Maisons 3 pièces à vendre à Brens (81600)

En exclusivité Guy Hoquet Albi :
Située dans un petit lotissement calme et recherché sur la commune du Séquestre, cette charmante maison récente de plain-pied n'attend que vous. D'une conception moderne, elle a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un jardin privatif idéalement orienté. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est en excellent état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Le système de chauffage et de climatisation gainable (air chaud/froid) assure une température idéale en toute saison, de manière homogène et économe en énergie. L'isolation performante, les menuiseries en double vitrage, ainsi qu'une cuisine équipée viennent compléter les prestations.

Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités, des écoles, à proximité immédiate d'Albi :

Zone commerciale du Séquestre à 3 minutes

Ecole maternelle et primaire Marie-Louise Puech Milhau à 500 mètres

Ligne de bus n° 27 Albi centre ville - Le Sequestre à 300 mètres

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Guy Hoquet Albi 05 63 49 49 49.

Roxanne Chaumerliac agent commercial n° RSAC 883 593 816

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison de village rénovée située au coeur du charmant village de Lasgraisses, à seulement 15 minutes d'Albi.

Dotée d'une superficie habitable de 90 m² , cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire.

Elle se compose en rez de chaussée d'un beau hall d'accueil de 18 m², idéal pour créer un espace chaleureux dès l'entrée. A l'étage découvrez les pièces de vie principale avec le séjour lumineux et une cuisine ouverte donnant directement sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

La partie nuit dispose de deux chambres. Vous y trouverez également une salle de bains, de deux WC.

Une buanderie et un grand garage complète le bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage très appréciable dans le centre du village.

Les diagnostics techniques sont en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter cette maison située dans le secteur du Breuil à Albi.

Cette charmante maison de plain-pied de 70 m² habitables saura vous séduire par son confort et son excellent état général.

Sans aucun travaux à prévoir, elle offre une belle pièce de vie avec espace cuisine ouvert sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres agréables ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Une partie véranda peut faire office d'un espace de vie supplémentaire ou d'une chambre d'appoint.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace paysagé soigné, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un garage attenant apportant un vrai confort au quotidien.

Maison clé en main, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des personnes recherchant le confort du plain-pied dans un environnement calme et pratique.

A proximité des commodités, écoles et accès rapide au centre-ville d'Albi.

Contactez nous au 05-63-49-49-49 pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Guy Hoquet Albi vous présente cette charmante maison à la vente.

Située dans un environnement calme et recherché du secteur Mouline à Albi, découvrez cette maison de plain-pied de 60 m² habitables, implantée sur une parcelle de 432m².

Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un séjour lumineux équipé d'une climatisation et d'un poêle à bois, offrant un confort appréciable en toute saison.

Le terrain, facile d'entretien, permet de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour vos moments de détente ou projets d'aménagement. Un garage indépendant est également présent.

Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Contactez nous au 05-63-49-49-49 pour programmer votre visite.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter cette maison de village située dans la commune du FRAYSSE.

Une première chambre en rez-de-chaussée offre un vrai confort de plain-pied, idéale pour un couple ou pour accueillir des invités.

L'étage se compose d'une pièce de vie lumineuse regroupant le salon et la cuisine dans un espace ouvert, convivial et facile à aménager. On retrouve également une seconde chambre et la salle d'eau.

L'ensemble constitue un intérieur agréable à vivre, avec un fort potentiel d'optimisation selon vos besoins.

À l'extérieur, vous serez séduit par une belle parcelle de 840m². Cet espace généreux offre de multiples possibilités : potager, aire de jeux pour les enfants, coin détente, ou même piscine selon vos envies. Que vous soyez amateur de jardinage, amoureux de la nature ou simplement en quête de tranquillité, ce jardin répondra à toutes vos attentes. Un cadre rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Vous profiterez également de deux espaces garage et stockage.

Vous retrouverez l'ensemble des écoles et de commerces à 5km sur la commune d'Alban.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville de 104 m², au coeur de Beauzelle.

Au rez de chaussée, une cuisine aménagée, un salon avec une cheminée, une salle d'eau avec WC, une grande véranda.
Vous y trouverez également une spacieuse salle à manger séparée. Tomettes d'origine et cheminée apportent tout son charme à cette pièce.

A l'étage, une mezzanine (bureau, chambre d'appoint, espace jeux) , une chambre spacieuse et calme donnant sur une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.

Un jardin vient compléter ce bien, un atout charme supplémentaire en centre ville.
A venir visiter sans plus tarder.

Honoraires charge vendeur

Contactez Paul Narbonne 06 11 70 10 76

Située à seulement 2 km de Gaillac et 2 km de Montans, à proximité immédiate de l'A68, cette maison de construction traditionnelle (1981 - constructeur local UBALDI) offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en restant proche des commodités.

Implantée sur une belle parcelle de 3 000 m² entièrement clôturée et arborée, avec puits, cette maison indépendante sur quatre faces développe une surface habitable d'environ 144 m². Sa construction de qualité, saine et parfaitement entretenue, ne nécessite qu'une remise au goût du jour.

Elle se compose d'espaces de vie confortables avec sols carrelés et parquetés, et bénéficie d'équipements complets : raccordement à l'eau, à l'électricité, à la fibre ainsi qu'au tout-à-l'égout.

Extérieurs et annexes :

Piscine 10 x 5 en excellent état
Terrasses avec stores bannes
Double garage attenant de 34,20 m² avec local technique
Dépendance indépendante « Le cabanon » d'environ 58 m², idéale pour une location saisonnière ou une maison d'été (assainissement individuel)

Équipements :

Chauffage par PAC avec corps de chauffe d'origine
Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique
Menuiseries bois simple vitrage (hors cuisine rénovée)
Convecteurs électriques dans la dépendance

Ce bien rare, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, conviendra parfaitement pour une résidence principale familiale ou un projet avec revenu locatif complémentaire.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.