Maisons 3 pièces à vendre à Lille (59000)

Marcq En Baroeul, située dans le quartier recherché du Pont des Arts, cette maison d'environ 95 m² offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités.
La maison se compose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur un agréable jardin exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.
À l'étage, vous trouverez une salle de bain ainsi que plusieurs espaces permettant la création de 3 chambres et d'un bureau selon vos besoins.

Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les volumes et de créer un intérieur à votre image.

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Prix : 239 000€ HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 228 000€ hors honoraires.
https://www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE : PLAIN-PIED INDIVIDUEL D'EXCEPTION A COMINES
Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici !! Au milieu des champs, dans un écrin de nature préservé où le calme est absolu.
Ce superbe plain-pied individuel construit en 2016 est implanté sur une parcelle de 990 m². Il vous offre un cadre tout simplement rare, loin du bruit, loin du stress et pourtant proche de tout.

Cette propriété de 140 m² habitables séduit dès les premiers instants par ses volumes impressionnants et ses prestations haut de gamme :
- Une pièce de vie spectaculaire de 78 m² baignée de lumière vous accueille, avec une cuisine entièrement équipée aux finitions raffinées et son îlot central, véritable coeur de la maison.
- Côté nuit, vous découvrirez 2 suites parentales de 25 m² et 15 m², un dressing ainsi qu'une immense buanderie facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins.
- À l'extérieur, le coup de foudre est immédiat : une superbe terrasse parfaitement exposée, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et jardin d'exception. Un véritable havre de paix où chaque instant devient privilégié !
- Un garage, 3 places de parking ainsi qu'un immense abri de jardin viennent parfaire les prestations.

ENFIN LE DETAIL QUI FAIT TOUTE LA DIFFERENCE : un DPE classé A !! Une performance énergétique exceptionnelle et extrêmement rare, grâce à une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, un poêle à granulés connecté, un système thermodynamique, et un adoucisseur pour un confort optimal et des économies au quotidien.

Un bien unique sur le secteur : contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Armentières pour planifier une visite de ce bien d'exception.

Idéal investisseur ou première acquisition .

Votre agence GUY HOQUET de DOUAI et votre conseiller Joel , vous proposent en exclusivité.

Maison de ville (rénovation a terminer)

Cette maison se compose au Rez de chaussé:
Un salon
Une salle a manger
Une cuisine
Et une salle de d’eau.

À l’étage vous trouverez deux chambres spacieuses.
A l’extérieur une terrasse et un espace pelouse.

Les +++:
Double vitrage
Pompe a chaleur air/eau.


N'attendez plus contacter votre agence de DOUAI,
03 27 08 22 44.

Votre agence GUY HOQUET de DOUAI et votre conseiller Joel , vous proposent en exclusivité.

Idéal première acquisition ou investissement locatif

Maison idéalement situé à Douai

Vous trouverez une belle pièce de vie , une cuisine , une salle d’eau.

Deux chambres et un bureau.

Les+++:
Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volet roulant manuel
Chauffage gaz.
Garage
Terrasse et dépendance.


Proposée à 109 900€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités, elle mérite votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

06 69 19 55 25

Logement à consommation énergétique excessive

Julie Saint Ghislain et l'agence GUY HOQUET Douai vous proposent en exclusivité cette maison type 1930 de 69m2

La maison dispose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie de 30m2 avec sa magnifique cheminée, une espace cuisine avec bar une salle de bain avec baignoire et un WC

A l'étage , vous retrouverez 2 chambres dont une avec une terrasse.

Au 2 ème étage, des combles pouvant être aménagés en chambre .

Côté extérieur, vous profiterez d'une veranda à réhabiliter ainsi qu'un jardinet d'environ 25m2 clôturé.


Vous apprécierez le secteur près du centre ville de Douai, le fait de mettre la maison à votre goût .

Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison?

Prenez contact avec votre conseillère Julie au 0695701219
ou à l'agence Guy Hoquet DOUAI au 03 27 08 22 44

GROS POTENTIEL À ANICHE – IDÉAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT

Vous cherchez un bien avec du potentiel pour créer de la valeur ? Ne passez pas à côté de cette opportunité.

Cette maison de ville offre une base saine avec de nombreux équipements déjà récents, vous permettant de vous concentrer uniquement sur l’aménagement et la valorisation

2 chambres existantes
Possibilité d’aménager jusqu’à 4 chambres
Jardin agréable

Les gros travaux sont déjà faits :
Toiture neuve (garantie décennale)
Chaudière neuve
Chauffe-eau neuf
Fenêtres PVC double vitrage
Volets électriques

Il ne reste que l’intérieur à personnaliser selon vos goûts : parfait pour un projet rentable ou une résidence principale sur mesure

105 000 € – prix très attractif pour le potentiel proposé

Idéal investisseur / marchand de biens / primo-accédant bricoleur

Fort potentiel de valorisation après travaux

Contactez nous en message privé pour en savoir plus ou organiser une visite

À Lille ? Lomme, à proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles, appartement situé dans un environnement agréable et pratique au quotidien.
Au 4? et dernier étage d'une résidence calme, cet appartement de 66 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition.
Il se compose d'un séjour traversant, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains et de rangements.

Une place de stationnement privative complète l'ensemble.

Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et d'aménager le bien selon vos envies.

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Honoraires charge vendeur
https://www.georisques.gouv.fr

Le volume, l'histoire, la lumière.
Il est des adresses qui se passent de commentaires. Au coeur du Boulevard de la Liberté, au sein d'un immeuble de caractère dont la noblesse se devine dès la façade, découvrez ce joyau de 103 m² niché au 2ème étage.
L'ART DE RECEVOIR
Une Réception Magistrale : Franchissez le seuil et laissez-vous porter par une pièce de vie de 60 m². Un volume spectaculaire baigné de clarté, mariant le charme intemporel du parquet ciré à une cuisine équipée au design contemporain. Le lieu idéal pour vos dîners d'exception.
Le Cocon "Master Suite" : Deux chambres au calme absolu (14 et 12 m²) s'articulent autour d'un dressing privé de 7 m². Une véritable parenthèse de sérénité en hyper-centre.
Salle de Bain complète : Le luxe du choix entre une baignoire profonde pour la détente et une douche à l'italienne pour le dynamisme du matin.
UN POTENTIEL ÉVOLUTIF & UN CONFORT TOTAL
Modulable selon vos envies : Ce T3 possède l'intelligence de conception pour devenir un T4 (3ème chambre ou bureau de standing) en un clin d'oeil.
Performance & Cachet : Intégralement en double vitrage avec un DPE en D , une performance remarquable pour l'ancien garantissant confort thermique et sérénité. Une cave saine complète ce bien.
LE PRIVILÈGE LILLOIS
Vivre ici, c'est embrasser le meilleur de Lille : la proximité immédiate du centre ville, des boutiques Lilloises et des institutions culturelles.

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 440 000€ hors honoraires.
https://www.georisques.gouv.fr

Lille - A quelques minutes à pied du parc Jean-Baptiste Lebas, un cadre de vie recherché alliant nature et confort urbain.

Au sein d'un quartier vivant et agréable, découvrez ce loft d'exception de 160 m², conçu pour offrir luminosité, volumes généreux et confort moderne.

Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, de 3 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, de 2 salles d'eau et 1 salle de bain, ainsi que d'une terrasse ensoleillée pour profiter de vos moments de détente. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien unique.

Un loft rare, pensé pour les amateurs d'espaces contemporains et élégants.

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul
03 65 67 04 42
Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr

Située dans le secteur recherché du Marais à Lomme, cette charmante maison d'environ 92 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Un intérieur soigné et fonctionnel :
Rez-de-chaussée : beau salon-séjour lumineux, ouvert sur une agréable cuisine aménagée, buanderie et wc
1er étage : 1 belle chambre , 1 salle de bain
2ème étage : 2 chambres
3ème étage : un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint

Emplacement idéal :
- Commerces, écoles et commodités, facilitant le quotidien.
- Euratechnologies / la gare d'eau (1km2, 15-20 min à pied)
- Marché primeur de Lomme à 15 min (le samedi, sur l'esplanade devant la mairie)
- Supermarché et arrêt de bus à 50 m, parc Rossignol à 5 min à pieds, plusieurs écoles maternelles et primaires à proximité immédiate.
- CHU et Avenue de Dunkerque (20 min à pieds)

On aime :
son état soigné
sa configuration idéale pour une famille
son emplacement pratique

DPE/GES : D/D
Honoraires charge acquéreur : 13.000€
Prix de vente hors honoraires : 238.800€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison prête à vivre, à visiter sans tarder !

Contactez votre agence Guy Hoquet Lambersart au O7.88.84.80.63

Lille à proximité immédiate du métro et des commerces ,
Ce studio à rénover vous offre 28m² habitables au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots.

Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une très belle hauteur sous plafond .
Une fois rénové, il offrira un bel espace avec salle d'eau, cuisine équipé et séjour.

La photo vous présente un projet d'aménagement possible. A vous de jouer !!

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr