Maisons 3 pièces à vendre à Grigny (91350)

Situé dans le secteur pavillonnaire recherché de Port Aviation, cet ensemble immobilier d'environ 88 m² habitable, complété par un garage spacieux de 21 m², offre un fort potentiel d'aménagement et s'adapte à de nombreux projets de vie ou d'activité.

Ce bien polyvalent conviendra aussi bien à un artisan ou un professionnel souhaitant disposer d'un espace de stockage fonctionnel pour son matériel, qu'à une famille désireuse de créer une habitation sur mesure dans un environnement calme et résidentiel.

L'ensemble permet en effet d'envisager la création d'une maison confortable comprenant un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Les volumes existants laissent place à une grande liberté d'agencement selon vos besoins et vos envies, avec la possibilité d'optimiser chaque espace.

Le garage de 21 m² constitue un véritable atout supplémentaire, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

Implanté dans un quartier pavillonnaire agréable, à proximité des commodités, des écoles et des axes de circulation, ce bien représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet évolutif.

Que vous soyez investisseur, professionnel ou particulier, cet ensemble immobilier saura répondre à vos attentes grâce à sa flexibilité et à son potentiel de transformation.

À découvrir sans tarder !

Située à MORSANG SUR ORGE (91390), cette maison de bon standing et entièrement de plain-pied compte 3 pièces réparties sur 73,66 m², pour 736 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre avec placard et une suite parentale de plus de 24m² avec douche à l'italienne et dressing. Avec sa dépendance de plus de 30m² vous pourrez facilement aménager un espace de vie de type 2 pièces.
De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin arboré paysagé Elle possède aussi un garage pour y entreposer différentes affaires et un parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement.
Pour compléter la maison vous disposez d'un abris de jardin afin de ranger votre matériel de jardinage.
Avec un établissement scolaire à 3 min ainsi que des commerces à 0,6 km, cette maison est bien placée. Cette maison est à 2 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Une gare se trouve à 12 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 22 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE (91450), découvrez cette maison à fort potentiel, à proximité du centre-ville, un bien rare sur le marché !

Édifiée sur un terrain de 449m² en impasse, cette charmante maison de 79m² est composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée avec placard, un séjour / salle à manger traversant avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un WC indépendant.

- À l'étage : un palier dessert 2 chambres, un placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

- Au sous-sol total : vous profiterez d'un garage ainsi que d'un vaste espace chaufferie permettant plus de stockage.

Cette maison dispose d'un jardin, offrant un cadre privilégié pour vos moments de détente en extérieur durant la saison estivale.
Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété.

Pour votre confort la maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants en aluminium. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation et la production d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique.

Les atouts de la maison :
- Maison individuelle avec sous-sol total.
- Idéal investisseurs ou premier achat, avec un fort potentiel.
- Localisation idéale en impasse, au calme, tout en étant à proximité des commerces.
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Située dans un quartier résidentiel de Soisy-sur-Seine, cette maison est proche de nombreux services et commodités : écoles (École élémentaire des Meillottes, Collège de l'Ermitage), halte garderie, commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies, bureaux de poste, parcs et la station Grand Bourg.

Si vous songez à l'achat, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 232 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée D, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 48 Kg CO2/m²).

Cette maison est proposée à l'achat pour 280 000€ (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à refaire à vos goûts avec un beau potentiel ? Venez la visiter sans tarder !

Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour plus d'informations et organiser une visite.

Découvrez cette coquette maison située à ATHIS-MONS proche de tout.

Composée d'une pièce de vie accès terrasse et jardin, cuisine neuve, deux chambres et une salle d'eau, elle possède également un vaste garage avec atelier.

Le compromis parfait entre maison et appartement.

Aucun travaux à prévoir !

Contactez votre agence Guy Hoquet afin de la découvrir.

Découvrez cette charmante maison de ville de 53 m² idéalement située dans le secteur Caron offrant un cadre de vie calme avec une vue agréable. Située à 6 minutes à pied de la gare seulement !

Construite avant 1900, cette maison comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux exposé sud-est accès terrasse et jardinet. Salle d'eau avec WC.

Le chauffage est assurée par une chaudière de 2021, ainsi que par la cheminée du séjour.

Les fenêtres sont en bois simple et double vitrage et les volets mixtes roulants et bois.

Vous disposez également d'une grande cave permettant de stocker.

Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur.

Proche gare et écoles maternelles, élémentaires ainsi que collège.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez Guy Hoquet ATHIS MONS dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix : 212000 € (Réf : 5262).

Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de 68 m² située à Paray Vieille Poste. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres, et est de plain-pied, offrant un confort optimal.

L'intérieur de la maison est agencé avec une cuisine américaine aménagée et équipée, un chauffage électrique par radiateurs et un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous apprécierez également la cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Le séjour exposé à l'est et au sud, garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison dispose d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, la propriété est en très bon état et bénéficie d'un standing élevé. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets électriques métalliques ajoutent une touche moderne et sécurisée. Le terrain de 387 m² offre un espace extérieur agréable.

Ce bien dispose également d'un stationnement extérieur et d'une cave. Le portail électrique assure un accès facile et sécurisé.

Parmi les points forts de cette maison, vous trouverez un DPE favorable, l'absence de travaux à prévoir ainsi que des combles aménageables, offrant un potentiel d'extension.

Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Pierre de Ronsard et l'École Maternelle Victor Hugo, ainsi que de la Porte de l'Essonne pour un accès facile aux transports en commun, cette maison est idéale pour une famille.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, proposé par l'agence Guy Hoquet ATHIS MONS.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 4 pièces, développant 87 m² habitables sur un terrain de 450 m², idéale pour une vie de famille confortable et sans contraintes d'escaliers. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre un cadre de vie pratique et convivial.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux d'environ 30 m², comprenant un séjour et une salle à manger harmonieusement réunis. Cet espace, baigné de lumière naturelle, constitue le coeur de la maison et permet d'accueillir aisément vos moments de détente ou de réception.

La cuisine indépendante, pratique et bien délimitée, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour être modernisée ou éventuellement ouverte sur le séjour selon vos envies, afin de créer un espace de vie encore plus contemporain.

L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de rangements intégrés, garantissant un confort optimal et une organisation facilitée au quotidien. Une salle de bains vient compléter cet ensemble, offrant fonctionnalité et praticité.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le jardin, d'une superficie généreuse, permet également d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Un abri de jardin vient compléter cet espace extérieur, offrant des solutions de rangement pratiques.

Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement extérieure, assurant confort et sécurité pour vos véhicules.

Cette maison séduit par sa configuration de plain-pied, particulièrement recherchée, ainsi que par son potentiel d'évolution.

Une belle opportunité pour les familles, les jeunes acquéreurs ou encore les personnes souhaitant un cadre de vie sans contrainte.

À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Viry-Châtillon.

Venez découvrir cette maison lumineuse de 110 m² habitables, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, à seulement 5 minutes à pied du lac de Viry-Châtillon.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui dessert un double séjour de 25 m², agrémenté d'une cheminée et offrant un accès direct à la terrasse extérieure. La cuisine équipée, un wc indépendant et une suite parentale de 13 m² complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une seconde suite parentale, une salle de bains et un WC.

Un sous-sol total aménagé vous offre de multiples possibilités : actuellement configuré en studio indépendant avec entrée privative depuis l'extérieur.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré avec son barbecue ainsi que la grande terrasse, idéale pour les moments de détente.

Le terrain de 420 m² vous garantit un espace agréable et sans vis-à-vis.

Un emplacement privilégié :
Transports : arrêt de bus à 5 minutes, tramway T12 à 12 minutes.
Commerces : centre commercial à 5 minutes à pied, centre-ville de Viry-Châtillon à 15 minutes à pied.
Éducation : établissements scolaires publics (primaire et collège) et privés (primaire, collège et lycée) à 12 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Viry-Châtillon.

Situé au coeur de Grigny, à proximité immédiate des commerces, des écoles (école élémentaire Louis Pasteur à 10 min à pied, école maternelle Simone Veil et collège Émile Malfroy à 5 min) et des transports, cet appartement T5 de 105,51 m² (loi Carrez) offre un fort potentiel après rénovation. Il se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, à quelques minutes seulement du centre commercial du Jaillon.

L'appartement, totalement vide et à rénover dans son intégralité, dispose d'une configuration fonctionnelle. Il s'ouvre sur une vaste entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un grand balcon de 9 m², idéal pour créer un espace extérieur agréable. La cuisine est indépendante et donne sur une loggia fermée pouvant accueillir un coin buanderie ou du rangement.

La partie nuit, bien séparée, comprend quatre chambres de belles dimensions (10,99 m², 11,19m², 12,07 m² et 12,13m²), dont deux avec placards. Une chambre bénéficie d'un second balcon plus intimiste. Une salle de bains, des WC indépendants et un dégagement avec rangements complètent l'ensemble.

L'appartement est vendu avec une cave, très appréciables pour le stockage.

Côté équipements, le logement est à remettre entièrement en état.
Le chauffage est individuel au gaz et les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets roulants.

Situé dans une copropriété de 104 lots, dont 41 à usage d'habitation, sans procédure en cours et avec des charges maîtrisées d'environ 1 700 € par an. Aucun gros travaux de copropriété n'est à prévoir.

Le prix de vente est fixé à 178 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Référence : 5680G

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous proposons également des estimations gratuites et sans engagement dans les secteurs de Grigny, Givors, Loire-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier et Chasse-sur-Rhône.

Située sur la commune de Grigny, au sein de la résidence des Blancs Manteaux, cette agréable maison d'environ 100 m² vous séduira par ses volumes, son environnement calme et son extérieur sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de 2 belles chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière-cuisine très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

Une véranda vient agrandir les espaces de vie et permet de profiter d'un espace supplémentaire baigné de lumière tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse et le jardin intimiste sans vis-à-vis, parfaits pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants en toute tranquillité.

Le bien bénéficie également d'un garage en sous-sol ainsi que d'une pièce de stockage offrant un espace de rangement appréciable.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes des commerces, écoles et transports, facilitant ainsi tous vos déplacements et votre quotidien.