Maisons 3 pièces à vendre à Ducey (50220)

Maison de 3 pîèces de 54m² située au Mesnil Gilbert dans un joli coin de campagne.

Le rez de chaussée comprend une pièce de vie avec poêle à bois,
A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain WC.
Grenier aménageable.

Menuiseries PVC double vitrage.

Garage attenant avec mezzanine.

Le tout sur un terrain de 1385m².
Prix du bien honoraires inclus : 96 500 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,22% soit 6500 €

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard comprit entre 940€ et 1330€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du bourg de La Boussac, venez découvrir cette charmante maison de village, alliant authenticité et fonctionnalité.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, profitez d'une agréable cour à l'arrière, accompagnée d'un cellier, d'une buanderie et d'un grand garage en parpaing couvert en tôle, parfait pour le stationnement ou le stockage.
Un cadre de vie paisible, au coeur du bourg, tout en étant à seulement quelques minutes de Dol-de-Bretagne.
Une belle opportunité à saisir !

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
(DPE: D 235kWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.77% TTC
(Prix : 130 000€ hors honoraires)

Au coeur du bourg de La Boussac, découvrez cette charmante maison en pierres de 73 m², alliant authenticité et confort.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Aux étages, vous trouverez deux belles chambres de 15 m² et 22 m², ainsi qu'un grenier offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 276 m², facile d'entretien.
Une opportunité à ne pas manquer ? une visite s'impose !

DPE: E-261kWh
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon: Significatif / Argile: Faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.43% TTC
(Prix : 140 000€ hors honoraires)

Coup de coeur assuré !

Découvrez cette agréable maison baignée de lumière, idéalement située sur la commune de CHERRUEIX entre le MONT SAINT MICHEL et CANCALE, à proximité immédiate de la grève.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, agrémenté d'un poêle à bois.
Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse surélevée, parfaite pour vos moments de détente.
À l'étage, la maison offre deux spacieuses suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant confort et intimité.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un vaste jardin de 1 870 m² exposé plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée.
Une cour de stationnement ainsi que deux garages complètent ce bien.
Une opportunité rare dans un environnement privilégié.
À visiter sans tarder !
(DPE : D-203 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.07 % TTC
(Prix : 280 000€ hors honoraires)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Noues-de-Sienne. D’une superficie habitable d’environ 86 m², elle se compose de trois pièces, dont deux chambres. Implantée sur un terrain de 2 656 m², la propriété offre un bel espace extérieur. La maison dispose d’une cuisine aménagée, d’un salon agrémenté d’un foyer ouvert, ainsi que d’une salle d’eau et de W.C. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau alimentant des radiateurs. Les fenêtres en PVC double vitrage, complétées par des volets roulants, garantissent un bon confort thermique et une isolation appréciable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Lucie LECLERC, agent commercial(989 514 427).

Venez découvrir cette grande longère en pierre rénovée récemment située entre Dol-de-Bretagne et Le Mont-Saint-Michel !
Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, totalisant 50 m², ainsi qu'une arrière-cuisine et une salle de bains.
À l'étage, un palier dessert une grande suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative.
Potentiel supplémentaire grâce à un cellier de 20 m² accessible depuis la maison, ainsi qu'un grenier aménageable de 54 m².
Le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 2 447 m², avec plusieurs dépendances dont un hangar et un puits.
À visiter sans tarder !
(DPE: C- 160 Kwh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / Radon : 3
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,57% TTC
(Prix : 175 000€ hors honoraires)

Idéalement située au coeur de Ducey-les-Chéris, à quelques pas des commerces, écoles et services, cette maison entièrement rénovée, offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle développe 110 m² habitables et bénéficie d'une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux salon/séjour traversant, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une terrasse couverte par une pergola. La cuisine, moderne, aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel.

La maison dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux de personnes recherchant une habitation évolutive.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 940 m², idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en extérieur, avec une belle terrasse parfaitement aménagée.

À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 265 000 €
Prix du bien hors honoraires : 250 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.79% soit 14 500 €

Diagnostic énergie : D
GES : D
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1340€.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1830€.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"