Maisons 3 pièces à vendre à Fouras (17450)

Nouveauté en Exclusivité !

Située au calme, dans le secteur de La Chevalerie (17480), cette MAISON entièrement rénovée d'environ 55 m² vous séduira par son état impeccable et son environnement paisible.

Elle offre une maison clé en main, entièrement équipée, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Implantée sur une belle parcelle de 1.418m², la propriété dispose d'un véritable atout rare sur le secteur :

- Environ 700 m² de terrain constructible avec une emprise au sol de 60% laissant entrevoir de nombreux projets :

* extension de la maison existante
* construction d'une seconde habitation
* projet familial ou patrimonial

Un bien aux multiples possibilités, dans un environnement calme, agréable et sécurisé à quelques minutes des commodités.

Une opportunité à saisir !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au plus vite.

Elle est à vendre pour la somme de 388 500 €. Le prix net est de 370 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 %.

Référence de l'annonce : 12345.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante MAISON à vendre située à Dolus d'Oléron (17550).

Maison à étage de 67 m² comprenant :
Au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie et un wc séparé.
A l'étage : Deux chambres, une salle d'eau et un dégagement.
Un local vélo et un auvent avec terrasse complètent le bien.
Le tout, sur un terrain arborée de 100 m².

Le prix de vente de cette maison est de 199 900 € honoraires agence inclus. Prix net vendeur : 190 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5,21%.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ni tout à fait maison, ni tout à fait appart... mais 100% Oléron !

Vous hésitez entre le confort d'un appartement sans entretien et la liberté d'une petite maison avec jardin ? Arrêtez de choisir, j'ai trouvé le "beurre et l'argent du beurre" (le sel marin en bonus).
À Dolus-d'Oléron, oubliez les cages d'escalier sombres et les voisins du dessus qui font du claquettes. Bienvenue dans ce duplex de 71 m² (construit en 2018) qui se prend pour une villa.

Pourquoi vous allez l'adorer :

Le rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte vous permet de cuisiner tout en discutant avec vos invités. Le vrai plus ? On pousse la baie vitrée et on atterrit sur la terrasse et son jardin clos. Idéal pour le café du matin, l'apéro du soir, ou pour que le chat vérifie si l'air marin est toujours aussi bon.

L'étage (Le coin dodo) : Deux belles et grandes chambres qui n'attendent que vos grasses matinées. Pas de jaloux, il y a deux salles d'eau et deux WC : fini les files d'attente le matin avant de partir à la plage !

Proximité : Commerces à pied, skate park à pied, centre aquatique à pied, terrain de pétanque à pied ! En réalité, tout ce dont vous avez besoin est accessible facilement !

Zéro stress : Une place de parking privée. Parce qu'à Oléron, on préfère passer son temps dans l'eau que de chercher une place pour sa voiture.

Vous cherchez pour de la résidence principale ?
Posez vos valises dans du récent, du propre, du fonctionnel. À deux pas des commerces, c'est la vie insulaire sans les contraintes de l'ancien.

Vous cherchez pour de la résidence secondaire ?
Le parfait "verrouillez et partez". Vous arrivez, vous profitez des plages à quelques kilomètres, vous repartez l'esprit tranquille. Pas de toiture à refaire, juste vos serviettes à faire sécher.

Le mot de la fin : Construit en 2018, ce duplex est encore "presque neuf" (l'odeur du neuf en moins, le charme en plus). Ne tardez pas trop, les perles rares sur l'île partent plus vite qu'un plateau de fruits de mer un 15 août !

Dolus-d'Oléron | 3 pièces | 71 m² | Jardin & Parking

Prêt pour la visite ? Contactez-moi avant que quelqu'un d'autre ne vive votre rêve oléronais.

Il est à vendre pour la somme de 189 900 € (avec 6,75% charge acquéreur soit 177 900 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12427.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison au Château-d'Oléron / Idéale résidence secondaire

Située dans un environnement calme et recherché au Château-d'Oléron, cette agréable maison d'environ 70 m² saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.

Elle se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée
2 chambres de plain-pied
Une salle d'eau
Un WC séparé

Côté prestations :

Climatisation réversible
Raccordement au tout-à-l'égout
Maison sans vis-à-vis

À l'extérieur :

Terrasse
Garage fermé

À proximité : écoles, commerces et restaurants.

Prix de vente : 264 000 € (honoraires inclus)
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000 € TTC
Prix hors honoraires : 250 000 €

DPE : C
GES : A

Date de réalisation des diagnostics : 16.03.2026

Estimation des dépenses annuelles d'énergie :
entre 1010€ et 1430€ / an

Surface : environ 70 m²
3 pièces

Informations sur les risques :
www.georisques.gouv.fr

Bien proposé par : Guy Hoquet Dolus d'Oléron

Maison de Plain-Pied - Idéal Premier Achat ou Vacances

Découvrez cette charmante maison de 3 pièces (60 m²) construite en 2013, située dans un environnement calme à seulement 1,5 km de la mer.

Ses Atouts Majeurs :
Extérieur Privatif : Profitez d'un jardin clos sur une parcelle totale de 219 m², complété par une terrasse de 15 m² pour vos moments de détente.
Grand Garage : Un espace de stationnement et de stockage rare pour cette surface.
Performance Énergétique (DPE B) : Logement très économe grâce à son chauffage par poêle à granulés et son chauffe-eau thermodynamique.
Prix Attractif : Proposée à 210 000 € (honoraires inclus), une opportunité rare sur le secteur.

Caractéristiques du bien :
Pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte.
2 chambres de plain-pied.
État général : Bon état, aucun travaux immédiats à prévoir.
Proximité : Commerces à 1 km.

Lien vers le bien en vidéo : https://www.facebook.com/share/r/1ACMjETGPw/

Contactez-moi dès maintenant pour une visite :
Teddy Nigot - 06 74 21 01 20

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour organiser une visite.

Le prix de vente de cette maison est de 210 000 €. Le prix net est de 198 400 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85 %.

Référence de l'annonce : 12442.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous cherchez une maison cosy à Saint-Pierre-d'Oléron ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 3 pièces, avec 2 chambres, et La véranda de 17M2 est idéale pour profiter de la douceur de vivre sur l'île. Située dans le secteur paisible de La Boirie, vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin.

À quelques pas, vous trouverez le Groupe scolaire Pierre Loti pour les familles avec enfants, ainsi que plusieurs restaurants pour satisfaire vos envies culinaires. Les amateurs de nature apprécieront les parcs à proximité pour des promenades relaxantes.

Pour vos courses, plusieurs supermarchés et boulangeries sont facilement accessibles. En cas de besoin, un hôpital et des médecins sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre idyllique. Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Le prix de vente de cette maison est de 244000 €. Le prix net est de 230 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.09 %.

Référence de l'annonce : 12324.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.