Maisons 3 pièces à vendre à Fressac (30170)

MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : localisée à 33 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Nîmes, nous vous présentons cette maison de 3 pièces de 66 m² et de 51 m² de terrain à CLARENSAC (30870).

C'est une maison datant de 2008. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine aménagée équipée. Au premier étage, vous pouvez accéder à deux chambres et une salle de bains. Cette maison est en bon état général.

Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec deux terrasses, un balcon et un jardin. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose de deux places de parking.

L'École Maternelle Gérard Cazeneuve, le Collège Théodore Monod et l'École Élémentaire Marie Pape Carpantier sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, deux commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et deux épiceries.

Elle est proposée à l'achat pour 214 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique 540 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet CAVEIRAC.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Caveirac, offrant un cadre de vie agréable et rare sur le marché. D'une surface de 54 m², cette maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et est idéale pour un couple ou une petite famille. Le bien se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour lumineux de 16 m² exposé sud-nord, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC.

Construite en 1900, cette maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. Les volets en bois ajoutent une touche de charme à l'ensemble.

Caveirac est une ville dynamique, proche de plusieurs points d'intérêt tels que des écoles, une crèche, ainsi que divers commerces et services. Profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet CAVEIRAC. Ne manquez pas cette opportunité rare !

L'agence Guy Hoquet, vous propose à la vente en VIAGER OCCUPE, une charmante maison de ville de type 3 d'environ 93 m², avec salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, terrasse et garage sur une parcelle d'environ 700 m²;
Vous disposez également d'une grande cave et d'une pièce supplémentaire en sous-sol.
Au calme absolu dans le quartier prisé des Amoureux.

Vente en viager occupé sur deux têtes de 76 ans et 75 ans.

Votre agence GUY HOQUET de Juvignac vous présente cette maison de 70 m2, en parfait état, située sur le secteur Haut de Foncaude à JUVIGNAC.

Vous découvrirez une entrée avec espace rangement, un WC , un espace cuisine séjour, climatisé, donnant sur une terrasse et un joli jardin arboré et ombragé.

A l'étage, vous apprécierez l'optimisation de l'espace, avec sa niche de rangement, son coin bureau attenant à une grande chambre climatisée, et son placard aménagé.
Une salle de bain, avec double vasque, un second wc à l'étage, une seconde chambre climatisée donnant sur un balcon, complète cette maison.

Maison lumineuse, bien entretenue, agréable, et au calme.

Garage fermé et place de parking privative à l'extérieur.

A visiter sans tarder !!

Vous pouvez contacter l'agence Guy Hoquet de Juvignac au 04.67.79.83.93 ou Sylvie LOPES au 06.11.80.10.13
Entrepreneur individuel Agent Commercial (EI)
RSAC :529337560 : CCI Montpellier

Charmante Maison de Village Rénovée à Mauguio ? Emplacement Idéal et Potentiel Locatif
Située au coeur de Mauguio, charmant village vivant et dynamique à seulement 8 km de la côte méditerranéenne et à proximité immédiate de Montpellier, cette maison de 56 m² entièrement rénovée vous séduira par son caractère et son environnement.

Nichée dans un quartier paisible, cette maison de village a été rénovée avec goût. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle d'eau moderne. Sa situation au coeur du village offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, et services. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif, ce bien offre un potentiel certain.

Un village vivant et toutes commodités à proximité :
Mauguio est un village très dynamique où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas : écoles maternelles, élémentaires, collège, crèches, ainsi que des boulangeries, boucheries, épiceries et un bureau de poste. Le secteur bénéficie également d'un excellent accès aux transports, avec plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des accès rapides à l'autoroute A709, à la nationale N113 et à l'aéroport Montpellier-Méditerranée, situé à seulement 6 km.

Potentiel locatif intéressant :
Grâce à sa localisation idéale et sa rénovation complète, cette maison est parfaite pour un investissement locatif. Son charme et son calme en font une option prisée pour les locations saisonnières ou à l'année, notamment en raison de la proximité avec Montpellier et la côte méditerranéenne.

Informations pratiques :
Concernant la performance énergétique, la maison est classée D (247 kWh/m²/an) et la classe climatique est B (8 Kg CO2/m²/an), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 020 € et 1 420 €.

Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi au 06.42.27.53.65 pour organiser une visite et découvrir cette maison de village pleine de charme.