Maisons 3 pièces à vendre à Courtenay (45320)

Maison d'habitation à rénover offrant 3 pièces.
Sous-sol total, garage indépendant et terrasse couverte.
Terrain clos d'une superficie totale de 955 m² constructible avec possibilité de division (deux parcelles cadastrales)

Maison d'habitation à rénover offrant 3 pièces.
Sous-sol total, garage indépendant et terrasse couverte.
Terrain clos d'une superficie totale de 955 m² constructible avec possibilité de division (deux parcelles cadastrales)

Maison ancienne offrant 2 logements dans une commune proche d'Appoigny.
La maison principale d'une surface de 73.60 comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée, un séjour avec une cheminée et un WC. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Le terrain de 305m² est attenant et clos.
L'appartement d'une surface de 36.44m² à finir de rénover comprend une cuisine, un salon, un espace nuit, une salle d'eau et un WC.
Ce bien est idéal pour de l'investissement locatif ou bien en résidence principale avec maison d'amis.

Maison ancienne offrant 2 logements dans une commune proche d'Appoigny.
La maison principale d'une surface de 73.60 comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée, un séjour avec une cheminée et un WC. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Le terrain de 305m² est attenant et clos.
L'appartement d'une surface de 36.44m² à finir de rénover comprend une cuisine, un salon, un espace nuit, une salle d'eau et un WC.
Ce bien est idéal pour de l'investissement locatif ou bien en résidence principale avec maison d'amis.

Au fond d'une impasse, pavillon sur sous-sol total, offrant une entrée donnant sur une petite terrasse, une cuisine aménagée, une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol est aménagé (cuisine aménagée, pièce de vie, véranda, chambre parentale avec salle d'eau et WC), il peut permettre d'accueillir votre activité professionnelle ou tout simplement être un espace indépendant pour recevoir, avec 2 entrées indépendantes. Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Le tout sur un jardin de 713m² clos et arboré. Pas de travaux à prévoir!!

Au fond d'une impasse, pavillon sur sous-sol total, offrant une entrée donnant sur une petite terrasse, une cuisine aménagée, une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol est aménagé (cuisine aménagée, pièce de vie, véranda, chambre parentale avec salle d'eau et WC), il peut permettre d'accueillir votre activité professionnelle ou tout simplement être un espace indépendant pour recevoir, avec 2 entrées indépendantes. Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Le tout sur un jardin de 713m² clos et arboré. Pas de travaux à prévoir!!

EXCLUSIVITE GUY HOQUET Bourgoin-Jallieu depuis 2013 à vos côtés.

Découvrez cette belle bâtisse de caractère datant de 1900, alliant à le charme de l’ancien et le confort moderne.
Edifiée sur un terrain entièrement clos de 1 212 m², composé de deux parcelles dont une constructible d’environ 742 m², elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La propriété développe une surface totale au sol de 162 m², dont environ 131 m² habitables, et dispose d’un garage, d’un atelier ainsi que d’une dépendance de type hangar avec fenil à l’étage.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine indépendante aménagée et équipée (Mobalpa, moins de 10 ans), un séjour chaleureux avec cheminée à insert fermé, un WC indépendant, ainsi qu’une grande buanderie pouvant aisément être transformée en suite parentale avec dressing.
À l’étage : bureau, chambre, salle de bains et WC indépendant.
En mezzanine, deux espaces mansardés sous combles avec Velux, facilement transformables en chambres supplémentaires.

Les dépendances (garage, atelier, hangar avec fenil) offrent un potentiel d’aménagement exceptionnel : création d’un appartement indépendant, atelier d’artiste, espace professionnel ou extension familiale.
La parcelle constructible permet également un projet de rapprochement familial, une nouvelle construction ou une revente.

Prestations récentes :

Isolation thermique par l’extérieur (2021)

Isolation de la toiture par ouate de cellulose

Chaudière à granulés et cumulus thermodynamique

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants en aluminium et système centralisé

Portail électrique motorisé

👉 À noter :

Fosse septique non conforme à remettre aux normes

Un rafraîchissement intérieur permettra de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette charmante demeure