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Maisons 3 pièces en vente proche de Le Barroux

viager occupé SANS RENTE !
Maison 3 pièces 66 m² 8
L ISLE SUR LA SORGUE 84800
160 000 €
PLACEMENT FINANCIER ! Economisez 95 000 euros sur cet achat ....
Valeur de la maison 255 000 euros ....
En vente en VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE MENSUELLE au prix de 160 000 euros (honoraires d'agence compris à la charge du vendeur de seulement 3.45%).

Propriétaire est un Monsieur de 83 ans.

Découvrez à L ISLE SUR LA SORGUE (84800) cette maison NON MITOYENNE de PLAIN PIED de 3 pièces de 66m² dont 65.47 m² en loi carrez sur une parcelle de 159 m².

TERRASSE JARDINET PARKING PRIVATIF et GARAGE.

Elle bénéficie d'une exposition est-ouest. C'est une maison récente et de bon standing.
EXTREMEMENT BIEN ENTRETENUE. Le garage est isolé et carrelé !!

La maison comporte une pièce de vie de plus de 34 m² avec accès sur une terrasse, deux chambres de 9 m² et 11 m² et une cuisine aménagée. Elle inclut aussi une salle d'eau et des toilettes. En complément, elle offre un chauffage mixte à savoir climatisation réversible, électrique et poêle à granules. Cette maison est en excellent état général ; extrêmement bien entretenue par exemple .

Elle est également équipée de volets roulants électriques côté pièce de vie et de fenêtres double vitrage.
Dépendance pour stockage dans le jardinet pour les outils de jardin.

Accès à la Sorgue à pieds en moins de 1 minute et au Centre-ville en 7 minutes ; GROS ATOUT DE CETTE MAISON car de plus en plus demandé par nos acquéreurs.

Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Pour la classe énergétique, la notation est D (209 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 840 € et 1 210 € en 2023.

Cette maison est proposée à l'achat pour 160 000 € frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
La petite copropriété à laquelle elle appartient est composée de 14 lots et demande une participation annuelle ridicule de 42 € pour les charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison en vente à L ISLE SUR LA SORGUE.

Contactez Alban BOITON Agent Commercial EI RSAC 798184834
Tél : 06.45.31.49.93
EXCLUSIVITÉ
Maison à vendre  EN VIAGER à Saint Genies de Comolas - Grand terrain
Maison 3 pièces 73 m² 6
SAINT GENIES DE COMOLAS 30150
164 000 €
Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre en VIAGER occupé sur une tête, située à Saint Genies de Comolas. Avec une surface habitable d'environ 73 m², cette propriété dispose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. Le séjour, exposé plein sud, offre une belle luminosité et s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée. Vous apprécierez également la salle de bain et les WC séparés. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Le terrain de 2.362 m² est un véritable atout, avec un beau jardin arboré, idéal pour profiter du calme et de la nature. La propriété est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Construite en 1989, cette maison allie le style des années 80 à des équipements modernes.

Profitez d'une grande terrasse de 40 m² et d'un garage de 20 m². Le terrain est divisible et constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la possibilité d'installer une piscine.

Située à proximité du centre du village, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Vous trouverez des pharmacies, un bureau de poste et un supermarché à proximité.

Bouquet de 164.000 € et rente annuelle de 6.672 € (556 € / mois)
Viager occupé sur une tête. Madame âgée de 84 ans.

N'attendez plus pour visiter cette belle maison, contactez l'agence Guy Hoquet CONNAUX pour plus d'informations.

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