Maisons 3 pièces à vendre à Courances (91490)

12 minutes Sud Milly-la-Forêt

Dans secteur calme, proche toutes commodités à pieds (gare RER D, commerces, écoles), pavillon sur sous-sol total avec un beau jardin arboré d'environ 567 m² composé de 2 chambres, un séjour, une salle d'eau refaite récemment et une cuisine aménagée.
Volets électriques.
Fibre optique disponible

DPE : F/307
Honoraires charge vendeur
THERY Sébastien agent commercial
- 02 38 34 10 07

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE (91450), découvrez cette maison à fort potentiel, à proximité du centre-ville, un bien rare sur le marché !

Édifiée sur un terrain de 449m² en impasse, cette charmante maison de 79m² est composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée avec placard, un séjour / salle à manger traversant avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un WC indépendant.

- À l'étage : un palier dessert 2 chambres, un placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

- Au sous-sol total : vous profiterez d'un garage ainsi que d'un vaste espace chaufferie permettant plus de stockage.

Cette maison dispose d'un jardin, offrant un cadre privilégié pour vos moments de détente en extérieur durant la saison estivale.
Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété.

Pour votre confort la maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants en aluminium. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation et la production d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique.

Les atouts de la maison :
- Maison individuelle avec sous-sol total.
- Idéal investisseurs ou premier achat, avec un fort potentiel.
- Localisation idéale en impasse, au calme, tout en étant à proximité des commerces.
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Située dans un quartier résidentiel de Soisy-sur-Seine, cette maison est proche de nombreux services et commodités : écoles (École élémentaire des Meillottes, Collège de l'Ermitage), halte garderie, commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies, bureaux de poste, parcs et la station Grand Bourg.

Si vous songez à l'achat, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 232 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée D, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 48 Kg CO2/m²).

Cette maison est proposée à l'achat pour 299 900€ (honoraires à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à refaire à vos goûts avec un beau potentiel ? Venez la visiter sans tarder !

Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour plus d'informations et organiser une visite.

Votre agence GUY HOQUET Morsang-sur-Orge vous propose :

Cette maison de 3 pièces, édifiée sur un sous-sol total avec garage, se compose d'un double séjour bénéficiant d'une exposition sud-est, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Implantée sur un terrain de 420 m² sans vis-à-vis, la propriété profite d'un environnement calme et agréable, idéal pour un cadre de vie paisible.

Cette maison est située à proximité du Collège Charles Péguy, du tramway et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En lot arrière d'une petite copropriété et à l'abri des nuisances de rue , découvrez cette charmante maison avec une surface habitable de 55.21 m² avec une petite terrasse extérieure privative de 20m².
Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie de plus de 30m² incluant la cuisine équipée et le séjour-salle à manger cozy avec cheminée.
A ce niveau également une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, une vaste chambre parquetée de 18m² avec placard et au 2nd étage, une petite chambre d'appoint.
Idéale pour un primo accédant ou pour un petit budget.

La maison est idéalement située à proximité des commerces et écoles, notamment des écoles telles que l'École primaire privée du Sacré-Coeur, le Collège privé Moreau, et l'École primaire privée Blaise Pascal, parfaits pour les familles.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet Montlhéry. Une opportunité à ne pas manquer !

Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette maison de construction Phénix de type 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des services du quotidien. Elle constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et bien pensée. Le séjour, lumineux et agréable à vivre, offre un espace convivial pour vos moments de détente ou de réception. Sa configuration permet un aménagement optimisé selon vos besoins et vos envies.

La cuisine indépendante, pratique et bien délimitée, vous permettra de cuisiner en toute tranquillité. Elle offre également un potentiel d'évolution, pouvant être modernisée ou ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus contemporain.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, adaptées aussi bien à une vie de couple qu'à une petite famille ou à l'aménagement d'un bureau. Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble, garantissant un confort d'usage au quotidien.

La maison dispose d'un sous-sol total, véritable atout, comprenant un garage, un atelier et une chaufferie. Cet espace offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement sécurisé ou encore d'aménagement selon vos besoins (bricolage, stockage, espace loisirs).

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux, idéal pour les beaux jours. Que ce soit pour des repas en plein air, des moments de détente ou des activités en famille, cet espace constitue un véritable prolongement de la maison.

Cette maison allie emplacement stratégique, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Viry-Châtillon.

L'agence Guy Hoquet Brunoy vous propose à la vente une maison de plain-pied dans le secteur de la croix rochopt à Epinay Sous Sénart.
Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec un accès direct sur un jardin sans vis à vis, 2 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un grand garage complète ce bien.
Proche des écoles et des commerces.
Au calme ...
Honoraires à la charge des vendeurs
Contact : 0689185662