Maisons 3 pièces à vendre à Chartrettes (77590)

12 minutes Sud Milly-la-Forêt

Dans secteur calme, proche toutes commodités à pieds (gare RER D, commerces, écoles), pavillon sur sous-sol total avec un beau jardin arboré d'environ 567 m² composé de 2 chambres, un séjour, une salle d'eau refaite récemment et une cuisine aménagée.
Volets électriques.
Fibre optique disponible

DPE : F/307
Honoraires charge vendeur
THERY Sébastien agent commercial
- 02 38 34 10 07

Située sur la commune d'Ozouer, découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC séparé ainsi que des espaces de rangement complètent ce niveau. Vous profiterez également d'une véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, parfaite pour vos moments de détente.

À l'étage, un palier dessert deux chambres communicantes avec une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

À l'extérieur, la cour privative vous réserve une belle surprise : une dépendance indépendante comprenant une pièce à vivre, une salle d'eau avec WC et un espace mezzanine. Idéal pour recevoir, pour un espace professionnel ou un studio d'appoint.

Un bien aux multiples possibilités, parfait pour un premier achat ou un investissement.

À visiter sans tarder !

L'agence Guy Hoquet Brunoy vous propose à la vente une maison de plain-pied dans le secteur de la croix rochopt à Epinay Sous Sénart.
Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec un accès direct sur un jardin sans vis à vis, 2 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un grand garage complète ce bien.
Proche des écoles et des commerces.
Au calme ...
Honoraires à la charge des vendeurs
Contact : 0689185662

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE (91450), découvrez cette maison à fort potentiel, à proximité du centre-ville, un bien rare sur le marché !

Édifiée sur un terrain de 449m² en impasse, cette charmante maison de 79m² est composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée avec placard, un séjour / salle à manger traversant avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un WC indépendant.

- À l'étage : un palier dessert 2 chambres, un placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

- Au sous-sol total : vous profiterez d'un garage ainsi que d'un vaste espace chaufferie permettant plus de stockage.

Cette maison dispose d'un jardin, offrant un cadre privilégié pour vos moments de détente en extérieur durant la saison estivale.
Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété.

Pour votre confort la maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants en aluminium. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation et la production d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique.

Les atouts de la maison :
- Maison individuelle avec sous-sol total.
- Idéal investisseurs ou premier achat, avec un fort potentiel.
- Localisation idéale en impasse, au calme, tout en étant à proximité des commerces.
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Située dans un quartier résidentiel de Soisy-sur-Seine, cette maison est proche de nombreux services et commodités : écoles (École élémentaire des Meillottes, Collège de l'Ermitage), halte garderie, commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies, bureaux de poste, parcs et la station Grand Bourg.

Si vous songez à l'achat, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 232 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée D, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 48 Kg CO2/m²).

Cette maison est proposée à l'achat pour 299 900€ (honoraires à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à refaire à vos goûts avec un beau potentiel ? Venez la visiter sans tarder !

Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour plus d'informations et organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison de 71 m² située à Fontenay Trésigny.

Elevée sur cave totale, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine d'été.
Au premier étage, un séjour double de près de 30m², une cuisine indépendante, une chambre de 15m² et une salle d'eau avec wc.
Au deuxième et dernier étage, une chambre de 18m² et un palier.

Elle propose dans sa cave totale, un atelier de 32m² et une réserve.

De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement extérieures sur son vaste terrain de plus de 700m².

Localisée à proximité de l'École maternelle Jules Ferry et de l'École élémentaire Jules Ferry, ainsi que du Collège Stéphane Mallarme, cette maison est idéale pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Située à Tournan en brie dans une copropriété calme, cette maison de 79 m² carrez, et 95 m² au sol construite en 2007, vous offre un cadre de vie agréable, avec 2 extérieurs (jardin à l'avant et à l'arrière) et 3 places de stationnement privatives.
Composition : Entrée avec couloir, WC indépendant, Cuisine séparée, Salon/séjour lumineux de 25m² avec porte-fenêtre donnant accès au jardin arrière.
A l'Étage : palier, 2 chambres, Salle d'eau avec WC, fenêtres PVC double vitrage
Tout-à-l'égout.
Idéale pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à proximité des commodités.
les ++++
peinture intérieur refaite de toute la maison en blanc
Ballon d'eau chaude neuf
Cabine de douche et lavabo neuf
N'hésitez pas, contactez nous !

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE (91450), découvrez ce magnifique bien en meulière à Chartrettes (77590).

Édifiée sur un terrain de 843 m², ce bien est composé comme suit :

- Au rez-de-chaussée, un plateau de vie de 219.71 m² à aménager selon les envies : une entrée, une grande pièce lumineuse avec un bar de 36.08 m² donnant sur une véranda de 49 m², une seconde pièce de 53 m² avec cheminée et mezzanine pouvant être utilisée en chambre, une grande cuisine aménagée et équipée de 47.50 m² .
Au même niveau, vous trouverez un grand sanitaire et un WC indépendant avec lave-mains.

- Au 1er étage, un logement de 69.70 m² : un palier dessert 2 chambres, un grand séjour lumineux de 26 m², une salle d'eau et un WC indépendant..
A l'étage de ce logement, vous trouverez également un coin nuit de 8.42 m² (17.46 m² au sol) et une chambre de 8.88 m² (19.55 m² au sol).

- Au sous-sol : une superficie de 137.57 m² avec son garage de 32.94 m², deux pièces avec chacune leur salle d'eau pouvant être transformées en studios ou un 2 pièces avec un rendement locatif.

Profitez d'un environnement calme, avec un chauffage par air pulsé pour plus de confort. Les fenêtres en double vitrage et les volets en bois assurent une bonne isolation.

Les atouts de ce bien :
- Charmante maison meulière dans un quartier calme et proche de Fontainebleau.
- Pièces spacieuses avec une véranda baignée de lumière, cheminée et mezzanine.
- Un logement avec 4 chambres clé en main à l'étage de 69 m².
- Parking de 6 places en plus d'un grand garage.
- Plusieurs possibilités d'aménagements selon vos envies.
- Idéal investisseurs (possibilité de réhabiliter en plusieurs logements).
- Plusieurs pompes à chaleur air/air (chauffage et climatisation).

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre, avec des indices DPE et GES de classe F et E respectivement de 457 kWh/m²/an et de 53 kg CO2/m²/an.

Situé dans un quartier dynamique, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle, l'École primaire les Tilleuls, et le Collège Denecourt, ce qui est un atout pour attirer une clientèle familiale. Les stations Chartrettes et Bois-le-Roi sont également à proximité, facilitant l'accès à votre établissement.

Ce bien est proposé à l'achat pour 450 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite, au 01 60 79 60 22.

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet de SOISY-SUR-SEINE (91450), venez découvrir ce bel appartement, de type STUDIO, d'une superficie habitable de 34.49m² (35.17 m² au sol).
Cet appartement est situé au 1er et dernier étage d'une belle bâtisse en Meulière.

Ce F1 se compose d'une pièce principale spacieuse de 26 m² ouverte sur un coin cuisine aménagé et équipé et d'une salle d'eau avec WC, le tout dans un environnement calme.

Les atouts de ce studio :
- très belle hauteur sous plafond.
- pièce de vie lumineuse.
- petite copropriété avec de faibles charges.
- radiateurs électriques neufs.
- situé à proximité du centre ville.

Les charges de copropriété sont de 40€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, et le fonds de travaux ALUR. Il s'agit d'une petite copropriété comprenant 7 lots à usage d'habitation.

Le bien se trouve dans la commune de Chartrettes, situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire les Tilleuls et le Collège Denecourt, ainsi que de la gare de Chartrettes.

Cet appartement dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique de 340kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (22 Kg CO2/m²/an).

Ce studio est à vendre pour la somme de 95 000 €. (Honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite, au 01 60 79 60 22.