Maisons 3 pièces à vendre à Ayguatébia-Talau (66360)

Découvrez cette maison à vendre de 3 étages à Arles-sur-Tech.
Cette maison de 60 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres. Construite en 1750, elle nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau du toit. Le chauffage est actuellement inexistant. Idéalement située, la maison se trouve à proximité de plusieurs écoles telles que l'École primaire Jean Moulin, l'École maternelle Jean Moulin et le Collège Jean Moulin, ainsi que de commerces de proximité comme des boulangeries, des parcs, une pharmacie et un bureau de poste.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un cadre charmant et historique.
Pour tout renseignements contacter Paul O622909592
Pour plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE MAISON DE VILLAGE + GRANGE PASSA

Située au coeur du charmant village de Passa, découvrez cette authentique bâtisse en pierre pleine de caractère, offrant un fort potentiel de rénovation.

Maison de village d'environ 35 m².

Attenante à la maison, vous bénéficierez également d'une belle grange d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (agrandissement, atelier, stockage, projet locatif?).

L'ensemble du bien est entièrement à rénover, idéal pour laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu de vie unique à votre image.

Cachet de l'ancien (pierre, authenticité)
Gros potentiel d'aménagement
Grange spacieuse
Environnement calme et typique

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Julien 06 64 20 64 12

Maison typique en pierre à rénover Fort potentiel
Découvrez cette charmante maison en pierre de plain-pied, offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs.
D'une surface d'environ 55 m², elle se compose de :
2 chambres
Un salon / séjour avec cheminée
Une cuisine à aménager
Une salle de bain
WC séparés

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace d'environ 25 m², parfait pour créer une terrasse ou un coin détente.

Atouts :
Maison de caractère en pierre
Plain-pied
Cheminée existante
Beau potentiel de valorisation après travaux
Travaux de rénovation complète à prévoir.

Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, Julien 06 64 20 64 12

Maison des années 1980 dans un secteur calme qui a un gros potentiel avec peu de travaux!
95m2 SH
Grande pièce de vie avec cuisine séparée 42m2, mais possibilité d'ouverture très facile
Cuisine équipée
2 Grandes chambres avec 1 en RDC avec salle d'eau
1 chambre de 17m2 au 1ier avec salle d'eau
2 WC
Garage de 24m2
Combles pour rangements ou chambre d'amis
Beau terrain de 387m2
Arboré
Terrasse sud et sud Est très lumineuse

Maison proche de Villeneuve de la Raho 2,5KM avec un gros potentiel avec un peu de rafraichissement !

Pour une visite contactez Frédéric au O611891175 ou Carine au O623011846

Maison de plain-pied à 2,5KM de Villeneuve de la raho.
70m2 SH , dans un environnement calme et recherché.

La maison se compose :
- d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie, offrant un accès direct à un agréable jardin avec terrasse.
- Un cellier/buanderie
Le coin nuit propose deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
- Double vitrage PVC, climatisation réversible, volets électriques.
A découvrir sans tarder !
Taxe foncière : 830€
pour toutes information, contactez Carine O623011846 OU Frédéric O611891175

EXCLUSIVITÉ – Guy Hoquet Elne
“Un potentiel à saisir que vous ne reverrez pas deux fois.”

Dans un secteur où les terrains dépassant 600 m² sont presque introuvables, cette maison de 98 m² avec 688 m² plein sud représente une opportunité immédiate pour celui qui sait reconnaître le bon potentiel au bon moment.

Ce qu’elle vous offre :

Deux grandes chambres lumineuses, faciles à repenser selon vos envies.

Un séjour modulable, idéal pour créer l’espace qui vous ressemble.

Un terrain rare, orienté plein sud, qui laisse place à toutes les idées : jardin, potager, piscine, espace famille, extension (soumis à autorisation).

Et surtout : une dépendance de 39 m².

Un vrai bonus pour :

générer un revenu locatif,

accueillir vos proches,

créer un bureau indépendant,

lancer un atelier ou une activité.

Oui, la maison est face à une route.

Mais c’est exactement ce qui vous permet d’avoir :

un prix bien plus accessible que la moyenne,

un terrain immense introuvable ailleurs,

un potentiel d’aménagement colossal.

Ceux qui recherchent un bien “clé en main” passent à côté.
Ceux qui cherchent à créer, optimiser et valoriser voient immédiatement la différence.

Des travaux ? Oui. Une contrainte ? Non.

Ici, ce n’est pas un chantier.
C’est un terrain de jeu pour celui qui veut :

personnaliser,

valoriser,

transformer,

créer une vraie plus-value.

Les atouts stratégiques :

- Terrain plein sud de 688 m², rare sur le secteur.
- Dépendance de 39 m² à exploiter.
- 98 m² habitables à remodeler selon vos envies.
- Rapport prix / potentiel quasiment impossible à retrouver aujourd’hui.
- Un sous-sol complet, lumineux, prêt à révéler tout son potentiel.

Votre agence Guy Hoquet Elne est disponible pour répondre à vos questions et organiser la visite.

Si vous cherchez une opportunité rare, c’est maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Guy Hoquet Elne est là pour répondre à toutes vos questions et vous faire découvrir cette opportunité unique.