Maisons 3 pièces à vendre à Mérifons (34800)

CHARMANT ! Votre agence GUY HOQUET Mèze vous propose cette charmante maison de plain pieds idéalement située dans un résidentiel calme à 20 mn à pieds du centre de Mèze. Elle se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, deux chambres, salle de bains, toilette indépendante. Pièce annexe destinée soit une autre chambre ou à une buanderie. Pour compléter, vous disposez d'un garage fermé, une place de stationnement. Enfin, et pour profiter des extérieurs, terrasse de 14 m² et jardin clos sans vis à vis. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour parfaire votre futur nid douillet. A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER !

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET

À seulement 20 minutes de Montpellier Nord, au coeur d'un domaine privé très prisé de Saint-Martin-de-Londres, votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison de plain-pied pleine de charme, au fort potentiel, dans un cadre de vie exceptionnel !

Vous rêvez de calme, de nature et de grands espaces ?
Vous aimez les balades au départ de chez vous et les vues dégagées sur les montagnes ?
Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ?

Cette maison est faite pour vous !

Les atouts qui font la différence :
+ Située dans un environnement préservé et verdoyant, avec une vue panoramique sur le Pic Saint-Loup et l'Hortus.
+ Terrain arboré et entièrement clôturé de 2 050 m², piscinable.
+ Maison lumineuse de 107 m² habitables (loi Carrez), entièrement de plain-pied.
+ Garage + cave + stationnements multiples.
+ Possibilité d'agrandissement : extension de 40 m² ou création d'un étage sur dalle existante de 35 m²

Composition de la maison :
2 chambres
1 bureau (actuellement chambre d'enfant)
Salon-séjour lumineux
Cuisine indépendante
Véranda avec vue imprenable sur le Pic Saint-Loup
Grande terrasse extérieure
Salle de bains, WC séparés, cellier
Garage de 21 m² + cave attenante de 12 m²

Confort & équipements :
Chauffage par poêle à bois + radiateurs à inertie
Menuiseries double vitrage
Isolation thermique par l'extérieur + combles isolés
Façade rénovée récemment

Infos pratiques :
Située dans une copropriété calme de 78 lots
Charges annuelles : 280 € (entretien du domaine)
Aucune procédure en cours

Un cadre de vie rare, un fort potentiel, une localisation prisée. N'attendez plus !
Contactez vite Emmanuel MADY Directeur des agences GUY HOQUET au 07 86 76 68 78 pour organiser une visite.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied et non mitoyenne d'environ 68 m², située dans le cadre naturel recherché de Saint-Martin-de-Londres. Elle offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des écoles, commerces et services.
Entièrement organisée sur un seul niveau, la maison propose un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Cet espace de vie convivial assure un confort optimal au quotidien.
Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC en double vitrage et d'une conception fonctionnelle pensée pour une vie agréable, sans aucun escalier.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Un garage d'environ 9 m², carrelé et isolé, complète le bien et peut être facilement transformé selon vos besoins en bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement.
Implantée sur un terrain d'environ 280 m², cette maison non mitoyenne offre un agréable espace extérieur, propice au calme et à la détente dans un environnement naturel privilégié.
Proposé au prix de 295 000 € (dont 10000 € d'honoraires charges acquéreur soit 3.5%) cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Un bien alliant indépendance, confort moderne et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet.