Max
Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Garage
Sous-sol
Cave
Digicode
Dernier étage
Accès handicapé
0Km 200Km

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Maison à Vendre à Chilly Mazarin - Idéale investisseur FORT POTENTIEL
Maison 2 pièces 44 m² 18
CHILLY MAZARIN 91380
225 000 €
Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, nous vous proposons cette maison individuelle en lot arrière avec un accès privatif offrant un fort potentiel d'agrandissement et de valorisation.
Ce bien provient d'une division foncière, offrant un terrain de 485 m² avec une emprise au sol autorisée de 60 %, permettant ainsi près de 290 m² de surface de plancher possible pour un futur projet d'extension, surélévation ou réaménagement des volumes existants.

La propriété comprend une maison principale de plain-pied d'environ 45 m², un studio attenant de 18 m² et des combles aménageables.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Le studio dispose d'une entrée indépendante, idéal pour un locataire ou un revenu complémentaire.

Le terrain de 485 m² vous offre un espace extérieur de jardin agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées et la possibilité de stationner vos véhicules.

Travaux à prévoir : rénovation et/ou agrandissement, installation d'un compteur d'eau individuel et d'un compteur électrique individuel.

Située dans un quartier calme, vous serez à proximité du RER, de plusieurs écoles, dont le Groupe Scolaire Jean de La Fontaine et l'École élémentaire Louis Pasteur, parfait pour les familles. La gare de Chilly-Mazarin est également à quelques pas, facilitant vos déplacements.

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EXCLUSIVITÉ
À vendre : Appartement F2 + BUREAU !!  GARAGE et BALCON !!  TRES BON ETAT !!
Appartement 2 pièces 42 m² 18
TIGERY 91250
169 990 €
EXCLUSIVITE // GUY HOQUET SENART

Découvrez cet appartement T2 BIS (UNE CHAMBRE + UN ESPACE SUPPLEMENTAIRE dans une loggia fermée avec fenêtres !) idéalement situé à Tigery au calme et proche de toutes commodités.

D'une surface de 42m² UTILE (38m² CARREZ) avec une loggia fermée et isolée qui apporte 7.50m² supplémentaire à l'appartement !

Celui-ci se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2014 très bien entretenu.

Il comprend une chambre, un séjour spacieux de 22 m², une salle d'eau avec WC, une LOGGIA isolée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

Le bien est en bon état général et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage au gaz par radiateurs.

L'appartement dispose également d'un garage fermé et d'un balcon de 7 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Le calme est au rendez-vous, sans vis-à-vis.

Le DPE de cet appartement est très bien classée grâce à sa classe énergétique C !

Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École des Ormes et le Groupe scolaire Le Clos, ainsi que de parcs et de commodités telles que des supermarchés et des restaurants, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule.

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