Maisons 3 pièces à vendre à Cormeilles-en-Vexin (95830)

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

Proche des écoles et des commerces, en vente à FRANCONVILLE (95130), venez découvrir cette maison de 3 pièces au calme, orientée plein sud, d'une surface de 51,68 m². De plain-pied, elle propose une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Une mezzanine est également présente. Elle est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.

Un jardin est également inclus, offrant un espace extérieur bienvenu. Le terrain de la propriété mesure 291 m².

Située dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à quelques pas des commerces et des écoles. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à seulement deux minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter du cinéma Cine Henri Langlois, de deux courts de tennis, d'un bassin de natation, d'un bowling, d'une bibliothèque et d'un théâtre à proximité. Vous trouverez également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, trois boulangeries, une poissonnerie et deux épiceries.

La classe énergétique de cette maison de 3 pièces est notée G (422 kWh/m² annuels) et la classe climatique est notée F (93 kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 930 € et 2 650 €.

Elle est à vendre pour la somme de 199 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à FRANCONVILLE.

Fort potentiel !
Dans un quartier résidentiel et recherché d'Aubergenville, maison à rénover avec 2 dépendances et sous-sol.
Au rez-de-chaussée : la pièce de vie avec cuisine ouverte, la salle de bains et les WC.
A l'étage : deux chambres et un dressing.
Beau terrain plat de plus de 750m² .agrandissement possible, division possible.
A moins de 12mn à pied de la gare, des commerces et des écoles.
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En exclusivité dans votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE!
Située Quartier Cerisaie- Jean Macé, à deux pas des écoles, du Centre-ville et des commerces et à seulement 12 min à pieds de la gare d'Ermont-Eaubonne ( Ligne H, Ligne J et RER C) et 10 min de la Gare d'Ermont Halte (Ligne H), venez découvrir cette jolie maison mitoyenne parfaitement entretenue et rattachée à un terrain de plus de 200m²!
Elle se compose, Au Rez-de-Chaussée: d'une entrée, d'un salon-séjour avec parquet massif, d'une cuisine dînatoire qui restera aménagée et équipée, d'une jolie véranda chauffée et cosy avec vue sur le jardin, WC indépendants; A l'étage, un palier avec placard et Débarras, deux chambres avec dressing intégré, une salle de bains avec WC (refaite à neuf en 2021). Vous profiterez également d'un sous-sol avec espace bureau, cellier, débarras, et une cave à vins.
Un garage indépendant et aménagé de 25m² ainsi qu'une cuisine d'été/barbecue et un espace atelier viennent agrémentés ce joli jardin bien exposé et facile à entretenir!
A retenir: DPE en D, chaudière gaz installée en 2019, double vitrage PVC, électricité aux normes..
Vous cherchez un petit havre de paix, à deux pas de toutes commodités et avec un beau jardin..contactez votre Agence Guy Hoquet pour organiser une visite !

En exclusivité dans votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE! A seulement 3 min à pied de la Gare Ermont-Eaubonne ( Ligne H, Ligne J et RER C) et de ces commerces et à tout juste 10 min des écoles PAUL BERT, Superbe Meulière en parfait état située dans une Allée calme, sans aucune nuisance!
Vous découvrirez une maison d'une surface de 81m² de surface utile composée de la manière suivante: Une entrée donnant accès une cuisine dînatoire qui restera aménagée et équipée (installée en 2021), un salon-séjour très élégant avec cheminée fonctionnelle et belle hauteur sous plafond de 2.80m ,donnant accès à une superbe véranda carrelée (disposant d'un chauffage) avec vue sur le jardin, WC indépendants avec lave-mains.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres (exposées SUD-OUEST) de 11m² et 17m² avec sol en parquet massif et climatisation réversible, une salle de bains avec WC et l'accès à des combles (stockage).
Vous profiterez également d'un sous-sol aménagé avec notamment la présence d'une troisième chambre (11.60m²) disposant d'une douche , sanibroyeur, espace buanderie, chaufferie avec la présence d'une chaudière gaz installée en 2017.
Un jardin intimiste, sans réel vis-à-vis et parfaitement entretenu par un paysagiste viendra parfaire votre visite!
A noter que le bien est vendu avec un garage situé à 1 min à pied de la maison , au sein d'une copropriété.
Ses atouts: Localisation de premier ordre, charme de l'ancien, pavillon sans travaux, climatisation réversible, toiture récente (10 ans) et bien isolée, peintures récentes, électricité aux normes, chaudière 2017, double-vitrage PVC.. Il ne vous reste plus qu'à convenir d'une visite pour concrétiser votre projet d'achat, notre équipe se tient à votre disposition!

EXCLUSIVITÉ !
Posez vos valises !
Maison RENOVÉE avec goût comprenant une entrée donnant sur un salon- cuisine de plus de 28m2, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, une seconde salle d'eau avec WC. A l'étage, en mansardes, une chambre et un bureau ou chambre d'enfant.
Vous bénéficierez d'un garage indépendant de 25m2 carrelé avec coin buanderie, d'un jardin et d'un patio avec terrasse pour vos repas en famille et entre amis ainsi que d'une aire de stationnement pour plusieurs véhicules.
LES PLUS : rénovation intérieure complète, électricité refaite, radiateurs à inertie programmables, parquet massif.
Vous profiterez de la proximité des commodités : gare à 1 min à pied, autoroute A13 à 2 min
IDEAL PREMIER ACHAT , ARTISAN et INVESTISSEUR

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GUY HOQUET VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE

Idéal primo-accédant et adapté pour un Airbnb
Amoureux de l'ancien, découvrez cette belle maison de ville, idéalement situé proche commerce transport et toutes commodités :
Au rez-de-chaussée :
Un salon cosy, avec une cuisine aménagée équipée et son mur en pierre atypique qui donne sur le petit jardin extérieur, une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage :
Une chambre, un bureau qui s'adapte à vos besoins et peut être transformé en chambre de bébé.
Au 2ème étage :
Un palier desservant une chambre supplémentaire mansardée.

En plus de ces espaces, vous profiterez d'une cave pratique et d'une cour ou jardin sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

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