Maisons 3 pièces à vendre à Montagnol (12360)

Découvrez cette charmante maison à Arvieu, où confort et tranquillité se rencontrent. Avec ses deux chambres et une surface de 63,57 m², cette propriété est idéale pour les couples ou petites familles. À seulement 398 000€, elle offre un cadre de vie paisible et exceptionnel à proximité de toutes commodités.

Le lac et sa plage sont accessibles à 100 mètres à pied, parfait pour les familles avec enfants. Les amateurs de nature et de pêche apprécieront la rampe de mise à l'eau pour le bateau..

Profitez de la vie locale avec de nombreux restaurants, une boulangerie et une boucherie à proximité. Deux bureaux de poste sont également accessibles pour plus de praticité.

Terrasse avec vue sur le lac. Jardin entièrement clôturé. Fibre haut débit. Maison entièrement remise à neuf. Assainissement aux normes. Sous-sol pour stocker votre bateau et vos équipements. Fort potentiel locatif en maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel à Arvieu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de village située dans la commune du FRAYSSE.

Une première chambre en rez-de-chaussée offre un vrai confort de plain-pied, idéale pour un couple ou pour accueillir des invités.

L'étage se compose d'une pièce de vie lumineuse regroupant le salon et la cuisine dans un espace ouvert, convivial et facile à aménager. On retrouve également une seconde chambre et la salle d'eau.

L'ensemble constitue un intérieur agréable à vivre, avec un fort potentiel d'optimisation selon vos besoins.

À l'extérieur, vous serez séduit par une belle parcelle de 1315m². Cet espace généreux offre de multiples possibilités : potager, aire de jeux pour les enfants, coin détente, ou même piscine selon vos envies. Que vous soyez amateur de jardinage, amoureux de la nature ou simplement en quête de tranquillité, ce jardin répondra à toutes vos attentes. Un cadre rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Vous profiterez également de deux espaces garage et stockage.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Ouveillan, France. D'une superficie de 90 m², cette maison de type T3 comprend 2 chambres, un salon/séjour spacieux de 34 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le mode de chauffage est électrique. Vous bénéficierez également d'un garage de 48 m² pour votre stationnement.

Le quartier d'Ouveillan est bien desservi avec plusieurs points d'intérêt à proximité, notamment des écoles (Ecole Primaire et Ecole Maternelle), ainsi que des commerces et services essentiels.

Cette propriété est proposée au prix de 130 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet NARBONNE, qui détient ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable.

EN EXCLUSIVITÉ
CHEZ GUY HOQUET OLONZAC
**À vendre : Charmante maison à Olonzac, France !**

Découvrez cette magnifique maison de 70m² qui n'attend que vous ! Idéale pour une petite famille, un couple ou même vos vacances en maison secondaire, cette propriété se distingue par son agencement agréable et sa cour intérieure intime de 10 m².

**Caractéristiques de la maison :**
- **Superficie habitable :** 70 m² sur deux étages
- **Chambres :** 2 confortables
- **Salle d'eau et 2 WC** pour un maximum de confort
- **Terrasse tropézienne**
- **Cour intérieure** de 10 m², parfaite pour se détendre

Située dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité immédiate à des points d'intérêt tels que le Collège Antoine Faure, l'École maternelle et l'École élémentaire. Les commodités ne manquent pas : supermarchés, boulangeries et restaurants sont facilement accessibles pour vos besoins quotidiens.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez nous dès aujourd'hui!!!
**L'agence Guy Hoquet OLONZAC**.

**Venez visiter et tombez sous le charme de votre future maison cocooning!**

Découvrez cette charmante maison 4 faces à vendre située à Olonzac.
Avec une surface habitable de 77.52 m², cette propriété dispose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. La maison a été rénovée entièrement en 2021 avec des matériaux de qualité. Elle se trouve sur un terrain de 505 m², offrant un espace extérieur agréable. La cuisine américaine est aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille. Le séjour de 27.77 m² est exposé au nord, garantissant une luminosité agréable. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous bénéficierez également d'un balcon et d'un stationnement extérieur et un garage.
La maison possède aussi un sous sol total ainsi que des combles aménageables, vous offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire.
Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège Antoine Faure, l'École maternelle Henri Matisse et l'École élémentaire Jean-Pierre Malric. Profitez également de la proximité de crèches et de divers commerces.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet OLONZAC pour plus d'informations. Prix : 229000 €.

Située dans la résidence très prisée de Port Minervois à Homps, cette maison de 52 m² offre un espace convivial et fonctionnel, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 52 m²
- Plain-pied, sans étage
- Pièce de vie avec kitchenette, lumineuse et ouverte
- 2 chambres confortables
- Salle de bain et WC indépendant
- Jardin privatif de 90 m², parfait pour profiter des belles journées
- Place de parking privative

Détails complémentaires :

- Sous bail commercial jusqu'au 1er mars 2026
- Prix de vente : 125 000 €

Cette propriété bénéficie d'un environnement calme, sécurisé et proche de toutes commodités. Idéal pour un investissement ou pour profiter d'une résidence dans un cadre privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet OLONZAC pour plus d'informations.