Maisons 3 pièces à vendre à Cesson-Sévigné (35510)

Maison en pierre au coeur de la commune de Val Couesnon.
Charmante maison en pierre idéalement située en plein centre de Val Couesnon, proche de toutes les commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec poêle à granulés et double exposition, ainsi que d'une petite cuisine fonctionnelle.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un placard de rangement.
Un potentiel d'agrandissement est possible sur la partie située au-dessus du garage double.
Vous profiterez également d'un cellier et d'un agréable jardin à l'arrière de la maison, parfait pour des moments de détente.
Des travaux sont à prévoir.
Ne tardez pas, venez la visiter !

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible, Radon : Significatif (Niveau 3)
DPE : F (371 kWh).
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,54% TTC
(Prix : 130 000€ hors honoraires)

À SAISIR! MAISON EN PIERRE À RÉNOVER À EPINIAC .

Venez découvrir cette charmante maison en pierres et parpaings, de 140m² au sol, située au coeur de la campagne d'Épiniac, offrant un beau potentiel-
Vous découvrirez dans cette maison:
- Au rez-de-chaussée : une grande pièce principale de 38 m² sur dalle béton, idéale pour créer un espace de vie lumineux et convivial.
Attenant : un garage spacieux de 34 m², parfait pour un atelier, un stationnement ou du stockage.
- A l'étage : un grenier de 70 m² sur plancher OSB, prêt à être aménagé en chambres, bureau ou suite parentale selon vos envies.

Le tout sur un terrain de 394 m² comprenant une cour devant pour vos stationnements et un agréable jardin derrière avec terrasse en béton.
Cette maison n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel.
Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite.
(DPE : Non éligible)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / RADON: important
Honoraires inclus charge acquéreur : 7.50% TTC
(Prix : 80 000€ hors honoraires)

Sur le secteur de Caulnes, à environ 1.5 km des commerces, des services tels que la gare et l’axe reliant Saint Brieuc à Rennes, ainsi que des écoles. Située à 40 km de Rennes et à 20 km de Dinan cette maison sur sous-sol complet vous offre un grand potentiel de rénovation. Idéale pour un premier investissement ou pour un investissement locatif. Le prêt à taux zéro peut également vous être utile pour ce projet.

Le sous-sol se compose d’une cuisine d’appoint fonctionnelle, d’un espace atelier/rangement pouvant se transformer en séjour ou en salle à manger, ainsi que d’un large garage fermé offrant un stationnement sécurisé.
À l’étage nous retrouvons deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d’eau avec WC séparé, une cuisine aménagée et une pièce de vie exposée ouest, qui vous permet de bénéficier d’un ensoleillement de l'après-midi au début de soirée.
À l’extérieure, le bien dispose d’une place de stationnement supplémentaire et un jardin clos de 356 m² avec un abris offrant un espace de stockage supplémentaire.
DPE : G

Ce bien présente un excellent potentiel, en plein coeur d’une commune calme et bien desservie, il saura répondre à vos attentes. Pour tout renseignement ou pour toute visite, notre agence Guy Hoquet à Caulnes se tient à votre disposition. 1 Place de la mairie 22350 CAULNES
02 96 39 12 12

Au coeur du bourg de La Boussac, venez découvrir cette charmante maison de village, alliant authenticité et fonctionnalité.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, profitez d'une agréable cour à l'arrière, accompagnée d'un cellier, d'une buanderie et d'un grand garage en parpaing couvert en tôle, parfait pour le stationnement ou le stockage.
Un cadre de vie paisible, au coeur du bourg, tout en étant à seulement quelques minutes de Dol-de-Bretagne.
Une belle opportunité à saisir !

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
(DPE: D 235kWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,55% TTC
(Prix : 145 000€ hors honoraires)

Authenticité et charme sont les maîtres mots de cette maison de campagne située dans un hameau de Pleudihen-sur-Rance !

Elle se compose d'une jolie pièce à vivre lumineuse donnant sur une grande terrasse exposée plein Sud, de deux chambres et une salle de bain avec WC à l'étage.

Une dépendance pouvant être aménagée en logement indépendant complète ce petit havre de paix dont le grand plus est un grand et charmant jardin arboré à l'abri des regards.

Proximité des bourgs de Pleudihen-sur--Rance, de Lanvallay et de Dinan,

Accès rapide sur l'axe Rennes / Saint-Malo !

Visite virtuelle sur demande.

Contactez votre agence GUY HOQUET DINAN-LANVALLAY sans tarder au 06 36 07 57 71 !

À l'abri des regards, venez découvrir cette charmante maison en pierre au charme authentique.
Elle se compose d'une agréable cour intérieure, ensoleillée et conviviale, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine, et à l'étage, d'un palier desservant deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier.
À l'extérieur, vous profiterez également d'un garage en pierre avec grenier à l'étage et d'une belle cour fermée exposée plein sud, idéale pour partager de bons moments en extérieur.
Idéalement située sur l'axe Dinan ? Rennes ? Saint-Malo, à proximité de tous les services, cette maison a tout pour vous séduire.
Une visite s'impose !