Maisons 2 pièces à vendre à Versailles (78000)

Votre agence GUY HOQUET Gentilly & Arcueil vous propose de venir découvrir en Exclusivité, une charmante maison, dans le quartier le plus recherché de Gentilly "Plateau Mazagran", reconnu pour son calme et ses nombreuses commodités (RER B, T3A, Bus,...).

Située à 5min à pied de la Cité Universitaire, vous profiterez d'un bien unique, avec une terrasse de plus de 40m² ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.

Cette maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Elle dispose également d'un sous-sol total offrant diverses possibilités.

Pas de travaux à prévoir, isolation extérieure et toiture changée ces dernières années.

Les + : DPE C, calme, lumineux.

Nos conseillers sont à votre disposition si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite.

Sur le plateau, maison à réhabiliter complètement ou à démolir pour nouvelle construction, sur un beau terrain de 356m² et une façade de 13m environ.

Le garage fermé ajoute un confort supplémentaire pour le rangement et le stationnement. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, ce qui est un atout considérable.

Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie de la proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle et primaire Aristide Briand, l'École maternelle Dolto Françoise, et l'École élémentaire Jules Ferry. Vous trouverez également des commodités à proximité, notamment des supermarchés et des boulangeries.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Savigny sur Orge pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare RER, cette charmante maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
D'une surface fonctionnelle, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Implantée sur un beau terrain de 390 m², la propriété bénéficie d'un extérieur appréciable, idéal pour profiter des beaux jours.
Stationnement possible sur la parcelle.
Les + :
Emplacement recherché
Accès rapide à la gare RER
Terrain spacieux
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Cette maison présente également un fort potentiel d'évolution pour les acquéreurs souhaitant valoriser leur bien. Des possibilités d'aménagement ou d'extension peuvent être envisagées, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur, permettant d'adapter le bien à vos besoins ou d'optimiser sa rentabilité.
Son implantation sur une parcelle généreuse offre la possibilité de créer un véritable espace de vie extérieur : jardin paysager, terrasse, espace détente ou encore potager. Un cadre idéal pour conjuguer vie urbaine et confort résidentiel.
Le secteur, particulièrement recherché, séduit par sa proximité avec les axes de transport, facilitant les déplacements vers les principaux pôles d'activité, tout en conservant un environnement agréable et à taille humaine.
Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un bien accessible et évolutif, ou investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur dynamique, cette maison représente une opportunité à fort potentiel.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Idéal premier achat ou Investisseur!! Dans une rue calme et peu passante, quartier Cerisaie-Jean Macé, a tout juste 500m de la gare Ermont Halte (7 min à pieds) et 15 min de la Gare Ermont-Eaubonne (Ligne H, Ligne J et RER C), venez découvrir cette jolie maison indépendante ayant profité d'une extension en 2016, d'une surface habitable de 39.16m² ( surface au sol de 40.57m²), refaite à neuf ,parfaitement entretenue et isolée!
Elle se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec fenêtre et WC suspendus, une cuisine aménagée et équipée (Four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques de cuisson et Hotte) ouverte sur le salon-séjour ; cette pièce donne accès à la grande terrasse et au jardin ( exposés EST).Pour finir, vous profiterez d'une chambre spacieuse et lumineuse en mezzanine. A noter que la maison dispose d'une cave partielle avec un espace buanderie et la présence du ballon d'eau chaude (ballon électrique d'une contenance de 150 Litres).Possibilité de se garer facilement dans la rue.
Ses atouts: Quartier calme et très recherché, maison indépendante, en parfait état, maison bien isolée (DPE en D), double-vitrage, volets électriques, et un beau jardin!! N'attendez plus et contactez votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE pour convenir d'une visite!

Coup de coeur pour cette petite maison de ville en copropriété de sol : le charme d'une maison, la praticité d'un appartement et aucun voisin au-dessus ! On accède par un entresol à une entrée menant au séjour lumineux (2 fenêtres sur rue). Cuisine séparée, petite mais fonctionnelle. La chambre, au calme, bénéficie d'un Velux et d'une fenêtre classique ; salle d'eau impeccable, aucun travaux à prévoir. WC séparés. En sous-sol, grande cave/chaufferie idéale pour le stockage.

La surface de la maison au sol y compris la cave est de 45m2. La surface loi Carrez de la maison est de 35,60 m2.

Prestations soignées : double vitrage partout, électricité refaite, ensemble en très bon état. Quartier résidentiel et pavillonnaire, à 500 mètres ou 7 minutes à pied du métro Mairien des Lilas (L11).

À noter : Les appels de charges sont de 100 EUR/mois mais en fin d'année, il y a une régul qui fait passer les charges à 50 EUR/mois.

Visites sur rendez-vous ? on pose ses valises !

Situé en plein centre ville de Vincennes, une Superbe Maison en Duplex au calme absolu sur cour d'une superficie de 39 m2 au sol (31,14 m2 loi carrez), comprenant deux pièces , un séjour avec cuisine ouverte aménagée au Rez-de-chaussée, et au 1er étage, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec wc.
Dés l'entrée vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et un agencement optimisé sans aucune perte d 'espace .
Atypique.
Aucun travaux à prévoir.Vous n'avez plus qu'a poser vos valises.
À proximité des transports en communs et des commerces.
Idéal pour un premier achat ,un pied a terre ou un investissement locatif de qualité.

Dans une jolie résidence calme et verdoyante, à quelques pas seulement de la forêt, se cache ce spacieux appartement familial de 95 m².(dont 3m2 de pondération du balcon) Niché dans un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié idéal pour les amoureux de la nature.

Description du bien :

- Une entrée en étoile
- Un double séjour de 33 m² ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé -plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure
(Possibilité de créer une troisième chambre, comme indiqué sur le plan en photo)
- Une grande cuisine indépendante et dinatoire
- Un cellier attenant


Espace nuit, bien séparé :

-Deux chambres confortables
-Un grand dressing
-Une salle de douche
-Une salle de bain
-Un toilette séparé

La résidence est parfaitement sécurisée, équipée de caméras de vidéosurveillance. Les accès aux immeubles, appartements et sous-sols sont protégés par des Vigiks, et un gardien résidant sur place, particulièrement apprécié des résidents.


En annexes :

- Une cave
- Une place de parking en sous-sol avec borne de rBorne de recharge 7kW et 3,5kW (valeur 18 000 € incluse)
- Parkings Extérieurs et/ou visiteurs
- Emplacements vélos


Partie technique :

Le DPE actuellement en E peut facilement être amélioré en classe D par le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage
Concernant la copropriété, les ravalements de façades sont en cours d'achèvement

Atout majeur : À la sortie de la résidence, 4 lignes de bus desservent tout Versailles ainsi que les gares Montreuil, Rive Droite, Rive Gauche et Chantiers, assurant une excellente mobilité.
Proximité du Haras de Jardi et un accès facile avec la A13 permettant un trajet plus rapide pour Paris.

À quelques minutes du coeur de Versailles, dans un environnement paisible où la verdure est omniprésente et la forêt toute proche, cet appartement familial de 5 pièces développe 110 m² pensés pour la vraie vie de famille.

Dès l'entrée, on ressent l'équilibre entre volumes et fonctionnalité. Le double séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon plein sud de 10 m², avec une vue dégagée sur les arbres. Un espace parfait pour les petits-déjeuners au soleil, les fins de journée d'été ou simplement pour respirer après une journée bien remplie. La cuisine, indépendante et bien agencée, permet de cuisiner confortablement tout en gardant un espace de vie distinct et organisé.

L'espace nuit a été intelligemment distribué : trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Chacun y trouve sa place, sans compromis. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir une nouvelle histoire familiale.

La résidence est calme, sécurisée et gardiennée, avec ascenseur. Un vrai confort au quotidien. À cela s'ajoutent une cave ? toujours précieuse pour le rangement ? et une place de parking en sous-sol accessible directement par l'ascenseur. Un atout rare et recherché à Versailles.

Côté mobilité, la situation est idéale : au pied de la résidence, quatre lignes de bus desservent l'ensemble des gares de Versailles (Montreuil, Rive Droite, Rive Gauche, Chantiers), facilitant les déplacements vers Paris et les environs.

Le cadre de vie est sans doute l'un des points forts de ce bien : la forêt à quelques pas, des espaces verts tout autour, un environnement serein où les enfants peuvent grandir en profitant d'un vrai bol d'air.

un studio indépendant situé sur le palier (16 m²) . Idéal pour un adolescent, un bureau indépendant, un investissement locatif ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.

Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, dans un cadre privilégié à Versailles ? une opportunité rare pour les familles en quête d'équilibre entre ville et nature.

Dans un charmant immeuble versaillais, au coeur du quartier Notre-Dame, cet élégant appartement de 137 m², situé au 3 étage, allie le charme de l'ancien à un cadre de vie raffiné.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, sublimée par des moulures délicates, un parquet en pointe de Hongrie et de superbes cheminées d'époque dans chaque pièce.

L'appartement se compose d'une entrée élégante, d'un vaste séjour avec balcon et d'une salle à manger ornée de vitraux avec un second balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec une salle de bains, d'un couloir d'une salle de douche et de deux WC.

L'ensemble bénéficie d'une luminosité agréable et d'une atmosphère chaleureuse, typique des appartements de caractère.

Idéalement situé dans une rue calme, tout en étant à 2 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et pratique. Appelez-nous pour visiter !

Découvrez ce superbe appartement , entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, situé dans une résidence sécurisée, au calme absolu, tout en étant à proximité des commodités.

Des prestations de grande qualité :

- Entrée en étoile desservant l'ensemble des pièces
- Séjour lumineux, exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse de 7 m² sans aucun vis-à-vis
- Cuisine dinatoire
- Deux chambres au calme
- Salle de douche moderne
- Toilette indépendantes
-,Parquet massif dans les pièces de vie

Carrelage haut de gamme dans les pièces d'eau
Fenêtres de très haute qualité, équipées de verres anti-effraction


Un cadre de vie privilégié :

L'appartement est traversant, offrant une vue verdoyante des deux côtés et une luminosité remarquable dans chaque pièce.
Aucun vis-à-vis : intimité et tranquillité garanties.


Atouts supplémentaires :

- Place de parking en sous-sol
- Cave
- Résidence entièrement sécurisée


Emplacement idéal
À proximité immédiate :

- Écoles
- Transports : le bus au pied de la résidence vous conduit à la gare Rive Droite en 7 minutes.
- En voiture, le centre-ville est à seulement 5 minutes

Commerces à moins d'une minute à pied :
- Alimentation
- Presse / tabac
- Salon de thé

Cet appartement réunit confort, calme absolu, standing, et proximité des services : un bien rare sur le secteur.

Située a deux pas de la foret , cette agréable maison de ville de 53 m² vous séduira par son environnement verdoyant, son calme absolu et sa terrasse intimiste sans vis-à-vis.

Le bien se compose comme suit :

un entrée, un séjour , une cuisine indépendante, deux belles chambres, une terrasse, une salle de bains, un WC séparés et un garage.


? Emplacement privilégié :
À seulement 100 mètres de la forêt : un cadre de vie paisible et nature

Commerces à 5 min à pied

Église à 2 min

Gare de Montreuil à 10 min à pied (RER / Transilien)

Un bien rare dans un secteur calme et résidentiel, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Versailles.

Pour un investissement locatif cette maison peut se louer 1 200 € par mois

Ne manquez pas cette opportunité !

Une parenthèse de sérénité à Versailles Luminosité, calme et agencement parfait

Dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Versailles, découvrez un appartement 4 pièces qui coche toutes les cases : lumineux, parfaitement agencé, entouré de verdure et situé dans une résidence sécurisée et soigneusement entretenue.
Un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui veulent conjuguer tranquillité, confort et proximité des commodités.

Un intérieur pensé pour le quotidien

Dès l'entrée, l'appartement offre une sensation d'espace et de fluidité.
On y trouve :

Une entrée accueillante

Un dégagement avec rangements

Un séjour exposé plein Ouest, baigné de lumière, avec une vue dégagée sur la verdure

Une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale

Un coin nuit indépendant comprenant trois chambres confortables, une salle de bains, une salle de douche et de nombreux rangements intégrés

La luminosité naturelle accompagne chaque pièce tout au long de la journée, renforçant l'impression de bien-être.

Des atouts rares qui font la différence

Une cave en sous-sol

Une place de parking extérieure

et en option Un box fermé (25 000€)

Un emplacement stratégique, parfaitement connecté

Quatre lignes de bus permettent un accès direct aux gares de :
Montreuil, Rive Droite, Rive Gauche et Chantiers un vrai plus pour les déplacements quotidiens.

Ce que vous allez aimer

Un quartier calme, verdoyant et recherché

Un appartement lumineux et en bon état

Une résidence sécurisée, soignée et agréable à vivre

Un agencement optimal, sans perte d'espace

Cave + parking + box inclus : un trio très demandé à Versailles

Envie de le découvrir

Les biens offrant autant de qualités dans ce secteur partent rapidement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et profitez de cette opportunité rare à Versailles.