Maisons 3 pièces à vendre à Montignac-Toupinerie (47350)

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette charmante maison située au coeur du village de La Sauvetat-du-Dropt, à proximité immédiate de la bastide d'Eymet.

Cette authentique maison en pierre allie le cachet de l'ancien au confort actuel. Entièrement rénovée en 2021, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables.

À l'extérieur, un ensemble non attenant comprenant un garage et un jardin complète ce bien, avec un fort potentiel d'aménagement, notamment la possibilité de créer un second logement.

Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant.

Le prix est de 119 880 €, honoraires à la charge du vendeur.

Pour toute information, vous pouvez contacter votre conseiller commercial, M. Dylan LAMBERET, au 06 43 70 44 75, immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 980 235 576.
Réf. 5960

Laissez vous séduire par cette charmante maison de ville entièrement rénovée, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Lumineuse, chaleureuse et pensée pour le confort au quotidien, elle saura vous accueillir dès le premier regard.

Au rez de chaussée , vous bénéficiez d'un espace polyvalent de 43m2 avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle, un studio, ou facilement transformable en garage, un atout rare en centre ville!
Le premier étage, vous offre une superbe pièce de vie conviviale avec une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'une cave à vin et de nombreux équipements. Son îlot central deviendra le coeur de vos moments en famille ou entre amis. Un salon cosy ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
Au deuxième étage, deux chambres spacieuses dont une avec dressing et une salle d'eau avec son WC.
Un vélux motorisé vient parfaire l'ensemble en apportant une luminosité naturelle.

Un bien clé en main, idéalement situé, alliant modernité, fonctionnalité, et charme.

N'attendez plus et prenez contact avec l'un de nos agents au 05.53.64.36.36 ref 5963.
Son pris est de 159 430€ frais d'agence inclus(les honoraires sont à la charge du vendeur)

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison avec jardin de 889m2 entièrement clôturé située à Marmande.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau/WC.
En rez de jardin, vous trouverez un garage, une buanderie, une pièce pouvant servir à un atelier, bureau ou chambre et un accés vers l'arrière du jardin.
De nombreux travaux ont été réalisés :pompe à chaleur, menuiseries pvc double vitrage, isolation par l'exterieur en partie.
Son prix est de 146 055€ frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur)
N'hésitez plus et contactez nous au 05.53.64.36.36.
ref 5961

Venez découvrir cette maison de ville lumineuse & Économe ?située à Tonneins. Proche de toutes commodités à pied (Gare, shopping, école...)
Idéalement située dans une rue calme où le stationnement est facile, cette maison profite d'une exposition Est-Ouest : savourez votre café au soleil dans la cuisine le matin, et profitez d'après-midi ensoleillés coté terrasse.
Les points forts:
? Énergie & Économies : Chauffage performant via un poêle à granules (budget hivernal de moins de 300 € !).
? Équipements récents : Électroménager et robinetterie de haute qualité installés en février 2022.
? Confort : Adoucisseur d'eau Culligan haut de gamme.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
? Une cuisine moderne ouverte sur salle à manger,
? un salon avec accès sur le jardin,
À l'étage :
? deux chambres,
? Une salle d'eau avec WC.
Une cave/cellier, idéal pour stocker , et un jardin clos de 200 m2 complètent ce bien.

Le prix est fixé à 118 800€ frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Contactez nous au 05.53.64.36.36 pour organiser une visite avec un de nos agents.
Ref:5968

Vous recherchez une maison fonctionnelle, facile à vivre et sans travaux ?
Cette maison individuelle de plain-pied saura vous séduire par son agencement optimisé et son potentiel.

Elle se compose : d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée,
de 2 chambres, d'un cellier pratique pour le rangement, d'une salle d'eau et WC.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin, ainsi qu'un garage indépendant.
Important : Toiture entièrement refaite, DPE : C
Une maison saine, entretenue, prête à accueillir votre projet de vie.