Maisons 3 pièces à vendre à Le Brusquet (04420)

Maison de village 75m2 sur 2 niveaux avec atelier et garage.
Située à 25minutes de Digne-les-bains, dans le village de Barles, charmante maison de village avec beaucoup de potentiel
Actuellement la maison est composée de 2 niveaux habitables répartis comme suit : on entre par la véranda de 21m2 avec cheminée, la cuisine ouverte sur la salle à manger, 1 salle d'eau avec WC. A l'étage se trouve les 2 chambres de 13 et 14m2.
La maison possède également une pièce de 28m2 servant actuellement de pièce de stockage mais elle peut très facilement être aménagée en pièce à vivre supplémentaire ou atelier, bureau,;;;
La maison dispose également d'une cave de 15m2.

Des travaux sont à prévoir. .

Logement à consommation énergétique excessive

Située dans le secteur prisé de Mouans-Sartoux, cette maison de 96,51 m² habitables à l'étage, implantée sur un terrain de 935 m².

Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda lumineuse exposée Ouest Sud, offrant un agréable espace de vie.

Le chauffage électrique complété par une cheminée assure un confort optimal, tandis que le calme de l'environnement constitue un véritable atout.

Un bien rare sur le secteur offrant un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un projet familial ou un investissement à forte rentabilité.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image tout en optimisant sa valeur.

À visiter sans tarder !

Côté stationnement, vous bénéficiez de plusieurs places, dont des emplacements extérieurs et couverts.

Emplacement privilégié en plein coeur de Mouans-Sartoux, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités.

UN BIEN À FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION

En plus de la surface habitable actuelle, la maison dispose d'un niveau inférieur de surface équivalente (garage et caves) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Plusieurs projets sont envisageables :
- Création d'une maison sur deux niveaux
- Division en deux appartements indépendants (haut / bas), idéal pour un projet locatif
- Aménagement d'un espace complémentaire (studio, bureau, logement indépendant?)

Bien à rénover offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet sur mesure, que ce soit en résidence principale ou en investissement.

Contactez l'agence immobilière Guy Hoquet MOUANS-SARTOUX pour organiser une visite.

Située dans un secteur recherché de Mouans-Sartoux, au calme et à proximité des commodités, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel patrimonial dans le cadre d'un investissement en viager occupé.

D'une surface d'environ 66 m², elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux espaces de rangement type débarras. Le bien est complété par une terrasse, un balcon d'environ 7 m² et un jardin privatif d'environ 165 m², offrant un véritable espace extérieur. Un stationnement extérieur privatif dans le jardin constitue également un atout majeur.

Conditions du viager occupé :
Valeur vénale : 280 000 €
Bouquet : 150 000 €
Rente mensuelle : 700 €
Occupants : Monsieur 87 ans et Madame 88 ans

Sur la base d'un horizon d'investissement estimé entre 6 et 8 ans, le coût global du bien permet de bénéficier d'une décote d'environ 25 % par rapport à sa valeur libre.

Ce type d'acquisition constitue une solution patrimoniale pertinente, permettant de se positionner sur un bien immobilier avec un effort financier progressif, sans gestion locative ni risque d'impayé.

Dossier complet et analyse détaillée disponibles sur demande auprès de votre agence Guy Hoquet Mouans-Sartoux.

Et si votre prochain chez-vous réunissait enfin calme, extérieur et qualité de vie ?

Nichée dans un environnement résidentiel recherché de Pégomas, face aux collines de mimosas, cette charmante maison mitoyenne en copropriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale où le salon et la cuisine ouverte aménagée et équipée se prolongent naturellement vers l'extérieur. Un espace pensé pour profiter pleinement de chaque moment du quotidien, dans une maison parfaitement entretenue où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Développant 66 m² au sol (56 m² loi Carrez), la maison propose un agencement fonctionnel et confortable. Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres composent un espace nuit bien séparé des pièces de vie, idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur.
La terrasse d'environ 32 m², sans vis-à-vis direct, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Imaginez vos repas d'été entre amis, vos soirées au calme ou simplement un café le matin avec pour seul horizon la nature environnante et les collines de mimosas.

Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, de la fibre optique et d'un classement énergétique C garantissant un bon confort thermique. Un garage privatif complète le bien et permet également le stationnement d'un véhicule devant la maison.

La résidence, appréciée pour son environnement paisible, offre également une piscine et un terrain de pétanque, pour profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance conviviale.
Rare sur le secteur à ce niveau de prix, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien facile à vivre, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités.

Prix : 330 000 €

Retour à la vente suite à un changement de situation de l'acquéreur.

Contactez votre agence Guy Hoquet Mouans-Sartoux pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison de 45 m² située au cœur de Le Plan-de-la-Tour dans une copropriété avec piscine, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez de chaussée l'espace de vie avec cuisine ouverte et WC, à l'étage deux chambres confortables et une salle de bain, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Une terrasse d'environ 24 m² et une place de parking privative agrémentent le bien.

À seulement 3 minutes à pied de l'École élémentaire Marcel Aumeran, cette maison est parfaite pour les jeunes familles. Profitez également de la proximité de nombreux restaurants et commerces, dont un ALDI à seulement 6 minutes en voiture.

Pour vos déplacements, un arrêt de bus se trouve à 1 minute à pied, desservi par la ligne 8741, facilitant ainsi vos trajets quotidiens.

Avec un prix attractif de 229 500€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bien proposé par Didier LIGNIER, agent commercial(393 247 481).

Vous rêvez d'une maison où il ne reste qu'à poser vos valises ? Cette magnifique villa de 2022 réunit confort, modernité et prestations haut de gamme dans un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit, situé à l'étage, développe également 40 m² et offre deux belles chambres avec dressings ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Un WC est présent à chaque niveau pour un confort quotidien optimal.

La maison est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate sans aucun travaux ni investissement complémentaire.

Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : climatisation gainable sur les deux niveaux, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, portail automatisé, arrosage automatique et place de stationnement privative.

À l'extérieur, le terrain de 272 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine semi-enterrée, vaste terrasse, espace barbecue, terrain de pétanque et son charmant bar en bois équipé en eau et électricité, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.

Autre atout rare : une extension d'environ 15 m² est encore possible au rez-de-chaussée, toutes les réservations ayant déjà été prévues lors de la construction.

Classée DPE A, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques et profite encore de la garantie décennale ainsi que de la dommage ouvrage, vous assurant une acquisition en toute sérénité.

Située en fond d'impasse, à l'abri des nuisances tout en restant proche des commodités du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré dès la première visite !
DPE : A 58 kwh/m²/an - GES : A 2
Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standart : Entre 500 et 730 euros ( Abonnement compris)