Maisons 3 pièces à vendre à Etaules (21121)

À découvrir sans tarder, cette charmante maison en pierre offrant 88m²habitables et un beau potentiel d'évolution, située sur un terrain de 1515m².

De plain-pied, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour ouvrant sur le jardin, agrémenté d'un insert à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une ouverture existante permet d'accéder à une seconde partie de la maison menant aux combles. Ces derniers sont partiellement aménageables et offre la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires, voire davantage selon vos besoins.

Vous bénéficierez également d'une grande cave voûtée, ainsi que deux garages et un atelier.

* Environnement calme
* Fenêtre double vitrage bois et PVC.
* Climatisation réversible + insert bois
* Électricité refaite
* Combles aménageables
* Grande cave voûtée
* Toiture récente de 2019
* Terrain 1515m²
* Assainissement tout-à-l'égout conforme

Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation avec valorisation.

Contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour plus d'informations et organiser une visite.

À découvrir sur la commune de Byans-sur-Doubs, cette agréable maison de plain-pied construite en 2016, offrant 81 m² habitables sur un beau terrain de 820 m².

Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier/buanderie.

L'espace nuit propose :

- Deux belles chambres, dont une avec placard aménagé
- Une salle de bains

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse abritée, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un agréable terrain. Une cuve d'eau enterrée de 3 000 litres permet de récupérer l'eau et constitue un véritable atout pour l'arrosage du jardin. Un garage vient compléter l'ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie de belles prestations :

- Pompe à chaleur air/eau
- Chauffage au sol dans la pièce de vie
- Radiateurs dans les chambres
- Conduit de cheminée déjà installé, permettant d'accueillir facilement un futur poêle à bois ou à granulés

Byans-sur-Doubs bénéficie d'une gare et est desservie par le Grand Besançon, un véritable atout pour vos déplacements.

Une maison récente, confortable et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Prix de vente : 234 000 €

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 81 02 68 29.

VISITE VIRTUELLE EN LIGNE

À Châtillon-le-Duc, dans une impasse au calme, avec une vue dégagée découvrez cette maison de 101 m² implantée sur un terrain de 1 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement.

La maison comprend au rez-de-chaussée :
- une entrée avec placard,
- une cuisine indépendante,
- un salon / salle à manger lumineux avec accès véranda,
- 2 chambres,
- une salle de bain,
- WC séparés.

Le sous-sol complet dispose :
- d'une pièce pouvant être aménagée en 3ème chambres,
- d'une buanderie,
- d'une chaufferie,
- d'un garage.

Atout important : le sous-sol peut être aménagé en logement indépendant, idéal pour de la location, un adolescent, un parent ou une activité professionnelle.

Les combles offrent également un beau potentiel avec la possibilité de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires.

Terrain de 1 300 m² divisible, permettant :
- une parcelle d'environ 800 m² avec la maison,
- un terrain constructible d'environ 500 m².

Idéal pour un projet familial, un investissement ou une revente de terrain.
Beaucoup de potentiel d'évolution.

Caractéristiques :
Huisseries bois et PVC simple et double vitrage
Chauffage chaudière fioul

Certaines photos sont présentées avec un aménagement virtuel (home staging digital) afin d'aider à la projection. Les meubles ne sont pas contractuels.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sophie Rousseau au 03 81 80 14 89 soit au 06 81 02 68 29.

Découvrez en EXCLUSIVITE cette maison située au coeur de Charbonnat.

Avec ses 76m² habitables, cette jolie maison de village de 1850 demande à être rénovée pour vous offrir charme et tranquillité dans le village de Charbonnat.

Le rez de chaussée est composé d'une véranda, une cuisine et un salon. Un bel escalier en chêne massif vous conduit à l'étage avec deux chambres, salle d'eau avec WC.

Huisseries mixtes : fenêtres double vitrage PVC au rez de chaussée et bois à l'étage toutes équipées de volet acier type persienne.
La maison est raccordée au tout à l'égout et possède un chauffage individuel électrique.

À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrains spacieux dont un sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété dispose d'un fournil, une cave, un grenier, une grande dépendance et un garage.

Située à seulement 1 minute de l'école primaire et à 30 minutes de la gare, cette maison est parfaitement située pour allier calme et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier paisible de Charbonnat.

Contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour organiser une visite !

Logement à consommation énergétique excessive

A VENDRE, à L'Hôpital Du Grosbois, terrain de 600m² avec maison en construction à terminer selon vos envies.

Maison neuve de plain-pied en madrier (bois massif), lumineuse
65 m² habitables, 2 chambres, pièce à vivre ouverte, salle de bain, wc, garage.
Maison conforme aux normes RE 2020, économique et réalisée avec des matériaux de qualité.

Situation idéale entre Besançon et Pontarlier, tout proche de Saône/Mamirolle et accès directe à la 2x2 voies.

Plans et modalités d'achat disponibles sur demande.

Prenez rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet de Pontarlier, référence 3000, pour prévoir un rendez-vous de visite.

Dans une commune avec commerces, Maison de ville offrant au rez de chaussée un séjour, une cuisine, 2 entrées et un WC. A l'étage un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage 2 greniers pouvant être aménagés en chambre. Un garage et une cave voutée complètent ce bien. Travaux à prévoir!

Dans un environnement résidentiel paisible et boisé d'Étaules, découvrez cette belle maison traditionnelle en briques. Offrant un parfait équilibre entre qualité de construction et confort moderne, elle bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 700 mètres à pied des commerces, des écoles, et à 20 minutes des plages de La Palmyre, de Ronce-les-Bains et de Royan.

? UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET FONCTIONNEL
Parfaitement pensée pour accueillir une famille, cette maison chaleureuse se distingue par son agencement optimisé et son calme absolu :

Espace jour : Une distribution fonctionnelle tournée vers la douceur de vivre du littoral de Charente-Maritime.

Espace nuit complet : 4 chambres confortables, idéales pour les enfants, recevoir des proches ou aménager un espace bureau/télétravail.

Salles d'eau : Une salle de bains, une salle d'eau indépendante et 2 WC pour un confort optimal au quotidien.

? UNE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE QUALITÉ

Le gros oeuvre : Sa construction en briques garantit une excellente inertie thermique, une grande durabilité et un confort sain en toutes saisons.

L'environnement : Un quartier résidentiel calme et verdoyant, tout en restant connecté à la vie de la commune.

? LE VERDICT DE L'AGENCE
Ce bien coche toutes les cases de la maison familiale par excellence ou d'un pied-à-terre proche de l'océan. Sa proximité immédiate des commodités à pied (700m) et son cadre arboré en font une opportunité à ne pas manquer.

Les + : Construction en briques, 4 vraies chambres, quartier boisé très calme, commerces accessibles à pied.

Contactez-nous sans tarder pour planifier votre visite !

À Étaules, dans un environnement calme et à seulement 400 mètres des commerces, découvrez cette maison de 94 m², édifiée en 1995 sur une belle parcelle de 833 m².

La maison offre une pièce de vie exposée Est, une cuisine aménagée, deux chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, couchage ou détente.

Une cuisine d’été vient compléter les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours.

Côté pratique, vous bénéficierez également d’un garage fermé et de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle.

Située à proximité des écoles, des commerces et à environ 10 km des plages, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Guy Hoquet La Tremblade / La Palmyre.

À vendre, authentique cabane ostréicole de 210 m² située sur le secteur de la presqu'île d'Arvert, à proximité de La Tremblade, Marennes et de l'île d'Oléron.

Implantée sur un terrain de 17 940 m² avec claires, cette propriété offre un cadre naturel remarquable, typique de l'activité ostréicole locale. Le bâtiment propose de beaux volumes et un aménagement modulable, idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet en lien avec l'exploitation des marais.

Environnement calme, vue dégagée sur les bassins, accès facile.

Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel pour les professionnels ou passionnés du milieu ostréicole.

Important : ce bien est situé en zone ostréicole et ne peut pas être transformé en habitation. Aucune occupation à usage d'habitation, même occasionnelle ou de nuit, n'est autorisée.

Située à Étaules, à seulement 9,4 km de l'océan et proche des commerces, cette maison construite en 2007 offre environ 370 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 314 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
L'intérieur propose de beaux volumes avec une cuisine et son arrière-cuisine, un salon-salle à manger lumineux, un bureau, ainsi que 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC. Une salle d'eau supplémentaire et 4 WC complètent l'ensemble, avec en plus une salle de billard dédiée aux moments de détente.
À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'un jardin agréable avec piscine couverte et chauffée, prolongée par un véritable espace de vie ouvert sur la piscine, idéal pour aménager un salon d'été ou un espace de réception.
Le garage triple avec portes motorisées, dont une adaptée à un camping-car, apporte un vrai confort d'usage.
En fonction des besoins, 1 à 3 chambres supplémentaires peuvent être créées facilement.
Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au sol, d'une eau chaude thermodynamique, d'une cheminée à foyer ouvert, d'une aspiration centralisée, de panneaux solaires, d'un portail électrique, d'une alarme et de la fibre optique.
À 20 minutes de Royan, ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec un bon équilibre entre espace, confort et proximité du littoral.
Proposé au prix de 784 500 € par Guy Hoquet La Tremblade.

Venez découvrir cette maison de 2014 au calme d'environ 140 m², à proximité de toutes les commodités d'ETAULES (17750).
Elle est aménagée comme suit : une entrée, une pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres et une pièce de jeux. Elle propose également une buanderie, une salle de bains, WC et un dressing.
A l'étage une chambre parentale avec salle d'eau et WC.

En annexe se trouve une piscine hors-sol, une terrasse d'environ 65 m² avec luminaires, 3 stores et un jardin viennent également agrémenter ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain clos de la propriété est de 682 m².