Maison rénovée – 2 chambres, extérieur et potentiel 3e chambre

Découvrez cette charmante maison de caractère située au cœur de Forges, dans un environnement calme et agréable, idéale pour une famille ou un premier achat.

Entièrement rénovée , cette maison offre une surface habitable de 95 m² (101 m² au sol) alliant confort moderne et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² comprenant salon et espace repas, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un grand cellier ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau avec WC.

La maison bénéficie d’une très bonne performance énergétique (DPE B), garantissant un confort thermique appréciable tout au long de l’année et une consommation maîtrisée.

Cette maison profite d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Les écoles, commerces et services du quotidien sont accessibles rapidement. Les communes de Surgères et Aigrefeuille-d’Aunis, situées à quelques minutes, offrent de nombreux commerces, supermarchés, établissements scolaires, équipements sportifs et services médicaux. Les transports scolaires et les lignes de bus facilitent les déplacements, tandis que la gare TGV de Surgères permet de rejoindre La Rochelle, Niort ou Poitiers rapidement.

Une maison prête à vivre, offrant un cadre de vie agréable entre calme de la campagne et proximité des commodités.
Ce bien est présenté par Cyril LEVATOIS.

À visiter sans tarder !