Max
Max
Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Garage
Sous-sol
Cave
Digicode
Dernier étage
Accès handicapé
0Km 200Km

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Élégante Maison Bourgeoise à Malaunay, Vue sur la Rivière
Maison 11 pièces 315 m² 18
MALAUNAY 76770
670 000 €
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, un véritable écrin de sérénité, nichée au coeur de Malaunay. Avec ses 315 m² de superficie et un terrain de 3069 m², cette propriété vous invite à rêver. Composée de 11 pièces, dont 8 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort.

À l'intérieur, une grande entrée vous emmène vers une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger munie d'un bar et un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère conviviale.
Les hauteurs sous plafond de 3.40 m ajoutent une touche d'élégance.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand vestibule.
Au premier étage, deux chambres, un bureau, une buanderie pouvant aisément être transformée en chambre ainsi qu'une grande salle de bains.
Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bains/douches et un espace détente muni de son sauna idéal pour se reposer et lire au calme.

À l'extérieur, le jardin fleuri, baigné de lumière, offre une vue apaisante sur la rivière, parfait pour des moments de détente. Plusieurs endroits de détente ont été aménagés.

Le garage et le sous-sol complètent ce bien d'exception.

Une dépendance de 48m2 ajoute un espace en toute intimité pour vos convives, un bel atelier ou une profession à domicile.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité d'écoles telles que l'École maternelle Olivier Miannay et le Groupe Scolaire Georges Brassens, ainsi que d'autres commodités.

N'hésitez pas à contacter Camille FOLLAIN au +783587897 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Malaunay. Bien proposé par Camille FOLLAIN, agent commercial(820377976).
Propriété Bourgeoise (247 m²) à MALAUNAY
Maison 11 pièces 250 m² 9
MALAUNAY 76770
465 000 €
Propriété Bourgeoise d’Exception – Malaunay – 250 m² – Parc arboré de 2 500 m²

À quelques minutes de Malaunay, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez en exclusivité cette remarquable demeure bourgeoise de caractère datant de 1900, entièrement entretenue, offrant 247 m² habitables au cœur d’un parc paysager de près de 2 500 m².

Une adresse confidentielle pour une vie d’exception.

Une architecture noble, des volumes spectaculaires

Dès l’entrée, la propriété impose son élégance.
Les 70 m² de réception dévoilent un espace de vie majestueux, baigné de lumière, sublimé par une cheminée chaleureuse et des prestations soignées. Les hauteurs sous plafond et la distribution fluide confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Un bureau ainsi qu’une salle de billard viennent compléter le rez-de-chaussée, offrant des espaces de vie aussi prestigieux que polyvalents.

6 chambres – Des espaces nuit pensés pour le confort absolu

Le premier étage accueille cinq chambres aux surfaces généreuses (de 10 à 19 m²), dont une suite parentale avec salle de bains privative.
Le deuxième étage révèle un espace exceptionnel de 37 m² idéal en salle de jeux, family room ou espace indépendant, complété par une chambre et une salle d’eau.

Deux salles de bains, deux salles d’eau qui assurent un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir.

Performance énergétique remarquable !

Dotée d’un chauffage individuel par géothermie, cette propriété affiche une performance énergétique rare pour une demeure de cette époque :

DPE : B

GES : A

Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 110 € et 1 560 €/an

Un confort moderne dans un écrin de caractère.

Un parc paysager aux dimensions rares

Le terrain arboré de 2 437 m² constitue un véritable havre de paix.
Terrasse, jardin structuré, espaces extérieurs soignés : un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en toute intimité.

Garage, sous-sol complet, cave, fibre, alarme…
Chaque détail participe au standing de cette propriété.

Une localisation stratégique

À seulement :

2 minutes des transports

1 km de la voie express

2 km de l’autoroute

4 km de la gare

Vous profitez d’un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté aux grands axes.

💎 Une demeure familiale de prestige, alliant charme bourgeois, volumes impressionnants et performance énergétique rare.

📞 Contactez Nathan POSTAL au +33 6 44 10 50 84 pour organiser une visite et découvrir tout le prestige de cette maison !
Bien proposé par Nathan POSTAL, agent commercial(952260917).