur un rez-de-jardin et garage faisant la même surface que l'habitation, elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau et des wc séparés.

Le rez-de-jardin offre un espace de stockage ou atelier ; et le grand jardin arboré, est parfait pour profiter des beaux jours.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là : parfait pour un premier achat ou un investissement avec valorisation à la clé.

Prix : 230 000 € commission d'agence à la charge du vendeur.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

A 50 mètres de la station de Métro Robespierre (ligne 9) et à 500m de Paris Porte de Montreuil, une petite MAISON sur 2 niveaux de 32.9m2, indépendante de la copropriété avec une TERRASSE et un JARDINET. Situé au calme à l'arrière d'un immeuble face à une autre maison, ce bien rare et atypique a été rafraichi et il disposera d'une pompe à chaleur permettant d'obtenir un DPE : E. Il se compose au 1er niveau d'une entrée, desservant la pièce principale avec cuisine américaine et un WC. Un escalier mène à une grande chambre située à l'entresol avec salle de douche et buanderie. Le gros oeuvre est en bon état et date des années 90. Une grande baie vitrée donne sur la terrasse plein sud et offre une grande luminosité.

À Fontenay-sous-Bois, proche des commerces du boulevard de Verdun, découvrez cette maison entièrement à rénover du sol au plafond, idéale pour un projet personnalisé.

Implantée sur un terrain de 160 m², elle développe 27,52 m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin nuit, l'ensemble nécessitant une réhabilitation complète.

Son jardin privatif constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur rare dans le secteur.

La situation géographique est particulièrement pratique grâce à une excellente desserte en transports : le bus 127 rejoint le métro ligne 9 - Croix de Chavaux, le 118 mène au métro ligne 1 Château de Vincennes et les bus 301 et 116 desservant la gare RER A et E de Val de Fontenay complètent l'offre de mobilité.

Cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement dans un quartier recherché et dynamique.

Dans le secteur pavillonnaire du haut de Neuilly plaisance, proche des transports et du centre ville, venez découvrir cette charmante maison de 2 pièces, non mitoyenne, sur une parcelle de 200 m², comprenant , une cuisine équipée ouverte sur un séjour et sur une grande véranda, une chambre, une salle d'eau avec wc. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Un grand garage de 17 m² vient compléter cette maison. Toiture refaite ( 5 ans)
Rare dans le secteur, A ne pas manquer !

Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, nous vous proposons cette maison individuelle en lot arrière avec un accès privatif offrant un fort potentiel d'agrandissement et de valorisation.
Ce bien provient d'une division foncière, offrant un terrain de 485 m² avec une emprise au sol autorisée de 60 %, permettant ainsi près de 290 m² de surface de plancher possible pour un futur projet d'extension, surélévation ou réaménagement des volumes existants.

La propriété comprend une maison principale de plain-pied d'environ 45 m², un studio attenant de 18 m² et des combles aménageables.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Le studio dispose d'une entrée indépendante, idéal pour un locataire ou un revenu complémentaire.

Le terrain de 485 m² vous offre un espace extérieur de jardin agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées et la possibilité de stationner vos véhicules.

Travaux à prévoir : rénovation et/ou agrandissement, installation d'un compteur d'eau individuel et d'un compteur électrique individuel.

Située dans un quartier calme, vous serez à proximité du RER, de plusieurs écoles, dont le Groupe Scolaire Jean de La Fontaine et l'École élémentaire Louis Pasteur, parfait pour les familles. La gare de Chilly-Mazarin est également à quelques pas, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre agréable et pratique. Contactez l'agence Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE pour plus d'informations et pour organiser une visite !