Maisons 3 pièces à vendre à Léon (40550)

Découvrez le programme HESTA, une nouvelle résidence intimiste idéalement située au centre de Messanges, charmant village landais réputé pour son cadre de vie authentique et sa proximité immédiate avec les plages sauvages de la côte Atlantique.

À pied, rejoignez les commerces, le marché, les pistes cyclables et les vastes plages de sable fin.
Entre forêt, océan et convivialité, Messanges offre un équilibre parfait entre nature et dynamisme.

Que vous recherchiez votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, HESTA est une opportunité rare sur la côte landaise.

Spécial investisseur !
Maison actuellement louée à des locataires de plus de 65 ans.
Située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, cette maison mitoyenne par le garage offre un salon-séjour avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un garage fermé ainsi que d'un jardin privatif d'environ 334 m².
Bien vendu occupé, loué 727€ par mois depuis le 19 septembre 2016.

Proche des commerces et du lac, vous tomberez sous le charme de cette maison de plain pied composée d'un beau salon séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes. La maison rénovée en 2018 bénéficie d'un joli terrain orienté plein sud. Vous profiterez pleinement des beaux jours sur sa terrasse ombragée.

Nouvelle exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Lit&Mixe:
Au coeur du bourg de Saint-Julien-en-Born, dans un quartier calme, venez découvrir cette belle maison traditionnelle implantée sur un terrain de 763 m², clos et arboré.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau, dégagement et wc indépendant.
Le bien dispose également d'un studio attenant, un garage, deux vérandas (18 m² et 22 m²) ainsi que de deux pergolas, offrant de multiples espaces de vie et de détente.

À seulement quelques minutes de la plage de Contis.

Un bien rare aux nombreuses possibilités, à découvrir en exclusivité.
Contactez-nous pour une visite rapide.
Réf 307.

CAPBRETON - Maison lumineuse avec 2 chambres, extérieur et stationnement.

Idéalement située à Capbreton, cette agréable maison exposée plein sud de 46 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 21 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud. Cet séjour spacieux est composé d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier pratique ainsi qu'un premier WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, offrant chacune un espace de rangement agréable. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un second WC viennent compléter l'ensemble. Un balcon dans une des chambres apporte un espace extérieur supplémentaire agréable (exposé sud).

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif facile d'entretien, de chaque côté de la maison. Parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente au soleil. Une place de stationnement privative complète les prestations de ce bien.

Cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement locatif, à proximité des plages, des commerces et des pistes cyclables de Capbreton.

Les atouts :
- Exposition plein Sud
- 2 chambres
- Belle pièce de vie lumineuse
- Cellier
- Balcon
- Stationnement privatif
- Faibles contraintes d'entretien
- Emplacement recherché à Capbreton

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignements supplémentaires ou bien pour une visite.

Prix honoraires inclus : 367 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2026
Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € sur les 4 dernières années (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Idéalement située à Dax, au Sablar, dans une petite impasse au sein d'une zone pavillonnaire calme, découvrez cette charmante maison de ville construite en 1950. D'une surface habitable de 54 m² sur un terrain de 100 m² , dont un jardin privatif de 45 m² , cette propriété offre un cadre de vie paisible et lumineux.
Cette maison de 3 pièces s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante , un séjour exposé Ouest avec vue sur le jardin , un dégagement et une salle d'eau avec WC. L'étage dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'un point d'eau , et un WC séparé.
Le bien est équipé de double vitrage PVC avec volets roulants en PVC , d'une chaudière au gaz de ville pour le chauffage individuel et l'eau chaude , et de deux climatisations réversibles pour un confort optimal. L'état général intérieur et extérieur est bon , et la maison ne présente aucun vis-à-vis.
La taxe foncière est de 500 EUR. Le bien fait partie d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 269 m², érigée en 1999, idéalement située à Léon, à seulement 1 kilomètre des plages. Cette propriété de grand standing, en excellent état général, offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 1898 m², agrémenté d'un vaste jardin et d'une grande terrasse couverte avec accès à la piscine.

Intérieur & Confort :
La maison se compose de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée (Niv 0), vous serez accueilli par une entrée de 14.36 m² et un séjour-salle à manger lumineux de 63.36 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Un cellier de 10.22 m² fait également office de chaufferie et buanderie. Ce niveau dispose de trois chambres (12.12 m², 10.80 m², 14.30 m²) avec vue sur le jardin, dont une avec accès à la terrasse, un dressing et deux WC.
À l'étage (Niv 1), un palier dessert deux chambres supplémentaires (19.20 m² et 21.6 m²), offrant toutes deux une vue sur le jardin. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par le sol via une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal. L'eau chaude est produite par un système thermodynamique. L'ensemble de l'intérieur est en très bon état, offrant un environnement calme et clair.

Extérieur & Prestations :
Profitez d'un extérieur d'exception avec un jardin arboré, une piscine et une grande terrasse couverte. La propriété est équipée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Un panneau solaire est également installé, contribuant aux économies d'énergie. L'accès PMR est possible