Maisons 3 pièces à vendre à Ciré-d'Aunis (17290)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à Lagord, d'une surface de 70 m² sur un terrain de 222 m². Elle comprend 3 pièces dont 2 chambres, une belle pièce à vivre qui vous séduira par ces volumes, idéale pour un couple. Avec deux places de parking, un jardin, et un patio.
Actuellement à usage de bureaux. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie de la proximité de nombreux services et commodités : écoles (Lycée général et technologique Léonce Vieljeux, Groupe scolaire Beauregard, École élémentaire Simone Veil, École maternelle Marie Pape-Carpantier, Collège Beauregard), parcs, restaurants, supermarchés, pharmacies et hôpital. Cette opportunité est proposée par l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST, référence 8520. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien confortable et bien situé à Lagord pour 227 900 € FAI soit 215 000 € Net Vendeur.
Ce bien vous est proposé par Louis SAMYN, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 939 077 558.
Référence annonce : 8520

Exclusivité - Guy Hoquet La Rochelle
À découvrir sans tarder : cette charmante maison de 3 pièces, d'une surface de 76,98 m², idéalement située à Nieul-sur-Mer, dans un environnement calme et agréable.

Entièrement rénovée, cette maison en pierre allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 37,81 m² avec cuisine ouverte sur le séjour/salon, offrant un espace convivial et chaleureux.

À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 125 m², d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles (Gabriel Chobelet, Fénelon Notre-Dame, maternelle La Rose), des commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants), ainsi que de nombreux services (médicaux, postaux), facilitant votre quotidien.

Informations énergétiques :
- Classe énergie : D (249 kWh/m²/an)
- Classe climat : B (8 kg CO?/m²/an)
- Estimation des dépenses annuelles : entre 1 470 € et 2 050 € (usage standard)
Prix de vente : 280 000 € (Honoraires d'agence inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est présenté par Olivier DEPOORTER - EI, agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le n° 509 371 308.

Une opportunité rare sur le secteur - contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet La Rochelle Ouest pour organiser une visite Référence 8499 Bien proposé par Olivier DEPOORTER, agent commercial(La Rochelle 509 371 308).

Dans un environnement calme sur Marennes, maison de plain-pied accessible par deux rues, composée d'une entrée qui distribue harmonieusement deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau entièrement rénovée aux finitions soignées, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon, chaleureux et lumineux s'ouvre sur le jardin et bénéficie d'une cheminée ouverte, apportant charme et convivialité à l'ensemble.
La maison propose également une loggia, une agréable terrasse pavée, un garage attenant et une vaste dépendance laissant place à de multiples projets.
Un jardin clos agrémenté de deux autres dépendances.
Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial,

Bien proposé par Valérie LECALME-ROUBY, agent commercial(847776606).

Nouveauté en Exclusivité !

Située au calme, dans le secteur de La Chevalerie (17480), cette MAISON entièrement rénovée d'environ 55 m² vous séduira par son état impeccable et son environnement paisible.

Elle offre une maison clé en main, entièrement équipée, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Implantée sur une belle parcelle de 1.418m², la propriété dispose d'un véritable atout rare sur le secteur :

- Environ 700 m² de terrain constructible avec une emprise au sol de 60% laissant entrevoir de nombreux projets :

* extension de la maison existante
* construction d'une seconde habitation
* projet familial ou patrimonial

Un bien aux multiples possibilités, dans un environnement calme, agréable et sécurisé à quelques minutes des commodités.

Une opportunité à saisir !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au plus vite.

Elle est à vendre pour la somme de 388 500 €. Le prix net est de 370 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 %.

Référence de l'annonce : 12345.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre: Charmante maison à Marennes-Hiers-Brouage, 17320. Cette maison de 96,75 m² offre un cadre de vie paisible avec deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. Le chauffage individuel assure votre confort tout au long de l'année.

La salle d'eau moderne de 2,74 m² est fonctionnelle et bien agencée. La maison est idéalement située à proximité des commodités locales et des transports, facilitant vos déplacements quotidiens.

Avec un prix attractif de 191 700 €, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans une charmante ville côtière. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien proposé par Valérie LECALME-ROUBY, agent commercial(847776606).

Logement à consommation énergétique excessive

Découvrez cette charmante MAISON à vendre située à Dolus d'Oléron (17550).

Maison à étage de 67 m² comprenant :
Au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie et un wc séparé.
A l'étage : Deux chambres, une salle d'eau et un dégagement.
Un local vélo et un auvent avec terrasse complètent le bien.
Le tout, sur un terrain arborée de 100 m².

Le prix de vente de cette maison est de 199 900 € honoraires agence inclus. Prix net vendeur : 190 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5,21%.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.