Maisons 3 pièces à vendre à Leschaux (74320)

Située sur la commune prisée de Brison Saint Innocent, venez découvrir cette charmante maison de 85m2.

Vous retrouverez au rez-de-chaussée une véranda climatisée débouchant sur la pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine équipée moderne et conviviale.
Pour plus de confort, la salle d'eau et les toilettes sont séparés.

A l'étage :
- une première chambre avec placard
- un bureau ou dressing
- une suite parentale vue lac

A l'extérieur, le terrain clôturé d'un portail électrique offre la possibilité de stationner en toute sécurité, à coté du charmant jardin plat, arboré et équipé d'une piscine hors sol.

La maison dispose également d'une vaste cave et d'un grenier pour le stockage.

Technique :
- Double vitrage phonique
- Chauffage au bois (cheminée)

Ne tardez plus pour découvrir votre prochain coup de coeur !

Découvrez cette grange à vendre située à Pallud, France, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface de 140 m² et un terrain de 965 m², cette propriété dispose de 3 pièces sur 2 niveaux. Bien que des travaux soient à prévoir, la construction en pierre et l'absence de vis-à-vis ajoutent au charme de ce bien. La grange est au calme, idéale pour un projet de transformation. Vous bénéficierez également de caves.
Proche des commodités, vous trouverez l'École primaire et le Collège privé Jeanne d'Arc à proximité. Prix de vente : 95 000 €. Référence : 3726. Contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE pour plus d'informations.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Rognaix. Avec une superficie de 43 m², cette maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres, parfaites pour une petite famille ou un couple. Le bien est proposé au prix de 120000 €. Le terrain spacieux de 4212 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine meublée et une salle d'eau. La maison est équipée d'un ballon électrique pour l'eau chaude et bénéficie d'un environnement calme. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation. Un stationnement couvert et extérieur est disponible, ainsi qu'une cave et une terrasse pour profiter des beaux jours. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment la garderie périscolaire de Rognaix et l'École Primaire Yves Jond Nécand, ainsi que le Collège Privé Fondation d'Auteuil. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison entièrement rénovée située à Chapareillan. D'une superficie de 70 m², ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. La maison, est dotée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie pour une surface de 40m². Elle est équipée d'un système de chauffage mixte au bois et électrique, avec des radiants pour un confort optimal. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à l'intérieur et vous disposerez également d'une PAC réversible dans la pièce de vie.
Une grande terrasse pour permettra de profiter de l'extérieur qui est constitué d'(un terrain de 80m².
Une grande cave de 37m² ainsi qu'un abri voiture se situent en sous-sol. Le calme de l'environnement est un atout indéniable pour cette propriété. Cette maison est parfaite pour un primo-accédant ou pour un petit budget. Le prix de vente est fixé à 222 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Située à Leschaux, à 15 min du centre ville de Sévrier, venez découvrir cet ensemble sur 3465m² de terrain offrant une vue imprenable sur le massif des bauges comprenant : une maison mitoyenne à rénover de 114.36m² loi Carrez et 292.01 de surface au sol, ainsi qu'une grange en bois de 81m².

La maison est composée de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, une chaufferie et 3 caves.
A l'étage, 4 chambres dont 1 avec balcon, une salle de bains et un WC.
Possibilité d'aménager les combles de 89m².
Vous pourrez également aménager un appartement type 2 avec balcon de 30m² environ qui a son entrée indépendante.

1 grange en bois à rénover.

Très gros potentiel.

Idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

A visiter sans tarder!

DPE: G

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET

Sur les hauteurs de Leschaux, venez découvrir cette magnifique maison de 216m2 à fort potentiel implantée dans un secteur calme et verdoyant avec une vue imprenable à 360° sur les montagnes.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie orientée sud avec une cuisine ouverte équipée, une cave ainsi qu'un W.C séparé.

Au premier niveau se trouvent trois grandes chambres dont deux avec balcons. Vous y trouverez également une grande salle de bains comprenant une baignoire, une douche et un meuble vasque ainsi et un W.C séparé.

Au second et dernier étage, 5 pièces, dont deux chambres, une très grande pièce pouvant servir de salon télé, salle de sport, de cinéma, d'atelier, ou séparée pour créer deux chambres supplémentaires. Une autre pièce avec tous les réseaux installés pour création d'une salle d'eau ou d'une salle de bains, et une autre pour un futur Wc (Réseaux déjà présents). Cet espace peut aussi à terme, être reconverti en un grand T3 complètement indépendant (réseaux Cuisine, Salle de bains et Wc existants). Les pièces du haut seront livrées avec une couche d'impression pour laisser la personnalisation finale au choix des futurs propriétaires. Les sols des chambres sont en parquet massif en pin, ils seront poncés et protégés, les sols et la faïence du wc et de la deuxième salle de bains seront à réaliser par les acheteurs.

En annexes vous trouverez une chaufferie, une buanderie et un garage.
Plusieurs stationnements, la terrasse et le jardin viennent compléter à la perfection cette grande maison familiale.

La toiture a été entièrement révisée fin 2023, remplacement des tuiles cassées, changement des chevrons abimés, changement des bandes de rives, changement des gouttières, traitement fongicide et imperméabilisant par pulvérisation.

Venez la visiter sans tarder pour ne pas passer à côté de cette belle opportunité.
Visite virtuelle disponible sur demande du mot de passe par téléphone 04 50 10 67 19.
DPE D

Votre Agent commercial Romain Lamouille - R.S.A.C ANNECY 943 845 800