Maisons 2 pièces à vendre à Yves (17340)

Vous cherchez un petit cocon à Dolus d'Oléron (17550) ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 30 m², située en plein centre-ville, est parfaite pour un primo accédant ou pour ceux qui ont un petit budget. Avec ses 2 pièces, dont une chambre confortable, vous vous sentirez chez vous dès votre arrivée.

Maison de ville comprenant une pièce de vie avec coin repas, kitchenette et coin douche. A l'étage : un grand palier pouvant servir de chambre et une seconde chambre, wc séparés.
Cour commune fermée avec cellier privatif. Stationnement devant la maison.

Idéalement située, tous commerces et commodités à pied.

Elle est proposée à l'achat pour 133 000 €. Le prix net est de 125 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,40% du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12216.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITE dans notre agence Guy Hoquet de Dolus d'Oléron !

La plage à pied !
Venez visiter ce charmant APPARTEMENT en rez-de-chaussée, qui vous offrira :
séjour avec cuisine ouverte, chambre placard et salle d'eau douche type italienne WC suspendu.
A l'extérieur : jardinet clos. Et petit local partagé bien utile pour ranger un vélo et divers matériels.
De la rénovation a été effectuée : cuisine type moderne, la salle d'eau, les fenêtres en double vitrage. Radiateurs modernes.
Idéal pour profiter de vos vacances, clés en main ou pour louer en investissement locatif.

Le prix de vente de cet appartement est de 149 000 €. Le prix net est de 139 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,19 %. Les charges annuelles de cette copropriété de 169 lots sont de 564 €.

Référence de l'annonce : 12154.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AMOUREUX DE L'ANCIEN, Cette maison est faite pour vous !

Venez vite découvrir, cette charmante maison en pierre à vendre située à Saint-Pierre d'Oléron (17310).

Avec une surface habitable d'environ 65 m² et un joli terrain clos de mur typique de la région de 356 m², cette propriété est idéale pour une résidence secondaire. Bien que la maison est orientée dans un esprit loft, elle offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Vous pourrez bénéficier d'un joli jardin intime et arboré. Également vous disposer d'une dépendance d'environ 20 m², afin de pouvoir disposer de rangement pour vos retours de plage.

Située dans un quartier agréable, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment des restaurants, des supermarchés, des parcs et le Collège Pertuis d'Antioche.

Elle est proposée à l'achat pour 234 000 €. Le prix net est de 220 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36 %.

Référence de l'annonce : 12072.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison de 2 pièces, située à Saint Trojan Les Bains (17370).
Elle comprend une chambre, une salle d'eau et un WC. La cuisine est ouverte et équipée, idéale pour les moments conviviaux. Cette maison est au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique. Le bien est calme, parfait pour se ressourcer. Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 15 m².

Son prix de vente est de 159 000 €. Le prix net est de 150 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %.

Référence de l'annonce : 12062.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette jolie maison à vendre à La Cotinière, un véritable petit coin de paradis sur Oléron! La mer et les commerces à pied, le tout à moins de 500m !
Avec une surface de 49 m², cette maison de 4 pièces, comprenant une chambre au rez-de-chaussée, est parfaite pour profiter de la douceur de vivre de l'île. Vous trouverez une seconde chambre sous les combles.
Située sur un terrain spacieux de 547 m², vous pourrez profiter d'un jardin agréable, plein sud, avec un coin potager et son grand cabanon. Construite en 1977 et en bon état général, cette maison est équipée de double-vitrages, vous garantissant un confort optimal.

Vous trouverez une salle d'eau, un WC indépendant et un très grand garage. Vous pourrez vous garer sur la propriété avec son parking.

Au prix attractif de 244 000 €, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire votre résidence secondaire.

Idéalement située à proximité de l'école primaire Jean Jaurès, vous bénéficierez également de la proximité de divers commerces et restaurants, ainsi que de parcs pour des moments de détente.

Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire sur cette belle île ! Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Bien non soumis au DPE, mais diagnostics réalisés

Cette maison est proposée à l'achat pour 244 000 euros. Le prix net est de 230 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.09% du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12197

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 2 PIÈCES LUMINEUSE

Cette maison semble idéale pour un petit pied-à-terre sur l'île d'Oléron ou pour un investissement saisonnier!

Voici les caractéristiques principales:

Pièces: 2 (1 chambre)

Extérieur: Non

Rénovation: Rénovée avec goût

Proximité: Commerces et plages à pied

Aménagements: Cuisine ouverte aménagée et équipée, grande chambre, salle d'eau et WC séparés

Meublée: Oui, vendue meublée

Cette maison de bourg lumineuse offre une vie de village charmante avec toutes les commodités à portée de main. Imaginez simplement poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Parfait pour un séjour relaxant ou pour générer des revenus en location saisonnière.

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez davantage d'informations, je suis là pour vous aider!


Si vous songez à acheter, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cette maison a une classe énergétique E (279 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 789 € et 1 067 € en 2021.

Cette maison est proposée à l'achat pour 99 000 euros. Le prix net est de 91 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,79 % du prix du bien.

Référence de l'annonce : 11855.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.