Maisons 3 pièces à vendre à Bogy (07340)

À vendre à Gervans, une charmante maison d'environ 100m² au sol offrant confort et tranquillité.

Cette propriété dispose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 50 m2 et une salle d'eau de 5,17 m2. Au premier étage vous retrouvez une chambre de 13 m2 et un wc puis au second niveau, une deuxième chambre en sous pente de 25 m² au sol. Une jolie cave de 24m2 complète cet ensemble harmonieux.

Le plus de cette charmante maison, une belle terrasse d'environ 20m2 accessible depuis le premier étage vous permettra de profitez de belles journées ensoleillées.

Située à proximité des commodités, vous serez à seulement 2 minutes en voiture de la RN07, desservie par la ligne de bus 26-24005, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la gare de Tain-l'Hermitage-Tournon est à 5 minutes en voiture, vous connectant facilement aux grandes villes.

Proposée à 175 000€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

À Givors, à proximité immédiate des commodités et des écoles accessibles en moins de cinq minutes, découvrez cette agréable maison de ville de type 3 offrant un cadre de vie pratique et lumineux. Construite dans les années 1950 et rénovée en 2008, elle développe une surface habitable d'environ 67 m² répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour salle à manger chaleureux. La maison dispose également d'une salle de bains avec WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une spacieuse chambre d'environ 17 m², ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin détente ou chambre d'appoint. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable.

La maison est en bon état général, équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Bien qu'elle ne dispose pas d'extérieur, sa luminosité et son emplacement central en font un bien fonctionnel et agréable à vivre. La taxe foncière est modérée et les consommations énergétiques restent maîtrisées.
Proposée au prix de 118 500 € honoraires à la charge du vendeur, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement.
Pour plus d'informations, contactez votre agence, référence : 5705G-1

POUR TOUT PROJET DE VENTE SUR LES SECTEURS DE GIVORS, GRIGNY, CHASSE SUR RHÔNE, LOIRE SUR RHÔNE, ÉCHALAS, SAINT ROMAIN EN GIER, contactez votre agence GUY HOQUET GIVORS AU 04.78.07.44.00.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Champis. Idéale pour concrétiser vos plus beaux projets d'aménagement. Avec une surface de 72 m², cette maison offre deux chambres spacieuses, mesurant respectivement 15 m² et 21,6 m², une cuisine et une salle de bain avec WC.
Une Bergerie en pierres d'environ 88 m2 au sol sur deux niveaux et des dépendances complètent ce bien.

De nombreux travaux sont à prévoir mais le potentiel de ce bien et de ses dépendances est important.
Le raccordement à l'eau de ville est à effectuer

Située dans un cadre paisible sur des parcelles de 3354m2, cette propriété vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités locales.

Ne manquez pas cette opportunité à un prix attractif de 175 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir.

Logement à consommation énergétique excessive

MARENNES, située dans un cadre calme et campagne proche des axes et des commerces, découvrez sans tarder cette maison de 2002 sur sa parcelle de terrain de 392m² !
D'une superficie de 85 m² habitables, elle dispose d'une grande pièce de vie d'environ 40 m² ouvrant sur l'extérieur avec une jolie terrasse couverte, d'un espace entrée avec placard et WC au RDC. A l'étage un bel espace nuit avec deux chambres de plus de 13 m² chacune ainsi qu'une salle de bains.
L'extérieur est clos et permet de rentrer plusieurs voitures. On peut tout à fait imaginer y installer un espace détente également.

DPE C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr

Idéalement située sur la commune de Grézieu-le-Marché, à seulement 5 minutes des établissements scolaires et à 2 minutes des accès de bus permettant de rejoindre facilement les environs, cette agréable maison de plain-pied construite en 2013, offre une surface habitable de 56 m² sur un terrain indépendant de 210 m².

L'intérieur de 3 pièces se compose d'un bel espace de vie lumineux de près de 20 m² orienté Sud-Ouest avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre confortable de plus de 9 m², d'un bureau de 8 m² pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une salle d'eau de 4,4 m², d'un dégagement, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie pratique.

Côté budget, la taxe foncière s'élève à 249 euros par an. Cette maison bénéficie de nombreux atouts fonctionnels et de charme, notamment une excellente luminosité, un environnement particulièrement calme sans vis-à-vis, un agencement optimisé, un auvent extérieur de 3,6 m², ainsi qu'un authentique puits sur le terrain.

Le confort est assuré par un poêle à bois chaleureux dans le séjour et complété par un chauffage individuel électrique par radiants , le tout avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois.

Concernant les points à noter et contraintes du bien, sachez que la commune ne dispose d'aucun commerce de proximité immédiate à pieds, ce qui nécessite de se déplacer pour les grandes surfaces ou hypermarchés.

Ce bien, en bon état général, constitue une opportunité rare sur le secteur. Pour obtenir des informations complémentaires, consulter le dossier technique ou organiser dès à présent une visite, nous vous invitons à nous contacter en agence.

Le prix de vente est de 188 000€, honoraires à la charge du vendeur.

ESTIMATIONS OFFERTES
Notre agence GUY HOQUET de Saint-Symphorien-sur-Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier...
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