Maisons 2 pièces à vendre à Tramoyes (01390)

Charmante maison récente avec jardin et terrasse située à Loire-sur-Rhône, dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 3 minutes des écoles. Cette maison construite en 2017 dispose d'une surface habitable de 54 m² sur un terrain de 244 m². Elle comprend un séjour lumineux de plus de 30 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec parquet à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Son jardin privatif et sa terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Ce bien en bon état général est mitoyen d'un côté et dispose d'un chauffage au sol électrique ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un confort optimal. Il présente une performance énergétique classée D et une émission de gaz à effet de serre classée B. Actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en 2027, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un loyer mensuel de 730€.

Proposé à la vente au prix de 179 000 € (honoraires à la charge du vendeur), cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Guy Hoquet Givors au 04 78 07 44 00 ou par mail à givors@guyhoquet.com pour organiser une visite .ref: 5585G-1

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier, qu'il s'agisse d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un local commercial ? Contactez nous dès maintenant pour une estimation gratuite et sans engagement sur les secteurs de Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Echalas, Saint-Romain-en-Gier et Chasse-sur-Rhône.

Au coeur du village prisé de Tramoyes, à seulement quelques minutes de Lyon et de toutes les commodités, cette maison récente de 3 chambres vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et ses prestations de qualité. Nichée sur un terrain familial de 704 m², elle allie confort, espace et tranquillité.

Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par la très grande pièce de vie, baignée de lumière, avec une vue spectaculaire sur la vallée et les champs environnants. Ce panorama unique fait de cet espace un véritable havre de paix, idéal pour se détendre, recevoir vos proches ou simplement profiter de la sérénité qu'offre ce cadre naturel. Sans aucun vis-à-vis, cette vue dégagée apporte une sensation d'évasion au quotidien.

La maison dispose également d'une cuisine familiale entièrement équipée, alliant design moderne et fonctionnalité, parfaite pour partager des moments conviviaux autour de repas chaleureux.

Le terrain offre de nombreuses possibilités pour vos loisirs en plein air. Vous pourrez profiter d'un terrain de pétanque avec une vue imprenable sur la vallée, d'un espace dédié au badminton, et d'une capacité de stationnement pour 4 véhicules, pratique et fonctionnel pour toute la famille.

Vivre ici, c'est choisir un environnement exceptionnel, où calme et nature règnent en maître, tout en restant à proximité immédiate de Lyon.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique !

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ?
Participez à nos soirées recrutement.
Renseignements en agence.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat maison TRAMOYES / vente maison TRAMOYES/ location / gestion appartement, maison, terrain TRAMOYES Prix /m² TRAMOYES.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

L'agence Guy Hoquet de Miribel vous propose un ancien corps de ferme entièrement rénové à Tramoyes ! Venez découvrir ce bien de caractère, réhabilité avec soin et de belles prestations, situé en plein coeur de la commune de Tramoyes, à seulement 5 km de la gare des Echets.
Parfaitement adapté aux familles ou à ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant proche de Lyon, ce bien bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et permet de rejoindre la gare des Echets pour Lyon Part-Dieu en moins de 20 minutes.
Ce corps de ferme, divisé de manière fonctionnelle, offre un salon lumineux avec parquet, donnant sur un jardin paisible et intime. L'espace cuisine de 18 m², à aménager selon vos préférences, vous permettra de créer une pièce à vivre à votre image. Vous trouverez également une buanderie, trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Les combles offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement pour personnaliser ce bien selon vos besoins.
Le jardin, au calme, constitue un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
De plus, deux places de parking sont disponibles, vous offrant un stationnement pratique et sécurisé.
Avec son emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports, ce bien saura séduire ceux qui recherchent à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne. N'attendez plus pour visiter cette propriété exceptionnelle !

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00.

Achat maison TRAMOYES/ Vente maison TRAMOYES / location/gestion appartement, maison, terrain TRAMOYES. Prix / m² TRAMOYES. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

L'agence Guy Hoquet de Miribel vous propose ce magnifique corps de ferme à réhabiliter, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, situé en plein coeur de la commune de Tramoyes. Ce bien, rare sur le marché, se compose d'une entrée, d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une buanderie, de cinq chambres, d'une salle de bain et d'une mezzanine, offrant ainsi un cadre de vie agréable à aménager selon vos envies.
Avec une surface généreuse et des espaces à redistribuer, ce bien est idéal pour les amateurs de grands volumes et de projets de rénovation. Vous pourrez ainsi imaginer une maison à la fois moderne et authentique, tout en conservant le charme de l'ancien.
Ce bien dispose également d'un garage et d'une place de parking, offrant un stationnement pratique et sécurisé.
Situé à seulement 5 km de la gare des Echets, vous bénéficierez d'un accès rapide à Lyon Part-Dieu en moins de 20 minutes, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au fort potentiel dans un secteur recherché !

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison TRAMOYES/ Vente maison TRAMOYES / location/gestion appartement, maison, terrain TRAMOYES. Prix / m² TRAMOYES. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Belle maison familiale 5 pièces à vendre sur la paisible commune de TRAMOYES.
Découvrez cette charmante et spacieuse maison de 5 pièces, idéalement conçue pour votre confort au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande salle de réception lumineuse, une cuisine équipée moderne, une chambre, une salle de bains avec WC, une belle entrée ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, trois belles chambres spacieuses, une salle de bains familiale et un WC complètent ce niveau, offrant un espace intime et agréable pour toute la famille.
Cette maison dispose également d'un double garage et d'une mezzanine, parfaits pour optimiser votre espace de rangement ou aménager un bureau.
Côté extérieur, laissez-vous séduire par une belle parcelle de terrain d'environ 1000 m², entièrement plate et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.
Un véritable havre de paix à découvrir rapidement.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat maison TRAMOYES / vente maison TRAMOYES/ location / gestion appartement, maison, terrain TRAMOYES Prix /m² TRAMOYES.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.