Maisons 3 pièces à vendre à Maubec (38300)

Co-exclusivité GUY HQOUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés.

Au sein du village prisé de Saint Alban de Roche, laissez vous séduire par cette maison de ville en pierre à rénover.

Dans un environnement calme, vous aurez la possibilité d'acquérir un bien qui vous permettra de laisser libre cours à toutes vos envies et vos volontés de rénovation.

Bâtie sur trois niveaux, vous trouverez une pièce de vie en rez-de-chaussée, une grande chambres au premier étage et deux pièces complémentaire au second étage.

Une cave et deux places de stationnement complètent le bien.

D'importants travaux de rénovation sont à prévoir : toiture, fenêtre, électricité, murs, sol et chauffage.

Idéal pour investisseur ou pour artisans.

Pour plus d'information ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU.

CO-EXCLUSIVITE GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés.

A la recherche d'une maison à rénover dans un environnement calme au sein du village prisé de St-Alban-de-Roche, venez découvrir ce bien à fort potentiel.

Le bien se compose actuellement de la manière suivante :
- rez-de-chausée : entrée, cuisine, salon, chambre et une salle de bains
- au premier étage : une chambre
- au second étage : des combles aménageables pouvant faire office de troisième chambre.


Le bien nécessite des travaux de rénovation importants qui vous permettront d'organiser la maison selon vos souhaits et besoins.

Un jardin intimiste vous permettra de profiter pleinement des extérieurs.

Enfin deux places et parking ainsi qu'un cave compètent cette maison.

Pour plus d'information, ou pour convenir d'une visite, contacter sans attendre votre agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu.

A découvrir, cette petite maison située en plein centre de Crémieu, à quelques pas des Halles. Vendue LOUEE.
Ce bien comprend un petit local au rez-de-chaussée, pouvant faire office de boutique ou bureau. Une belle petite cave voutée en complément.

A l' étage, vous trouverez une cuisine, un joli salon avec poutres apparentes donnant sur la rue, une buanderie et une salle de bains. Au deuxième niveau, un palier avec quelques marches, donnant sur un dressing et une belle chambre d' environ 11.5 m2.

Idéal investisseur, locataire sérieuse, en place depuis plus de 20 ans. Possibilité de récupérer le logement à la fin du bail.
Travaux de rénovations énergétiques à prévoir.

Contacter Mr BERNASCONI, agent commercial, pour plus d' informations, et vite organiser une visite.

Bien proposé à la vente par Guillaume BERNASCONI, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VINNE n° 521 480 541, agissant pour le compte de la société LA BOURBRE IMMOBILIER, membre du réseau GUY HOQUET et titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3802 2018 000 030 007 délivrée par la CCI de Nord-Isère. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à SAUGNIEU à proximité de la petite place avec son commerce de proximité, venez découvrir cette maison de ville avec terrasse et cour entièrement rénovée en 2025.

Vous trouverez de plain pied une grande pièce vivre traversante (cuisine à installer) avec accès sur terrasse au calme , et wc.
A l'étage 2 chambres , salle d'eau avec wc , dégagement et rangement.
L'ensemble de cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air , de fenêtres double vitrage avec volets roulants automatisés.

Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité , et est hors copropriété.
Coté cour vous pourrez stationner jusqu'à 3 véhicules (2 dans l'allée et une sur une place de stationnement indépendante).

Située à proximité de l'École Jules Ferry et du Groupe Scolaire Jules Ferry, cette maison est idéale pour les familles. De plus, la fibre optique et l'ADSL sont disponibles, garantissant une connexion Internet rapide.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort et tranquillité, à seulement quelques pas des commodités locales. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE pour plus d'informations.

MARENNES, située dans un cadre calme et campagne proche des axes et des commerces, découvrez sans tarder cette maison de 2002 sur sa parcelle de terrain de 392m² !
D'une superficie de 85 m² habitables, elle dispose d'une grande pièce de vie d'environ 40 m² ouvrant sur l'extérieur avec une jolie terrasse couverte, d'un espace entrée avec placard et WC au RDC. A l'étage un bel espace nuit avec deux chambres de plus de 13 m² chacune ainsi qu'une salle de bains.
L'extérieur est clos et permet de rentrer plusieurs voitures. On peut tout à fait imaginer y installer un espace détente également.

DPE C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr

Située sur la commune de Chirens, cette maison de 125 m² habitables est implantée sur une agréable parcelle de 633 m² exposée plein sud.

Le bien offre un réel potentiel de valorisation pour des acquéreurs à la recherche d’une maison de caractère à rénover. Construite en pisé, elle conserve un charme authentique et dispose de beaux volumes à repenser selon vos envies.

La maison se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle de bains. L’étage accueille deux chambres, offrant une base saine et fonctionnelle pour un projet de rénovation ou de réaménagement.

Des travaux sont à prévoir. Les enduits de façade ainsi que les volets devront être repris. La couverture mérite un contrôle, tandis que la charpente est annoncée en bon état. À l’intérieur, un rafraîchissement général est à envisager afin de révéler tout le potentiel du bien.

La maison bénéficie d’équipements déjà en place avec un chauffage bois assuré par une chaudière à granulés récente, ainsi qu’une production d’eau chaude électrique. Le diagnostic de performance énergétique est classé D avec une consommation de 204 kWh/m²/an.

Vous profiterez également d’une cave et d’une dépendance, offrant des espaces annexes appréciables pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement.

Le terrain, bien exposé, constitue un véritable atout. Située en zone Uc du PLU, la propriété présente également un intérêt supplémentaire selon la nature de votre projet et les autorisations d’urbanisme applicables.

Prix de vente : 170 000 €.

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin Jallieu - Depuis 2013 à vos côtés

À seulement 5 minutes du centre-ville de Bourgoin-Jallieu sur la commune de Maubec, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec un terrain clos et arboré de 6 264 m², offrant espace, tranquillité et vue dégagée.

La maison développe une surface de référence de 147 m² et se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda, de deux chambres et d'une salle d'eau.

En rez-de-jardin, vous trouverez deux pièces supplémentaires avec point d'eau, une cave ainsi qu'une pièce équipée d'une douche et de toilettes. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain accueille une piscine ainsi que deux garages, un véritable atout pour les amateurs d'espace et de stockage.

Côté équipements, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants solaires, d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'une véranda.

Cette propriété conviendra parfaitement aux acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable, d'un grand terrain et d'un bien à faire évoluer selon leurs envies. La maison a été entretenue au fil des années mais nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation et de modernisation pour révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité pour ceux qui privilégient l'emplacement, le terrain et les possibilités d'aménagement à quelques minutes seulement de Bourgoin-Jallieu.

Ses atouts : véranda, menuiseries en PVC, pompe à chaleur climatisation réversible